Hus med lantlig känsla och gott om plats i Varnhem!
Välkommen till Pilgrimsvägen 1!
En fastighet med själ, rymd och historia. Här, på samma plats där Varnhems bryggeri en gång startade sin verksamhet, möter det gamla det nya i en unik harmoni. Huset har bevarat sin karaktär med vackra detaljer och erbjuder samtidigt ett modernt och funktionellt boende med gott om plats för familjen.
Den generösa tomten om ca 2 000 kvm som ger en frihetskänsla och bjuder på lummig grönska, fruktträd, växthus och gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Här finns dessutom en äldre ekonomibyggnad som ger extra förvaringsmöjligheter, verkstad eller hobbyutrymme.
Invändigt möts du av en ljus hall med fina fönster, enhetligt golv med gott om utrymme för förvaring av ytterkläder. I mitten av hallen som en ö har du en charmig trätrappa med en harmonisk grön färg ner till källaren, här finner du tvättmaskin och torktumlare samt jordkällare och matförråd.
Uppe i hallen igen till vänster har du ett rum med charmig tapet på väggen och bra ljusinsläpp från fönstren, här får du valmöjligheten att göra det till kontor eller ännu ett sovrum.
Fortsätter vi neråt i hallen till vänster igen har vi det första badrummet, med toalett, handfat och dusch. På väggar och golv har du våtrumsmatta, fönstret med frostat glas ger naturligt ljus utan insyn, en uppskattad bekvämlighet på entréplan.
Sista rummet på entréplan längst in i hallen är sovrummet eller varför inte gästrummet som det används som idag.
På andra våningen uppför trappan till vänster möts du av vardagsrummet med gott om utrymme för soffa och tv-möbler. Med braskaminen som ger extra trivsel kan du dessutom njuta av årets kallare dagar.
I anslutning till vardagsrummet och hallen har du det andra badrummet med våtrumsmatta på väggar och golv, toalett, handfat och en duschkabin.
Köket beläget på andra våningen finner du till höger i huset, gediget med luckor i grått i lite äldre stuk, generösa arbetsytor och plats för stort matbord, finns även ett inbyggt matskafferi för mer förvaring. Köket är utrustad med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin, här finns både funktion och känsla.
Från köket når du de två sovrummen, rymliga och båda med inbyggda garderober. En trappa upp har du vindsvåningen med ytterligare ett isolerat rum som värms upp av skorstenen från braskaminen som går att nyttja för den som vill ha fler rum.
Med sin generösa tomt, välbevarade charm och praktiska planlösning passar Pilgrimsvägen 1 både för familjen som vill bo lantligt men ändå ha nära till service och för den som vill uppdatera och forma hemmet efter egen smak.
Kontakta mig för fler frågor eller funderingar!
3 250 000 kr
165/65 kvm
55 779 kr/år
1 967 kvm
6 rum (3-5 sovrum)
2-plans hus med källare
Mäklarhuset Skövde
Kontakta Aysel för mer information kring Pilgrimsvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Aysel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljusa väggar och fint ljusinsläpp från de fina fönstren ger en trivsam första känsla.
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Rymligt sovrum med plats för säng som idag används som gästrum
03
Kontor (Entréplan)
Ljust rum med mönstrade tapeter och laminatgolv, passar som kontor eller barnrum.
04
Badrum (Entréplan)
Badrum med fina frostade fönster, våtrumsmatta på väggar och golv, toalett, handfat och dusch.
05
Kök (Våningsplan 2)
Stort grått kök i lite äldre stuk, generösa arbetsytor och plats för stort matbord. Köket är utrustad med kyl/frys, spis med ugn, fläkt och diskmaskin. Vita väggar och laminatgolv.
06
Vardagsrum (Våningsplan 2)
Inbjudande och ljust vardagsrum som tack vare contura-braskaminen ger en mysig känsla. Här har du plats med soffa och tv-möbler.
07
Badrum 2 (Våningsplan 2)
Funktionellt med våtrumsmatta på golv och väggar, handfat, toalett och duschkabin.
08
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Sovrum med bra storlek, gott om plats för säng och inbyggda garderober.
09
Sovrum 3 (Våningsplan 2)
Sovrum med bra storlek, gott om plats för säng och inbyggda garderober.
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt.
65 kvm
1 967 kvm
6 (3-5 sovrum)
SKARA KLOSTRET 2:7
02
Byggnadssätt
2-plans hus med källare
1927
30
Källare och platta på mark samt liten krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
2022-04-14
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft, braskamin, kombipanna
Jordat
Entrén är tillbyggd på 80-talet.
Fasadpanelen byttes 2017 samtidigt blev alla fönster och ytterdörrar utbytta.
2006 värmerör till elementen byttes.
Braskamin installerades 2019 och skorsten byggdes.
03
Energideklaration

49 kWh/kvm och år
79 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-14
Bert Karlsson, OBM-Skaraborg AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Altan på framsidan av huset vid entren
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage som sitter ihop med huset. Växthus. Ekonomibyggnad som har brukats som verkstad innan men idag används som förråd.
Grusväg in till huset med parkering samt parkering för två bilar på husets norra sida
07
Tomt/Servitut
1967 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ombyggnad av pilgrimsvägen, varnhems tätort, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-04-14)
Avtalsnyttjanderätt tele
01
1 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 173 000 kr
427 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
1 800 kr/år
8 400 kr/år
5 000 kr/år
8 400 kr/år
1 500 kr/år
18 000 kr/år
17204 kWh/år
12 679 kr/år
55 779 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 853 kr/år)
2
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 600 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 173 000 krMarkvärde
427 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
1 800 kr/årFörsäkring
8 400 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
8 400 kr/årSotning
1 500 kr/årElkostnad
18 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17204 kWh/årHushållsström
12 679 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 779 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 853 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 635 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang och Pizzeria Varnhem
435 m
Mellomgårdens Café & Gårdsbutik
2,45 km
Sandoby Montage KB
4,21 km
Pizzeria Barcelona
4,3 km
Fredriksons Vilt, Vin och Pensionat
6,16 km
Förskolan Lindängen
308 m
Varnhemsskolan
382 m
Förskolan Ving
4,35 km
Broddetorps förskola
9,29 km
Claesborgs förskola
10,13 km
Hemköp
10,54 km
City Gross Skara
10,99 km
Lidl
11,13 km
Stora Coop Skövde
12,57 km
Varnhem
296 m
Pickagårdsvägen
335 m
Himmelskällan
864 m
Varnhem väg 49
941 m
Timmerbacken
1,39 km
Skövde Centralstation
12,07 km
Stenstorp station
12,93 km
Falköping
23,81 km
Källby station
24,49 km
Blomberg station
25,72 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVarnhem296 m1 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Aysel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.