Behållare Behållare

Västra Frölunda, Göteborg
Munspelsgatan 28

Boarea
90 kvm
Avgift
4 885 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
7 av 7 (Hiss finns)

Genomgångslägenhet högst upp i huset med 2 stora balkonger!

Välkommen till våning 7 av 7 på Munspelsgatan 28 och föreningens ögonsten! Med enastående utsikt från de stora fönsterpartierna i varje rum samt de två stora balkongerna är det enkelt att bli hemkär. Genomgångslägenheten som blev inflyttningsklar under 2020 är oerhört välplanerat och har ljusinsläpp från tre väderstreck vilket bidrar till en känsla av oändlig rymd. Den sociala planlösningen i vardagsrummet tillåter valfritt möblemang och de stilrena materialvalen i köket är perfekt för den kräsna hemmakocken. Tre stora sovrum med väldigt goda förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderober och walk-in closet lämnar inget kvar att önska gällande planlösning och funktion. Badrummet är sobert inrett i lyxiga färger och utrustad med tvättmaskin och torktumlare vilket förenklar vardagen för så väl den lilla som den stora familjen.

Föreningen erbjuder gym och bastu för sina medlemmar och dessutom finns det ett stort garage som löser parkeringsbehovet för 1250 kr i månaden. Med fiber indraget kan hela familjen surfa i bra hastighet. Tack vare promenad avstånd till den nybyggda Slottsbergsskolan på slutet av gatan kan både barnen och föräldrarna känna sig trygga. Frölunda Torgs shoppingutbud uppfyller alla möjliga behoven, dessutom finns det en nybyggd Lidl butik ett stenkast bort. Från Frölunda Resecentrum går det väldigt enkelt att sig till valfritt område i Göteborg. Cykla till salta baden för en svalkande kvällsdopp eller varför inte promenera till Frölunda badet som ligger runt hörnet. Föreningen erbjuder dessutom cykel och bil-pool vilket både förenklar vardagen samt bidrar till att förbättra miljön.

Se gärna min presentationsfilm med tour av lägenheten. Varmt välkommen att kontakta mig för en privatvisning!

Utgångspris
3 890 000 kr
16
MAJ
Söndag
18:30-20:00

Anmälan krävs / Med tanke på rådande omständigheter håller jag enskilda visningar på ca 15 minuter. Det kommer finnas munskydd, handskar, skoskydd och handsprit tillgängligt. Varmt välkomna att kontakta mig!

17
MAJ
Måndag
17:00-19:00

Anmälan krävs / Med tanke på rådande omständigheter håller jag enskilda visningar på ca 15 minuter. Det kommer finnas munskydd, handskar, skoskydd och handsprit tillgängligt. Varmt välkomna att kontakta mig!

Genomgångslägenhet högst upp i huset med 2 stora balkonger!

Välkommen till våning 7 av 7 på Munspelsgatan 28 och föreningens ögonsten! Med enastående utsikt från de stora fönsterpartierna i varje rum samt de två stora balkongerna är det enkelt att bli hemkär. Genomgångslägenheten som blev inflyttningsklar under 2020 är oerhört välplanerat och har ljusinsläpp från tre väderstreck vilket bidrar till en känsla av oändlig rymd. Den sociala planlösningen i vardagsrummet tillåter valfritt möblemang och de stilrena materialvalen i köket är perfekt för den kräsna hemmakocken. Tre stora sovrum med väldigt goda förvaringsmöjligheter i form av skjutgarderober och walk-in closet lämnar inget kvar att önska gällande planlösning och funktion. Badrummet är sobert inrett i lyxiga färger och utrustad med tvättmaskin och torktumlare vilket förenklar vardagen för så väl den lilla som den stora familjen.

Föreningen erbjuder gym och bastu för sina medlemmar och dessutom finns det ett stort garage som löser parkeringsbehovet för 1250 kr i månaden. Med fiber indraget kan hela familjen surfa i bra hastighet. Tack vare promenad avstånd till den nybyggda Slottsbergsskolan på slutet av gatan kan både barnen och föräldrarna känna sig trygga. Frölunda Torgs shoppingutbud uppfyller alla möjliga behoven, dessutom finns det en nybyggd Lidl butik ett stenkast bort. Från Frölunda Resecentrum går det väldigt enkelt att sig till valfritt område i Göteborg. Cykla till salta baden för en svalkande kvällsdopp eller varför inte promenera till Frölunda badet som ligger runt hörnet. Föreningen erbjuder dessutom cykel och bil-pool vilket både förenklar vardagen samt bidrar till att förbättra miljön.

Se gärna min presentationsfilm med tour av lägenheten. Varmt välkommen att kontakta mig för en privatvisning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
2 Terrasser!
Bo högst upp och njut av utsikten och solen dygnet runt!
Story telling image
Öppen planlösning!
Sociala ytor för umgänge och middagsbjudningar!
Story telling image
Stilrena materialval!
Komplett kök för den kräsna hemmakocken!
Rumsbeskrivning
HALL
Direkt till höger om hissen återfinns entrédörren. Hallens nya parkettgolv är genomgående i hela lägenheten precis som de vitmålade väggarna. Skjutgarderober erbjuder stora möjligheter för förvaring och avhängning för så väl den lilla som den stora familjen.
Badrum
Det optimala badrummet oavsett storlek på familjen. Sobert inrett med klinkergolv i grå nyans och vitt kakelväggar. Den smarta arbetsbänken med tvätt och torkmaskin under lämnar inget kvar att önska gällande funktion. I övrigt är badrummet fullutrustat med WC, rymlig dusch med vikbara glasdörrar samt spegelskåp med belysning. Stilrent handfat med kommod samt vägghängda förvaringsskåp gör badrummet komplett.
Kök
Stilrent kök som är fullt utrustad för den kräsna hemmakocken. Under fötterna återfinns samma parkettgolv som i resterande lägenheten. Den klassiska köksinredning i vitt faller de flesta i smaken. Praktisk bänkskiva i laminat och spotlights. Inbyggda vitvaror från Siemens med fokus på kvalité. Här finns induktionshäll, mikrovågsugn, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kylskåp och frys. Därmed saknar man absolut ingenting för att laga en god frukost eller middag.
Matplats
Stort matplats med ljus insläpp från 2 väderstreck. Den öppna planlösningen tillåter valfri möblemang för upptill 8 personer. Optimalt planerad yta med anslutning till bostadens första balkong samt sovrummet rakt framför.
Sovrum # 1
Välkommen till sovrummet med stora förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderov. Rummet har samma parkettgolv och vitmålade väggar som resterande rum. Möblera med en dubbelsäng eller barnsängar, rummet rymmer alla behov.
Balkong # 1
Välkommen ut till terrass nr ett med enastående utsikt över grönskan. Här kan man njuta av solen till morgonkaffet och njuta av livet. Möblera med större lounge möbler och grill för trevliga stunder. Här är det enkelt att bli hemkär.
Vardagsrum
Tack vare de tre fönstren blir det härligt med ljusinsläpp till vardagsrummet som är sammanhängande med köket och hallen. Den öppna planlösningen tillåter valfri soffgrupp med bord och TV-bänk. Tack vare de vitmålade väggarna och enhälliga parketten skapas det en känsla av rymd genom hela rummet.
Master bedroom med Walk-In Closet
Välkommen till lägenhetens master med tillhörande walk-in för dig med krav. De stora fönstren med utsikt från terrass nummer två släpper in rikligt med ljusinsläpp dygnet runt. Det går med enkelhet att möblera med dubbelsäng med tillhörande sängbord. Klädkammaren erbjuder stora förvaringsmöjligheter för dig som gillar shopping. Här kan man sova skönt och vakna glad.
Sovrum # 3
Lägenhets sista och möjligtvis lyxigaste sovrum med stora fönsterpartier och anslutning till egen terrass. Här kan njuta av den fantastiska utsikten från så väl enkelsängen som skrivbordet. Perfekt för familjens äldre barn eller som kontor.
Balkong # 2
Är de stora får man ändå ta två! Den exklusiva lägenheten erbjuder två balkonger i två väderstreck så att man kan njuta av solen från morgon till kväll. Tack vare den enorma storleken rymmer precis som i den andra balkongen större lounge möbler. Här kan man sitta i goda vänners sällskap och blicka ut över grannskapet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
7 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020
Kommentar, byggnad
Strandsnäckans huskropp med dova västkustfärger skapar en balanserad och kontrastfylld harmoni med den första etappens röda punkthus. De nya bostadsrättshusen bildar en integrerad helhet tillsammans med Stjärnhusens 14 hyresrättshus. Strandsnäckan består av 146 moderna lägenheter fördelade på 1–4 rok i storlekarna 27–106 m². Samtidigt som merparten av bostäderna har stora balkonger har flera utav de större lägenheterna två balkonger. I gatuplan ingår istället en väl tilltagen uteplats in mot gården.
Värme och ventilationsanl.
Värme: Huset är anslutet till ett fjärrvärmenät och alla lägenheter har vattenburna radiatorer. Överskottsvärmen i huset återvinns med hjälp av värmeväxlare.

Ventilation: Fastighetens frånluftssystem ger en bra cirkulation av luft i lägenheten.
Kommentar, hiss
Stort och modern hiss.
Allmän information
Välkommen till Frölunda Parks andra etapp Strandsnäckan. Här bor du i en öppen, levande och inkluderande miljö med plats för spontana samtal och gemensamma intressen. Förutom att till exempel har tillgång till bilpool, cykelpool, cykelservicerum, grillplatser, relaxavdelning, bastu, gym och övernattningslägenhet finns allt möjligt inom bekvämt avstånd. Näset, Sisjön, Askimsbadet, Frölunda Torg, Köpcentrum 421, Ruddalen och Slottsskogen är bara några exempel på vad som finns i grannskapet.
Renovering omarbetning etc
Byggnaden är nyproducerad med inflyttning under 2020.
Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar finns inom närmsta framtid.
Övriga utrymmen
Föreningen har både gym och bastu på källarplan med ingång från Munspelsgatan 26. Dessutom finns cykelrum, barnvagnsrum samt övernattningsrum tillhands för medlemmarna.

Gårdarna: Hela grejen med Frölunda Park är att man har mycket gemensamt. Utöver alla delningstjänster är gårdarna noga genomtänkta. Här finns det en tanke bakom varje detalj. Från sandlådorna, lekplatserna och sittplatserna till gräsytorna och grillplatserna. Som medlem i Brf Strandsnäckan har du också tillgång till gårdsmiljöer, lekplatser, idrottsplaner och övriga ytor inom området som samfälligheten förvaltar tillsammans med övriga fastigheter i området.

Hushållssopor: Avfall slängs i de underjordiska sopbehållarna som är placerade på gårdssidan av trappuppgång 28. Här finns behållare för hushållsavfall och kompost. Luckan öppnas med taggen.
Energideklaration
Beskrivning
Miljöcertifiering

Brf Strandsnäckan är certifierad som Miljöbyggnad Silver enligt Sweden Green Building Council. Många banker erbjuder rabatt på bolåneräntan (grönt bolån eller liknande) mot uppvisande av miljöcertifikat för byggnaden. Se dokument för miljöcertifikat.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Byggnaden förses med fibernät. I månadsavgiften ingår Telia Triple Play (tv-paket, telefoni via bredband och bredband 100/100).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkering: Bostadsrättsföreningen disponerar 57 onumrerade parkeringsplatser i garaget (som föreningen hyr av extern part) med nedfart från Munspelsgatan. Om du har plats här kommer du lättast åt garaget via dörren i källarplan med hjälp av din tagg. Boende i trappuppgång 28 angör källare/ garage via trappuppgång 26 alternativt via gårdsentré till garage. Önskar du plats anmäler du ditt intresse till föreningens upphandlade förvaltare somadministrerar kölista och aviseringar. Kostnad om ca 1 250 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.

Gröna resvanor: Som bostadsköpare till Balder erbjuds du fri medlemskostnad i Frölunda Parks fossilfria bil- och cykelpool. Du betalar alltså endast för tiden du nyttjar tjänsten.
Övrigt
Säkerhet: Taggarna och din vanliga lägenhetsnyckel fungerar dygnet runt.

Taggar fungerar till:
• Entrédörrar till trapphusen
• Cykelrum, barnvagns- och rullatorrum
• Postfacket
• Sopnedkasten
• Dörrar till förrådsutrymmen
• Garaget (om du hyr plats)

Garantitid : Själva garantitiden är fem år. Vissa installerade produkter kan ha både kortare och längre garantitid. Har besiktningen genomförts i flera delar ger besiktningsmannen ibland ett
gemensamt datum för garantin. Observera att eventuella tillval är upphandlade direkt av Skanska som är er part vid eventuell reklamation.

Garantiavstämning: Föreningen kallar till garantiavstämning ungefär två år efter slutbesiktningen. Den kallas ofta två årsbesiktning. Precis som slutbesiktningen utförs den av en oberoende besiktningsman, oftast samma person som utförde slutbesiktningen. Vid detta tillfälle tar besiktningsmannen hänsyn till sådant som uppkommit under garantitiden. Skulle något akut komma upp efter slutbesiktningen, ska detta avhjälpas snarast. Det är viktigt att akuta fel påtalas omgående, så att entreprenören kan bedöma felet.
Ekonomi
Avgift
4 885 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, digital-TV, telefoni och bredband (Telia lagom). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och avräknas enligt enskild förbrukning.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Varmvatten
370 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Beräknade kostnader enligt schablon. Faktiska kostnader kan variera beroende på leverantör och levnadssätt.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
479 kr
Andel i förening
0,9251
Andel av årsavg.
0,9561
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
Benämning
Strandsnäckan
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Ett levande grannskap
Frölunda Park ska bli något utöver det vanliga. För Balder handlar det inte om att bygga 500 nya bostadsrättslägenheter utan snarare om att skapa ett nytt och inkluderande bostadsområde där mångfalden och livet regerar.Gemensamt för Frölunda Park är den socialt tilltalande utemiljön, alla delningstjänster, närheten till shopping, avkoppling och friluftsliv – samt inte minst de nya moderna bostäderna.

Ett socialt grannskap
Parallellt med nyproduktionen har vi börjat se över de 14 karaktäristiska Stjärnhusen i området. Badrum, kök och väggar tas omhand med omsorg för att höja livsstandarden.

Samtidigt interageras de boende i det nya levande grannskapet. Vi genomför ett omfattande markarbete av en uppenbar anledning: vi vill skapa fler sociala ytor bland grannarna och öka tillgängligheten. Lekplatser, gång- och cykelvägar, träd och buskar, gemensamma grillplatser och odlingslotter. Dessa blir ett angenämt inslag i Frölunda Park.

Nära shopping och avkoppling
När du tröttnat på Frölunda Torgs 200 butiker, Köpcentrum 421 och Sisjö Shopping är det nog dags att börja koppla av. Ta poolcykeln till havet, joggingskorna till Ruddalen, barnen till Positivparken, golfklubban till World of Golf eller flipflopsen till Frölunda Kulturhus.

En tysk jätte flyttar in
Matvarukedjan Lidl öppnade under hösten 2019 portarna till sin stora handelslokal utmed Västerleden. I huset finns också ett stort, nyinvigt parkeringsgarage.

En ny skola ser dagens ljus
Vid sidan av Frölunda Park Lokalförvaltningen ansvarat för att bygga Slottbergsskolan som stod klar sommaren 2020. Skolan kommer utbilda barn från förskoleklass till årskurs 6.
Kommunikationer
Cykel- och bilpool : Som boende i Frölunda Park har du en fantastisk möjlighet att vara både aktiv och miljömedveten. Med detta i åtanke erbjuds en lättillgänglig bil- och cykelpool där du snabbt och enkelt kan hyra miljövänliga färdkostalternativ direkt från ditt hem. Som lägenhetsköpare i Frölunda Park erbjuds du fritt medlemskap i Bilpoolen och betalar endast för tiden du utnyttjar tjänsten! Bilpoolen innehåller de senaste generationens Nissan Leaf-elbilar. Gå in på http://moveabout.se/ för att boka din miljöbil. Se bifogad dokument för mer detaljerad information angående bilpoolen.

I cykelpoolen kommer du kunna hyra elcyklar, lastcyklar och sparkcyklar för att snabbt och enkelt upptäcka allt som Frölunda med omnejd har att erbjuda. För att underlätta cykelägande bygger vi ytor för cykelservice där du har möjlighet att tvätta, underhålla din befintliga cykel. Mer information angående vad du kan göra i området finner du här: https://www.goteborg.com/cykla-i-goteborg/

Riktigt bra kommunikationer: 17 kollektiva buss- och spårvagnslinjer, Västerleden och Dag Hammarskjöldsleden i all ära – för du bor verkligen mitt i ett nav av vägar och färdmedel. Men den största fördelen av alla kanske ändå är hur rak och snabb cykelleden till havet och centrum är. Dessutom lär den inte bli mindre intressant i framtiden.

Det går även att ta buss 91 & 91 från Munspelsgatan.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 885 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, digital-TV, telefoni och bredband (Telia lagom). Kostnad för hushållsel och varmvatten tillkommer och avräknas enligt enskild förbrukning.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
50 kr/mån
Varmvatten :
370 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
850 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Beräknade kostnader enligt schablon. Faktiska kostnader kan variera beroende på leverantör och levnadssätt.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
479 kr
Andel i förening :
0,9251
Andel av årsavg. :
0,9561
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftshöjningar.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kalle's Gatukök
      60 m
    • Tigris
      97 m
    • William Cruise Line AB
      247 m
    • Ninva Garis Gatukök
      290 m
    • Sonjas Restaurang & Pizzeria
      316 m
    • Sinclairs Göteborg
      99 m
    • Frölunda
      129 m
    • Gånglåtens förskola
      247 m
    • Munspelsgatans Förskola
      253 m
    • Förskola
      301 m
    • Gånglåtens servicebutik
      70 m
    • Lidl
      186 m
    • Hemköp
      680 m
    • Hemköp Opaltorget
      1,39 km
    • Munspelsgatan
      55 m
    • Smyckegatan
      189 m
    • Rud
      416 m
    • Frölunda torg
      478 m
    • Frölunda Kulturhus
      539 m
    • Mölndal Station
      6,86 km
Avstånd
  • Vatten
    574 m
    3 min
    4 min
    9 min
  • Hav
    2,18 km
    5 min
    11 min
    35 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    6,86 km
    11 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Munspelsgatan
    55 m
    1 min
    2 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren