Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Lillhärdal, Härjedalen
Mobacka 1

Fastigh.bet
HÄRJEDALEN LILLHÄRDALS KYRKBY 9:11
Tomtarea
8 558 kvm
Intäkter
1 220 257 kr/år

Tidigare äldreboende till salu

Kommersiell fastighet i Lillhärdal som drivits som äldreboende, serviceboende och vårdcentral är nu till salu. Huset består av två delar, en byggnad med källare och två våningar samt en 1-plansbyggnad. I 1-plansbyggnaden finns totalt 10 kompletta lägenheter, sex 1:or och fyra 2:or. Alla med fullgoda kök och stora badrum med dusch. Här finns även ett stort dagrum samt kontor och personalrum. Lägenheterna håller generellt god standard och har trevliga uteplatser.
Den andra delen har tre våningsplan inklusive källare. På entréplan finns idag ett kapprum med WC, ett väntrum och lokaler som hälsocentralen använder. På övre plan finns ett flertal rum och enrumslägenheter med pentrykök. I källaren finns förråd, tvättstuga, strykrum, omklädningsrum, vaktmästarkontor, toaletter och gallerförråd till några av lägenheterna. Allt håller god standard. I denna del ligger även en matsal och och ett komplett och godkänt matlagningskök.
På fastigheten finns gott om parkeringsplatser, 16 utomhus med motorvärmare och 5 platser i carport. Man eldar med pellets och olja. Kontrakten med Fjällhälsan och Härjedalens kommun är 3-åriga och går ut 31/12 2022.

Utgångspris
2 700 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Tidigare äldreboende till salu

Kommersiell fastighet i Lillhärdal som drivits som äldreboende, serviceboende och vårdcentral är nu till salu. Huset består av två delar, en byggnad med källare och två våningar samt en 1-plansbyggnad. I 1-plansbyggnaden finns totalt 10 kompletta lägenheter, sex 1:or och fyra 2:or. Alla med fullgoda kök och stora badrum med dusch. Här finns även ett stort dagrum samt kontor och personalrum. Lägenheterna håller generellt god standard och har trevliga uteplatser.
Den andra delen har tre våningsplan inklusive källare. På entréplan finns idag ett kapprum med WC, ett väntrum och lokaler som hälsocentralen använder. På övre plan finns ett flertal rum och enrumslägenheter med pentrykök. I källaren finns förråd, tvättstuga, strykrum, omklädningsrum, vaktmästarkontor, toaletter och gallerförråd till några av lägenheterna. Allt håller god standard. I denna del ligger även en matsal och och ett komplett och godkänt matlagningskök.
På fastigheten finns gott om parkeringsplatser, 16 utomhus med motorvärmare och 5 platser i carport. Man eldar med pellets och olja. Kontrakten med Fjällhälsan och Härjedalens kommun är 3-åriga och går ut 31/12 2022.

Dela
Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Totalareal
8 558 kvm
Fastighetsbeteckning
HÄRJEDALEN LILLHÄRDALS KYRKBY 9:11
Övriga intäkter
Intäkt värme
75 254 kr/år
Fastigheten säljer värme via kulvert till det som kallas Häxhuset och inrymmer museum.
Hyresintäkt bostäder
306 910 kr/år
Uthyrda lägenheter
Lokal Hälsocentral
207 576 kr/år
Lokal hemtjänst
125 400 kr/år
Mobacka 1
Byggnadstyp
Övrig
Byggnadsår
1993
Teknisk beskrivning
Ena delen har en putsad fasad, betongkällare och 2-glasfönster

Den andra delen har en träfasad, platta på mark och 3-glasfönster.

Plåttak

Man eldar med pellets och har ett stort bulkförråd på baksidan av huset.
Silon för pellets är på 28 m3 och tar 18,5 ton. Man förbrukar ca 100 ton/år. Vintertid uppskattningsvis ca 500 kg/dygn.
2018 levererade man 95Mwh till en fastighet bredvid via kulvert.
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden består av två delar. En två-våningsbyggnad med källare och en en-plans flygel.
I byggnaden med flera våningar drivs idag en hälsocentral på bottenplan. Här finns en reception, kapprum med WC och undersökningsrum/mottagningsrum. Hälsocentralen hyr 222 kvm i byggnaden.
På övre pan finns ett 10-tal rum och lgh.
I källarplan finns gallerförråd, tvättsttyga, strykrum, vaktmästarkontor, omklädningsrum, förråd och teknikrum
På bottenplan finns också matsal och kök som används av äldreomsorgen. Köket var vid senaste kontroll godkänt som matlagningskök.
I denna huskropp finns en hiss.

1-plansdelen av Mobacka innehåller ett mer klassiskt äldreboende med lägenheter, 1:or och 2:or, dagrum och personalutrymmen. Lägenheterna har utgång till uteplats och dagrummet har tillgång till en stenlagd terrass.

Lägenheterna har genomgående linoliummattor eller plastmattor på golven och tapet på väggarna.
Köken är moderna och rustade med spishäll, ugn, fläkt kyl och frys.
Stora, handikappanpassade badrum med dusch. Våtmatta på golv och vägg.
2:orna har klädkammare och 1:orna är utrustade med garderober.

Uppsägningstid på lägenheter: 3 mån
Uppvärmning, kylning och ventilation
Pellets och olja
Vatten och avloppstyp
Kommunalt V/A
Radon
Ej utfört
Internet
FiberTV
Energideklaration
Utförd datum: 2012-06-19
Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 211 kWh/m²
Besiktningsman: Momentum Software Ab
Leif Johansson
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage
Carport:
Parkering
P-plats: Har strömuttag.
Tomt/Servitut
Tomtarea
8558 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Jordvärmeanläggning, Ledningsrätt: Starkström
Planbestämmelser
Detaljplan (Beslutsdatum: 19911129)
Övrigt
Kostnader 2020

El: 172 786kr/år
Pellets: 150 000kr/år
V/A: 106 927kr/år
Värme olja 25 000kr/år
Renhållning: 75 322kr/år
FiberTV: 10 000kr/år
Yttre skötsel 72 000kr/år




FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten
tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Ekonomi
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
0 kr
Intäkter
1 220 257 kr/år
Beskrivning av kostnader
El: 172 786kr/år
Pellets: 150 000kr/år
V/A: 106 927kr/år
Värme olja 25 000kr/år
Renhållning: 75 322kr/år
FiberTV: 10 000kr/år
Yttre skötsel 72 000kr/år
Kommentar driftskostnad
Fastigheten är skattebefriad med sin nuvarande taxering som särskild boendeform. Tänker man sig annat nyttjande kan fastigheten taxeras om och då förändras villkoren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total area
1230,1 kvm
Uthyrd total area
506,7 kvm
Vakant total area
723,4 kvm
Total intäkt
505 117 kr/år
Summa hyresintäkter
505 117 kr/år
Totalt antal hyresgäster
42
Totalt antal bostäder
16
Totalt antal lokaler
26
Dokument och länkar
Ekonomi
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
0 kr
Intäkter :
1 220 257 kr/år
Beskrivning av kostnader
El: 172 786kr/år
Pellets: 150 000kr/år
V/A: 106 927kr/år
Värme olja 25 000kr/år
Renhållning: 75 322kr/år
FiberTV: 10 000kr/år
Yttre skötsel 72 000kr/år
Kommentar driftskostnad
Fastigheten är skattebefriad med sin nuvarande taxering som särskild boendeform. Tänker man sig annat nyttjande kan fastigheten taxeras om och då förändras villkoren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Området

Lillhärdal

Lillhärdal ligger 30 km från Sveg mot Särna. Byn har en gammal historia, ett modernt kulturliv och ett rikt friluftsliv.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Farsans Pub & Restaurang
      150 m
    • Värdshuset i Lillhärdal
      258 m
    • Lillhärdal
      212 m
    • Lillhärdal Furulundskolan
      633 m
    • Sunnanå
      773 m
    • Nordanhån
      2,02 km
    • Orrmo
      4,31 km
Avstånd
  • Hållplats - Lillhärdal
    212 m
    3 min
    3 min
    5 min
  • Sjö
    694 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Vatten
    312 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration