KOMMERSIELLA

Mobacka 1 / Lillhärdal / Härjedalen

Tidigare äldreboende till salu

Fastigh.bet
HÄRJEDALEN LILLHÄRDALS KYRKBY 9:11
Totalareal
8 558 kvm
Intäkter
470 898 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Kommersiell fastighet i Lillhärdal som drivits som äldreboende, serviceboende och vårdcentral är nu till salu. Huset består av två delar, en byggnad med källare och två våningar samt en 1-plansbyggnad. I 1-plansbyggnaden finns totalt 10 kompletta lägenheter, sex 1:or och fyra 2:or. Alla med fullgoda kök och stora badrum med dusch. Här finns även ett stort dagrum samt kontor och personalrum. Lägenheterna håller generellt god standard och har trevliga uteplatser.
Den andra delen har tre våningsplan inklusive källare. På entréplan finns idag ett kapprum med WC, ett väntrum och lokaler som hälsocentralen använder. På övre plan finns ett flertal rum och enrumslägenheter med pentrykök. I källaren finns förråd, tvättstuga, strykrum, omklädningsrum, vaktmästarkontor, toaletter och gallerförråd till några av lägenheterna. Allt håller god standard. I denna del ligger även en matsal och och ett komplett och godkännt matlagningskök.
På fastigheten finns gott om parkeringsplatser, 16 utomhus med motorvärmare och 5 platser i carport. Man eldar med pellets och olja.
Då man nu omorganiserar äldreboendet kommer man att ha kontrakt på fyra lägenheter efter nyår. Kontrakt med Hälsocentralen går idag genom Härjedalens Kommun och går ut vid årsskiftet. Då kommer ett nytt 3-årigt avtal att skrivas mellan fastighetsägaren och Fjällhälsan.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 46 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Årshyra lägenheter
    263 328 kr/år
    Kontrakt på 4 lägenheter
  • Hyra Hälsocentral
    207 570 kr/år
    Gäller från 1/1 2020 och är ett 3-årigt avtal.
Mobacka 1
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsår:
    1993
  • Teknisk beskrivning
    Ena delen har en putsad fasad, betongkällare och 2-glasfönster

    Den andra delen har en träfasad, platta på mark och 3-glasfönster.

    Plåttak

    Man eldar med pellets och har ett stort bulkförråd på baksidan av huset.
    Silon för pellets är på 28 m3 och tar 18,5 ton. Man förbrukar ca 100 ton/år. Vintertid uppskattningsvis ca 500 kg/dygn.
    2018 levererade man 95Mwh till en fastighet bredvid via kulvert.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden består av två delar. En två-våningsbyggnad med källare och en en-plans flygel.
    I byggnaden med flera våningar drivs idag en hälsocentral på bottenplan. Här finns en reception, kapprum med WC och undersökningsrum/mottagningsrum. Hälsocentralen hyr 222 kvm i byggnaden.
    På övre pan finns ett 10-tal rum och lgh.
    I källarplan finns gallerförråd, tvättsttyga, strykrum, vaktmästarkontor, omklädningsrum, förråd och teknikrum
    På bottenplan finns också matsal och kök som används av äldreomsorgen. Köket var vid senaste kontroll godkänt som matlagningskök.
    I denna huskropp finns en hiss.

    1-plansdelen av Mobacka innehåller ett mer klassiskt äldreboende med lägenheter, 1:or och 2:or, dagrum och personalutrymmen. Lägenheterna har utgång till uteplats och dagrummet har tillgång till en stenlagd terrass.

    Lägenheterna har genomgående linoliummattor eller plastmattor på golven och tapet på väggarna.
    Köken är moderna och rustade med spishäll, ugn, fläkt kyl och frys.
    Stora, handikappanpassade badrum med dusch. Våtmatta på golv och vägg.
    2:orna har klädkammare och 1:orna är utrustade med garderober.

    Uppsägningstid på lägenheter: 3 mån
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Pellets och olja
  • Vatten och avloppstyp:
    Kommunalt V/A
  • Radon:
    Ej utfört
  • Internet:
    FiberTV
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2012-06-19
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 211 kWh/m²
    Besiktningsman: Momentum Software Ab
    Leif Johansson
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Carport:
  • Parkering:
    P-plats: Har strömuttag.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    8558 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Jordvärmeanläggning, Ledningsrätt: Starkström
  • Planbestämmelser
    Detaljplan (Beslutsdatum: 19911129)
Övrigt
  • FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
    Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
    avseende fastigheten
    tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
    Följande försäljningsvillkor gäller:
    fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
    Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
    köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
    Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
    som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
    Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
    eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB
    Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
    och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
    fastigheten.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Intäkter:
    470 898 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    El: 181 000kr/år
    Pellets: 170 000kr/år
    V/A: 98 000kr/år
    Renhållning: 75 000kr/år
    FiberTV: 50 000kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Fastigheten är skattebefriad med sin nuvarande taxering som särskild boendeform. Tänker man sig annat nyttjande kan fastigheten taxeras om och då förändras villkoren.
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Farsans Pub & Restaurang
    150 m
    Värdshuset i Lillhärdal
    258 m
  • Kommunikationer
    Lillhärdal
    212 m
    Lillhärdal Furulundskolan
    633 m
    Sunnanå
    773 m
    Nordanhån
    2,02 km
    Orrmo
    4,31 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Lillhärdal
  • 212 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 694 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 312 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Lillhärdal

Lillhärdal ligger 30 km från Sveg mot Särna. Byn har en gammal historia, ett modernt kulturliv och ett rikt friluftsliv.

Historia

Man tror att Lillhärdal är den plats där den första härjedalingen bosatte sig. Härjulf Hornbrytare kom hit med sin fru Helga och slog sig ned, därav landskapets namn. Här lever den gamla traditionen med "frimåndag" kvar och uppmärksammas i kyrkan och i byn. Det var måndagen när det tjänstefolk som skulle byta gård var lediga för att flytta. Lillhärdal drabbades också av häxprocesserna på 1600-talet och ett museum finns i byn som berättar mer om hur det gick till.

Fritid och service

I byn finns ett pensionat med självhushåll och här finns också en camping som hyr ut timmerstugor och har plats för husvagn ar och husbil. Farsans Pub och Restaurang har ett 20-tal sittplatser och är ensamlingsplats i byn. På vintern är skidstadion utgångspunkt för 6 mil fina skidspår, bra skoterleder finns runt byn, en utomhus hockeyrink vid skolan bjuder in till match och fiskemöjligheterna är många både sommar och vinter. På sommaren finns fina cykelleder, em ta med egen cykel då ingen uthyrning erbjuds. Vandring och djurspaning är andra omtyckta aktiviteter. Lillhärdal har ett aktivt kulturcentrum som anordnar konserter och evenemang med både lokala och internationella gäster. En Nära Dej butik förser byn med dagligvaror.

Kommunikationer

Till Lillhärdal kan man ta sig med Länstrafiken men tiderna är begränsade och bäst tar man sig till, från och runt med bil.

Familjeliv

I Lillhärdal finns en förskola och en skola med F-6. Högstadium och gymnasium finns i Sveg, 30 km bort. I byn finns ett litet badhus med en 16 meters bassäng och på skolgården finns en hockeyplan. Samhället är en trygg plats att fostra barn på.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier