Till salu
Fardhemsvägen 6 / Hagagatan 29
Utgångspris
4 500 000 kr
Fardhemsvägen 6 / Hagagatan 29
4 500 000 kr
Hyresfastighet med bra lokaler
Välkomna till dessa 3 st hyresfastigheter på Hemse med 1 stor hyreslokal och 6 st hyreslägenheter samt bra garage och förvaringslokaler och även en obebyggd tomt.
Hemse Anden 2 har en byggnad från 1961 om 180 m² i hyreslokaler och 292 m² i hyreslägenheter samt garage och förråd i källaren.
Hemse Anden 4 har en byggnad från 2003 om 390 m² i garage och förvaring och 95 m² i hyreslägenheter.
Hemse Anden 13 är obebyggd fastighet med byggrätt för garageändamål, max 1 våning.
Detaljplaner finns på fastigheterna. Kommunalt vatten och avlopp finns på fastigheterna. Vattenburen och elvärme finns på fastigheterna.
Total hyresintäkt för 2023 - 516 800 SEK
4 500 000 kr
198 393 kr/år
GOTLAND HEMSE ANDEN 2, 4 och 13
4 411 kvm
516 080 kr/år
Mäklarhuset Gotland
Kontakta Eric för mer information kring Fardhemsvägen 6 / Hagagatan 29 Anmäl intresse.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![]()
![]()
![]()
![Lägenhet 1001 - Kök]()
Lägenhet 1001 - Kök
![Lägenhet 1001 - Kök]()
Lägenhet 1001 - Kök
![Lägenhet 1001 - Vardagsrum]()
Lägenhet 1001 - Vardagsrum
![Lägenhet 1001 - Sovrum]()
Lägenhet 1001 - Sovrum
![Lägenhet 1001 - Badrum]()
Lägenhet 1001 - Badrum
![Lägenhet 1101 - Hall]()
Lägenhet 1101 - Hall
![Lägenhet 1101 - Kök]()
Lägenhet 1101 - Kök
![Lägenhet 1101 - Vardagsrum]()
Lägenhet 1101 - Vardagsrum
![Lägenhet 1101 - Vardagsrum]()
Lägenhet 1101 - Vardagsrum
![Lägenhet 1101 - Sovrum]()
Lägenhet 1101 - Sovrum
![Lägenhet 1101 - Sovrum]()
Lägenhet 1101 - Sovrum
![1102 - Hall]()
1102 - Hall
![1102 - Kök]()
1102 - Kök
![1102 - Kök]()
1102 - Kök
![1102 - Vardagsrum]()
1102 - Vardagsrum
![1102 - Vardagsrum]()
1102 - Vardagsrum
![1102 - Sovrum]()
1102 - Sovrum
![1102 - Sovrum]()
1102 - Sovrum
![1102 - Sovrum]()
1102 - Sovrum
![1202 - Hall]()
1202 - Hall
![1202 - Kök]()
1202 - Kök
![1202 - Kök]()
1202 - Kök
![1202 - Vardagsrum]()
1202 - Vardagsrum
![1202 - Sovrum]()
1202 - Sovrum
![Lokal]()
Lokal
![Lokal]()
Lokal
![Lokal]()
Lokal
![Lokal]()
Lokal
![Lokal]()
Lokal
![Lokal]()
Lokal
![Lokal]()
Lokal
![Lokal]()
Lokal
![Dubbelgarage i huset]()
Dubbelgarage i huset
![Dubbelgarage i huset]()
Dubbelgarage i huset
![Isolerat garage]()
Isolerat garage
![Isolerat garage]()
Isolerat garage
![Oisolerat garage]()
Oisolerat garage
![Oisolerat garage]()
Oisolerat garage
-
![Tomtkarta Hemse Anden 2]()
Tomtkarta Hemse Anden 2
![Tomtkarta Hemse Anden 4]()
Tomtkarta Hemse Anden 4
![Tomtkarta Hemse Anden 13]()
Tomtkarta Hemse Anden 13
01
Beskrivning
4 411 kvm
GOTLAND HEMSE ANDEN 2, 4 och 13
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Övriga intäkter
8 000 kr/år
Högbyhallen har en skylt på tomten, Hemse Anden 13.
04
Hemse Anden 2
Hyreshuslokal
180 kvm
1961
312 000 kr
1961
Träbyggnad med tegelfasad under under skiffertak. Källargrund. El, vatten och avlopp finns. Vattenburen värme via fjärrvärme.
Byggnaden består av:
- Hyreslokal för kontor med personal kök, toalett och förråd om totalt 200 m².
- Förråd i källaren.
- Tvättstuga i källaren.
- Äldre fett avskiljare.
- Garage.
- Dubbelgarage med elportar och gammal smörjgrop om ca 85 m². Disponibelt för köparen.
- Pannrum.
Asfalterad infart och p-platser.
05
Hemse Anden 2
Hyreshusbyggnad
292 kvm
1961
1 424 000 kr
1961
Träbyggnad med tegelfasad under under skiffertak. Källargrund. El, vatten och avlopp finns. Vattenburen värme via äldre kombipanna.
Byggnaden består av:
- Lägenhet 1101 om 80 m² fördelat på 3 rum och kök.
- Lägenhet 1102 om 100 m² fördelat på 3 rum och kök.
- Lägenhet 1201 om 42 m² fördelat på 2 rum och kök.
- Lägenhet 1202 om 85 m² fördelat på 4 rum och kök.
Asfalterad infart och p-platser.
06
Hemse Anden 4
Hyreshusbyggnad
493 kvm
2003
618 000 kr
2022
Träbyggnad under under plåttak. Platta på mark. El, vatten och avlopp finns.
Byggnaden består av:
- Isolerat garage om ca 150 m² med 1 st garageport. Barkök och toalett med tvättställ finns.
- Oisolerat garage / förråd om 240 m² med 1 st garageport.
- Lägenhet 1001 om 63 m² fördelat på 2 rum och kök. Egen trädgård på baksidan.
- Lägenhet 1002 om 40 m² fördelat på 2 rum och kök.
Asfalterad infart och p-platser.
07
Hemse Anden 2
Hyreshusmark lokaler
90 000 kr
08
Hemse Anden 2
Hyreshusmark bostäder
346 000 kr
09
Hemse Anden 4
Hyreshusmark lokaler
162 000 kr
10
Hemse Anden 4
Hyreshusmark bostäder
112 000 kr
11
Hemse Anden 13
Småhusmark
54 000 kr
12
Bilplats/Övriga byggnader
Asfalterade p-platser finns på fastigheterna.
13
Tomt/Servitut
4411 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hemse Anden 2 - 1 074 m²
Hemse Anden 4 - 2 125 m²
Hemse Anden 13 - 1 213 m²
Hemse municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-05-11, Senast ändrad: 2023-08-11), Anden, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1925-02-28, Senast ändrad: 2021-03-02)
14
Övrigt
OBS! FRISKRIVNINGSKLAUSUL TILLÄMPAS I DENNA FASTIGHETSAFFÄR.
Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.
01
2 172 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 736 000 kr
436 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1961
516 080 kr/år
65 434 kr/år
22 186 kr/år
53 018 kr/år
14 145 kr/år
43 610 kr/år
17625 kWh/år
198 393 kr/år
14 002 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 212 395 kr/år)
Säljarens faktiska driftskostnader.
Säljaren har förbrukat 2022:
El
2022 - 17 625 kWh x 1,5 kr/kWh + 8 360 kr för 25 A i fast kostnad
Fjärrvärme
2022 - 68.909 MWh x 945 kr/MWh + 315 i årsavgift
Gotland Hemse Anden 4 - Hagagatan 29
Vatten och avlopp - 14 194 SEK/år, 164 m³
Renhållning - 4 604 SEK/år
Gotland Hemse Anden 2 - Fardhemsvägen 6
Vatten och avlopp - 38 824 SEK/år, 493 m³
Renhållning - 9 541 SEK/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
01
Sammanfattning
610 kvm
610 kvm
508 080 kr/år
508 080 kr/år
7, varav 7 st uthyrda
6
1
Taxeringsvärde
2 172 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 736 000 krMarkvärde
436 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1961Intäkter
516 080 kr/årUppvärmning
65 434 kr/årFörsäkring
22 186 kr/årVatten och avlopp
53 018 kr/årRenhållning
14 145 kr/årElkostnad
43 610 kr/årÅrlig elförbrukning
17625 kWh/årTotal driftkostnad
198 393 kr/årFastighetsskatt/-avgift
14 002 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 212 395 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader.Säljaren har förbrukat 2022:
El
2022 - 17 625 kWh x 1,5 kr/kWh + 8 360 kr för 25 A i fast kostnad
Fjärrvärme
2022 - 68.909 MWh x 945 kr/MWh + 315 i årsavgift
Gotland Hemse Anden 4 - Hagagatan 29
Vatten och avlopp - 14 194 SEK/år, 164 m³
Renhållning - 4 604 SEK/år
Gotland Hemse Anden 2 - Fardhemsvägen 6
Vatten och avlopp - 38 824 SEK/år, 493 m³
Renhållning - 9 541 SEK/år
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.Jidapha Thai Resturang
133 m
Pastalådan
164 m
Bagarns AB Hemse
196 m
Bella Fenicia Pizzeria & Salladsbar
260 m
Hemse Fiskaffär
344 m
Tallen förskola
330 m
Fritidshemmet Bläcku
525 m
Högbyskolan Sudrets rektorsområde
591 m
Mullvaden Förskola
805 m
Fritidshem Stånga
7,27 km
Gahms Varuhandel AB
4,87 km
Ågatan
19,42 km
Öppet Hus på Gotlandståget
35,64 km
Hemse vårdcentral
63 m
Hemse Storgatan 33
209 m
Hemse busstation
434 m
Hemse kyrka
579 m
Hemse Norra
811 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,22 km5 min5 min21 min
-
Hav9,44 km15 min36 min-
-
HållplatsHemse vårdcentral63 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
