Välskött & fin familjevilla
I Arentorp ligger denna trevliga bostad på en lugn återvändsgata. Huset är om ett och ett halvt plan med hela fyra sovrum. Omgivande trädgård består mest av gräsytor med något fruktträd och är lättskött. På baksidan hittar man ett inglasat uterum och både uteplats och stor balkong finns på framsidan. Alldeles utanför tomten ligger en lekplats, gemensam med grannarna.
Entréplan rymmer ljus hall, ett mindre sovrum, ett större sovrum med utgång till uterummet, vardagsrum, duschrum, kök samt groventré/tvättstuga. På ovanvåningen hittar man två sovrum, badrum samt mysigt allrum med dörr ut till balkongen under tak.
Det fristående garaget har plats för en bil och här finns dessutom ett hobbyrum samt ett kontor.
I Arentorp finns skola, obemannad butik, idrottsplats, många fina promenadvägar samt en badsjö. Till Vara med lite större serviceutbud är det ca 5 km och fin cykelväg är anlagd hela vägen.
Utgångspris
1 395 000 kr
Boarea
142 kvm
Driftkostnad
49 181 kr/år
Tomtarea
730 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
1 1/2-plan
Har du några frågor?
Kontakta Erik eller Sara för mer information kring Kasebergsvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med klinkergolv (elburen golvvärme) som övergår i laminat i den inre delen.
02
Sovrum (Entréplan)
Mindre sovrum med laminatgolv och garderob.
03
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med laminatgolv, en skjutdörrsgarderob samt ytterligare en garderob. Här finns också utgång till uterummet.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med parkettgolv och utgång mot uteplats.
05
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Duschplats, wc, handfat samt handdukstork.
06
Kök (Entréplan)
Ljust kök med laminatgolv. Plats för matgrupp vid fönstret. Utrustning: Spis med häll och ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys.
07
Tvättstuga/Groventré (Entréplan)
Tvättstuga/groventré med målat golv. Här finns tvättmaskin, torktumlare, värmepanna, bänk med ho, förvaring samt utgång.
08
Allrum (Ovanvåning)
Trevligt, ljust allrum med plats för tv och soffgrupp. Här finns en klädkammare, en garderob samt utgång till balkong . Parkettgolv.
09
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv, garderob och vindsförråd.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Badkar, wc, handfat samt takfönster.
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
730 kvm
6 (4 sovrum)
VARA KEDUM 6:172
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
1981
30
Gjuten platta
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Elpanna
2004 Renovering badrum ovanvåning.
2006 Ny elvärmepanna.
2007 Renovering duschrum entréplan.
2009 Ny marksten runt hela huset.
2017 Inglasning altan/uterum.
2022 Byte staket balkong samt ytterpanel framsida och gavel.
2022 Nya dörrar entré och tvättstuga.
2022 Målning av tre fjärdedelar av huset.
2022 Nya vindskivor i plåt.
2022 Nya ytterlampor.
2025 Nytt parkettgolv i vardagsrummet.
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
175 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-18
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
04
Uteplats
Uteplats under tak i söder.
Balkong under tak i söder.
Inglasat uterum i norr.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage för en bil. I garaget finns ett hobbyrum samt ett rum som kan användas som t ex kontor/förråd.
Uppfart samt garage.
06
Gemensamhetsanläggningar
Vara kedum ga:3 - markanläggningar såsom kör-och gångytor, parkering, lekplats och grönområden samt ledningar och andra anordningar
07
Tomt/Servitut
730 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött tomt med gräsmatta och ett äppelträd.
Arentorps tätort, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-03-07, Senast ändrad: 1996-12-20)
01
996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
849 000 kr
147 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
4 165 kr/år
5 700 kr/år
2 616 kr/år
33 100 kr/år
17200 kWh/år
3 600 kr/år
49 181 kr/år
7 470 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 651 kr/år)
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.
3
Dina Försäkringar
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 901 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
849 000 krMarkvärde
147 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
4 165 kr/årVatten och avlopp
5 700 kr/årRenhållning
2 616 kr/årElkostnad
33 100 kr/årÅrlig elförbrukning
17200 kWh/årSamfällighet
3 600 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 181 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 470 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 651 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
3Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 901 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Palmas (Pizzeria och restaurang)
3,01 km
Västgötalandet
4,41 km
Majsans gatukök
4,61 km
Gabriel Restaurang & Pizzeria
4,68 km
Pizzeria Viking
4,7 km
Arentorp skola
1,26 km
Arentorp förskola
1,32 km
Förskola Frejgården
4,76 km
Västra skolans fritidshem
4,76 km
Parkskolan
4,96 km
Frendo
5,19 km
Tempo
10,84 km
Hemköp
11,25 km
24-sju butik
15,34 km
Hemköp Grästorp
15,56 km
Kasebergsvägen
73 m
Arentorp
399 m
Gamla skolvägen
603 m
Kedumsgården
1,32 km
Brotorp
1,52 km
Vara station
4,58 km
Håkantorp station
7,19 km
Stora Levene station
9,5 km
Vedum station
10,82 km
Grästorp station
15,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVara station4,58 km7 min14 min1 tim 5 min
-
HållplatsKasebergsvägen73 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
