Behållare Behållare
Centrala Vara, Vara
Torggatan 19 D
Boarea
98.5 kvm
Avgift
5 356 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1-3 (Hiss finns ej)

Ljus och fin trea på höjden

Här i populära föreningen Kastanjen finns nu denna trevliga bostadsrättstrea till salu. Läget är mycket bra och man har gångavstånd till butiker, restauranger, järnvägsstation och annan service.

Hallen och entrén är på markplan och härifrån nås bostadens övriga två våningar. På andra våning möts man av ett ljust och fint kök med trevlig matplats vid fönstret ut mot balkongen med utsikt mot den gemensamma innergården. På samma plan finns även lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och ett fräscht toalettrum med tvättmaskin . Ytterligare en våning upp finns modernt duschrum samt två rymliga sovrum, varav ett med stor klädkammare.

Budgivning pågår
935 000 kr
Utgångspris 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Ljus och fin trea på höjden

Här i populära föreningen Kastanjen finns nu denna trevliga bostadsrättstrea till salu. Läget är mycket bra och man har gångavstånd till butiker, restauranger, järnvägsstation och annan service.

Hallen och entrén är på markplan och härifrån nås bostadens övriga två våningar. På andra våning möts man av ett ljust och fint kök med trevlig matplats vid fönstret ut mot balkongen med utsikt mot den gemensamma innergården. På samma plan finns även lättmöblerat vardagsrum med stort fönsterparti och ett fräscht toalettrum med tvättmaskin . Ytterligare en våning upp finns modernt duschrum samt två rymliga sovrum, varav ett med stor klädkammare.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/entré (Entréplan)
Välkomna in i hallen med plastmatta på golvet. Här finns god plats för avhängning. Härifrån nås resten av bostaden via en trappa.
Kök/matplats (Våningsplan 2)
Ljust och rymligt kök med matplats och vit köksinredning från Norddesign (-18). Utrustning: Hel kyl/frys (från 2017), spis med häll och ugn, diskmaskin. Här finns även städskåp och en garderob samt utgång till balkongen.
Toalett/tvätt (Våningsplan 2)
Snyggt toalettrum som renoverades 2017 med våtrumsmatta på vägg och golv. Stambyte gjordes även samtidigt. Här finns tvättmaskin (från 2017), wc samt handfat. Golvbrunn finns, så vill man sätta in badkar eller dusch är det möjligt.
Vardagsrum (Våningsplan 2)
Stort vardagsrum med många fönster med bra ljusinsläpp. Parkett på golvet.
Hall (Våningsplan 3)
Hall med plastmatta.
Sovrum (Våningsplan 3)
Sovrum med laminatgolv och två garderober.
Duschrum (Våningsplan 3)
Fräscht duschrum som renoverats 2021 utrustat med duschplats med glasväggar, wc, handfat samt el-buren handdukstork. Våtrumsmatta på vägg och golv. Stambyte gjordes samtidigt som renoveringen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1-3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1980
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen värme via bergvärme från 2018.
Frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
42 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
67 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-03
Besiktningsman
Leif Eriksson, Anticimex
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Grundutbud TV ingår i avgiften.
Abonnemang för internet tecknas separat av vardera bostadsrättsinnehavare.
Balkong
Härlig balkong med tak. Utsikt mot den gemensamma innergården.
Förråd
Beskrivning, förråd
Separat, eget förråd med ingång från lägenhetens balkong.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
40 st p-platser, vissa med strömuttag, finns att hyra. Till p-platserna är det separat kö.
8 st garageplats finns att hyra. Till garageplatserna är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
5 356 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sopor, VA, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.
Försäkring
183 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
683 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg.
2,47889
Andelstal insats
2,47889
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
HSB:s Brf Kastanjen i Vara.
Allmänt
Föreningens fastighet Kastanjen 15 är belägen i Vara och består av 6 bostadshus med adresserna Torggatan 17-19, 21-23, Teatergatan 2-12 samt Allégatan 9 A-K. Husen färdigställdes 1980 och den totala bostadsytan uppgår till 3 728,5 kvm. Föreningen har 46 bostäder. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg, vilket medlemmarna således inte behöver teckna i samband med sin hemförsäkring.
Kommande renoveringar
Föreningen planerarar renovering av gårdshuset.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar
Fönsterbyte 2013-2014.
Underhållsarbete och färgbyte av samtliga byggnaders fasader 2016.
Bergvärme installerades 2018.
Staket mot Torggatan byttes ut 2020.
Kompressorn till jordvärmepumpen byttes ut samt reparation av torktumlare och tvättmaskiner 2021.
Övriga utrymmen i föreningen
I ett separat hus finner vi den så kallade kvartersgården.
Kvartersgården inrymmer följande utrymmen:
- Tvättstuga som renoverades för några år sedan och har en fin standard. Utrustning: 3 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare, 1 st torkskåp, 1 mangel samt tvättvask. Tvättider bokas på tavla i kvartersgården.
- WC och städskrubb
- Samlingslokal. Kan bokas av föreningens medlemmar att användas till kalas och dylikt. Bokning sker på kalender utanför samlingslokalen i kvartersgården.
- Kontor avsedd för föreningens styrelse.
- Hobbyrum/snickarbod. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården. För den som önskar ha någonstans att snickra eller måla.
- Sopinkast. Belägen på utsidan av kvartersgården.
- Cykelförråd. Nås från separat ingång på utsidan av kvartersgården.
- Digital bokningstavla för bokningen i tvättstuga.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 356 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sopor, VA, värme, basutbud TV via fiber, bostadsrättstillägg.
Försäkring :
183 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
683 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel av årsavg. :
2,47889
Andelstal insats :
2,47889
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hanssons Kiosk AB
      66 m
    • Pizzeria Viking
      102 m
    • Pizzeria Tre Kronor
      111 m
    • Gabriel Restaurang & Pizzeria
      201 m
    • Kronan Restaurang & Bed & Breakfast
      214 m
    • Alléskolan
      335 m
    • Parkskolan
      343 m
    • Förskola Frejgården
      696 m
    • Västra skolans fritidshem
      696 m
    • Torsgårdens förskola
      884 m
    • Frendo
      777 m
    • Tempo
      10,57 km
    • Hemköp
      15,97 km
    • Hemköp Grästorp
      18,27 km
    • Solgården
      239 m
    • Varas Grillkiosk
      331 m
    • Vara Alléskolan
      365 m
    • Rådmansgatan
      493 m
    • Vara station
      245 m
    • Håkantorp station
      5,94 km
    • Stora Levene station
      7,53 km
    • Vedum station
      10,43 km
    • Järpås station
      13,27 km
Avstånd
  • Vatten
    2,26 km
    5 min
    10 min
    50 min
  • Tågstation - Vara station
    245 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Solgården
    239 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.