Nu finns chansen att förvärva denna härliga villa i Axvall!
Varmt välkommen till Olofstorpsvägen 31 i hjärtat av naturnära och barnvänliga Axvall!
Här erbjuds en rymlig och välrenoverad familjevilla med hörntomt i ett tryggt område med direkt närhet till natur, badsjöar och fina promenadstråk. En perfekt plats för dig som vill kombinera ett lugnt boende med funktionalitet och stil.
En genomtänkt planlösning och gedigen renovering
Bostaden bjuder på 118 kvm boarea och 146 kvm biarea – där varje kvadratmeter är utnyttjad med omsorg. På entréplanet möts du av ett ljust och luftigt hem där köket totalrenoverats och öppnats upp mot det moderna vardagsrummet – en perfekt samlingspunkt för hela familjen. Här finns dessutom fyra sovrum, en praktisk klädkammare i hallen samt ett nyrenoverat badrum från 2024.
I det generösa källarplanet hittar du ännu mer utrymme och flexibilitet. Här finns ett sovutrymme, ett allrum med plats för gästsäng eller hemmakontor, samt en totalrenoverad WC (2024), fräsch dusch (2024) och en smakfullt renoverad bastu från 2024 – perfekt för avkoppling efter långa dagar. Den tillbyggda verkstadsdelen i anslutning till garaget ger dessutom gott om plats för hobby eller förvaring.
Stora ytor ute – för lek, avkoppling och sociala stunder
Den soliga hörntomten om 1121 kvm är som gjord för barnlek, odling eller större sammankomster. På baksidan väntar en rejäl altan med många soltimmar, där du har gott om plats för loungegrupp, matplats och jacuzzi – en riktig oas!
Nytt värmesystem för framtiden
Under 2024 installerades en modern luft-vattenvärmepump, vilket ger en betydligt mer energieffektiv uppvärmning och lägre driftkostnader. Dessutom har flera ytskikt i huset fräschats upp med ny tapet och färg – det är bara att flytta in och börja trivas.
Axvall – ett samhälle med lugn, närhet och livskvalitet
Här bor du med naturen runt knuten och med bekvämt gångavstånd till ICA-butik, pizzeria, naturreservat, elljusspår, badplats samt både förskola och skola (årskurs 1–6). För dig som pendlar eller vill ha tillgång till större shopping och service ligger Skövde endast 20 minuter bort med bil.
Bilderna talar sitt tydliga språk – men detta är verkligen ett hem som måste upplevas på plats.
Välkommen att boka in dig på visning – kanske är detta ditt nästa hem!
3 500 000 kr
ca 118/146 kvm
47 536 kr/år
1 121 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum!
Bubbelbadet erbjuder svalkande bad på sommaren, och värmande bad på vintern!
Härlig stor altan på baksidan av huset!
-
![Olofstorpsvägen 31]()
Olofstorpsvägen 31
![Framsida]()
Framsida
![]()
![Entré insida]()
Entré insida
![Kök]()
Kök
![]()
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Utgång uteplats]()
Utgång uteplats
![Loungehörna]()
Loungehörna
![Bubbelbad]()
Bubbelbad
![Större altan]()
Större altan
![Nytt garagetak]()
Nytt garagetak
![Baksida]()
Baksida
![Baksida]()
Baksida
![Baksida]()
Baksida
![Baksida]()
Baksida
![Uppfart med garage]()
Uppfart med garage
![]()
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Huvudsovrum]()
Huvudsovrum
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Hall]()
Hall
![Källare]()
Källare
![Allrum källare]()
Allrum källare
![WC]()
WC
![Dusch]()
Dusch
![Bastu]()
Bastu
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Större sovutrymme/Allrum källare]()
Större sovutrymme/Allrum källare
![Extra utrymme källare]()
Extra utrymme källare
![]()
![Garage]()
Garage
Boka en fri värdering med Joel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré/Hall (Entréplan)
Välkommen in till Olofstorpsvägen 31! Här i entrén möts du av läckert laminatgolv och tapetserade väggar i grå nyans. I anslutning till entrén finns en inredd klädkammare med gott om förvaringsutrymme.
02
Klädkammare (Entréplan)
Rymlig klädkammare med nytt laminatgolv och tapetserade väggar.
03
Kök (Entréplan)
Totalrenoverat kök från 2010 med öppnad planlösning mot vardagsrummet. Utrustning finns i form utav dubbla kyl/frys i halvhöjd, ugn, spis samt diskmaskin(2024). Laminatgolv och tapetserade väggar. i Anslutning till köket finns gott om plats för större matbord.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Det rymliga vardagsrummet innehar plats för möblering av större soffa, soffbord samt tv-bänk. Från vardagsrummet har vi utgång till bostadens härliga altan i sydöstligt läge. Vardagsrummets ytskikt består av laminatgolv, tapetserade väggar och en läcker fondvägg i liggande träpanel.
05
Sovrum (Entréplan)
Bostadens första sovrum på entréplan har plats för säng, skrivbord och byrå. Laminatgolv och tapetserade väggar.
06
Sovrum (Entréplan)
Likaså i det andra sovrummet finns plats för säng och skrivbord. Förvaringsmöjlighet finns i form utav en garderob. Laminatgolv och tapetserade väggar.
07
Huvudsovrum (Entréplan)
Väl inne i huvudsovrummet möts vi av en luftig yta och möblering med större säng är inga problem. Flera inbyggda garderober finns. Från sovrummet finns egen utgång till altanen. Laminatgolv och tapetserade väggar.
08
Sovrum (Entréplan)
Entréplanets fjärde och sista sovrum har likt de andra sovrummen plats för säng och sängmöbel. Inbyggd garderob finns. Laminatgolv och tapetserade väggar.
09
Badrum (Entréplan)
Badrummet totalrenoverades under 2024 och innehar helkaklade ytskikt med utrustning såsom toalett, dubbla handfat med kommod, spegel med inbyggd belysning, dusch samt golvvärme
10
Gillestuga (Källare)
Väl nere i källaren möts vi av lika stor yta som på entréplan. Gillestugan används idag som allrum med tv-hörna och extra sovplats. Mysfaktor fås med hjälp av den öppna spisen. Heltäckningsmatta på golvet och målade väggar.
11
Tvättstuga (Källare)
I tvättstugan finns utrustning såsom tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. I anslutning till tvättstugan finns även ett rymligt förvaringsutrymme. Pannrummet nås härifrån. Våtrumsmatta och våtrumstapeter.
12
Toalett (Källare)
Totalrenoverad toalett i källare med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat med kommod samt spegel med inbyggd belysning.
13
Dusch/Bastu (Källare)
Duschutrymmet har likt toaletten totalrenoverats under 2024 och innehar numera helkaklade ytskikt i läckra nyanser. I anslutning till duschen finns en härlig bastu som uppdateras med klinkergolv under 2024.
14
Sovutrymme (Källare)
I källarens tidigare förrådsdel har man låtit uppföra en vägg för att skapa ett ytterligare sovutrymme samt ett enskilt utrymme. Sovutrymmet innehar en rymlig yta och har plats för större säng, förvaringsmöbler samt en gaminghörna. Fräscht tak med inbyggda spotlights, målade väggar och heltäckningsmatta på golvet.
15
Extra utrymme (Källare)
På andra sidan sovrummet finner vi bostadens utrymme som går att nyttja som verkstadsdel, hemmakontor eller liknande. I anslutning till verkstaden har vi garaget.
01
Beskrivning
ca 118 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ej kontrollmätt.
146 kvm
1 121 kvm
5 (4 sovrum)
SKARA VINGS-OLOFSTORP 1:19
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med källare
1976
22
Trä
Trä
Mexitegel
Betongpannor
2-glasfönster isoler förutom ett i källaren som är ett kopplat 2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
Kök - 2010
Fönster - 2013
Dränering av grund - 2018
Altan - 2018
Besiktning samt tvättning och målning av tak - 2017
Badrum entréplan - 2024
Toalett källare - 2024
Dusch källare - 2024
Bastu källare - 2024
Nytt värmesystem - 2024
Ytskikt på väggar och golv har renoverats/uppgraderats kontinuerligt genom åren
Nytt garagetak inomhus samt utomhus - Juli 2025
03
Energideklaration
38 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-18
Johan Holmkvist, Energikvisten
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Större altan om ca 96 kvm byggd 2018 i sydöstligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart med plats för flera bilar.
Garage om 28 kvm med plats för en bil i direkt anslutning till huset.
07
Tomt/Servitut
1121 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Axvall, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-09-28, Registreringsdatum: 2021-12-17, Senast ändrad: 2025-04-28)
Olofstorp stora, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-02, Senast ändrad: 2024-05-27)
Avtalsservitut kraftledning
01
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
752 000 kr
282 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
9 780 kr/år
7 483 kr/år
3 560 kr/år
26 713 kr/år
12467 kWh/år
47 536 kr/år
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 291 kr/år)
I posten ''Elkostnad'' ingår både kostnad för elhandel och elnät.
6
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 802 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 034 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
752 000 krMarkvärde
282 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
9 780 kr/årVatten och avlopp
7 483 kr/årRenhållning
3 560 kr/årElkostnad
26 713 kr/årÅrlig elförbrukning
12467 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 536 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 755 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 291 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten ''Elkostnad'' ingår både kostnad för elhandel och elnät.Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 802 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Axvall
Axvall är Skaras näst största tätort och ligger åtta kilometer öster om Skara. Axvall är omgivet av vacker natur och tätorten erbjuder både livsmedelsbutik och barnomsorg.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I Axvall bor ni med närhet till både Skara Sommarland och Axevalla travbana! En kortare biltur tar er in till Skara och dess många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns!
03
Fritid
Området runt Vingsjön och dess badplats är en liten oas och många besöker även naturreservatet Vingängen som har ett belyst motionsspår.
04
Kommunikation
Axvall ligger nära riksväg 49 och har bra pendlingsmöjligheter med kollektivtrafik till både Skara, Skövde och Lidköping
05
Familjeliv
I samhället finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, belysningsaffär, bensinmack och frisör. På heden anordnas också den traditionella Axevalla marknad flera gånger om året. Några kilometer norr om samhället ligger Skara sommarland och Axevalla travbana. Vingsjön och dess badplats är en liten oas och många besöker även naturreservatet Vingängen som har ett belyst motionsspår.
Valleskolan ligger i Axvall och här finns förskola och årskurs 1-6. På skolan går cirka 170 elever. På orten finns även en folkhögskola.
Pizzeria Barcelona
555 m
Sandoby Montage KB
584 m
Fish & Chips
2,72 km
Mexican corner
2,76 km
Sagopoolsgrillen
2,76 km
Valleskolan
648 m
Förskolan Ving
670 m
Stenum folkskola
4,72 km
Förskolan Lindängen
4,74 km
Varnhemsskolan
4,75 km
ICA Nära Axvall
412 m
City Gross Skara
6,28 km
Stora Coop Skara
8,95 km
Tempo
11,94 km
Hemköp
15,23 km
Tempo Stenstorp
15,36 km
Stenstorp station
15,2 km
Skövde Centralstation
16,77 km
Källby station
20,7 km
Filsbäck station
22,08 km
Blomberg station
22,35 km
Axvall centrum
624 m
Vingsjöbadet
1,07 km
Axvalla travbana
1,19 km
Vallehemmet
1,54 km
Skålltorp
1,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsAxvall centrum624 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
