KOMMERSIELLA

Skolgatan 1 / Vemdalen by / Vemdalen / Härjedalen

Kommersiell fastighet med 14 lgh

Utgångspris
7 000 000 kr
Fastigh.bet
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 31:32
Bruksarea
838 kvm
Totalareal
4 202 kvm
Intäkter
219 864 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Det nuvarande äldreboendet Fjällglimten med 14 enrumslägenheter ska nu säljas. Huset är byggt som äldreboende och har använts så fram till idag. I byggnaden finns 13 kompletta 1-rumslägenheter med pentrykök och stora badrum med dusch och WC och 1 en-rumslägenhet utan kök men med badrum. Personalrum och ett av kontoren har potential att bli två separata en-rumslägenheter. Här finns idag också en trevlig matsal med mottagningskök och ett dagrum. Tvättstugan har två maskiner, en tumlare och ett torkskåp, mangel och vikbord.
Läget mitt i byn är mycket attraktivt, här är det gångavstånd till i princip allt och huset erbjuder många möjligheter till en ny ägare. Till fastigheten hör en stor parkering med plats för 10 bilar under tak med motorvärmare och 10 vanliga parkeringar. Idag omvandlas boendet till ett trygghetsboende och flera av dagens hyresgäster har flyttat ut. Fyra hyresgäster har fortfarande kontrakt och bor kvar på vanliga lägenhetskontrakt.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Årshyra lägenheter:
    219 864 kr/år
Fjällglimten
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    838 kvm
  • Teknisk beskrivning
    Grund: platta på mark
    Tak: plåt
    Fasad: träfasad, trästomme
    Fönster: 3-glas isolerruta
  • Byggnadsbeskrivning
    U-formad enplansbyggnad. Byggt som äldreboende med 13 enrumslägenheter med pentrykök och badrum, 1 lägenhet utan kök, dagrum, matsal, mottagningskök, persnalrum, tre kontor några förråd, tvättstuga med två tvättmaskiner, tumlare, torksskåp och mangel, teknikrum.
    Generellt ligger plastmattor eller linoliummattor på golven, väggarna är målade eller tapetserade. Badrummen har våtmatta på golven och kaklade väggar.

    Köket är ett mottagningskök som inte tillåter matlagning för servering. Här finns en 4-plattors spis, diskmaskin för storkök, två kylar, frys och gott om skåp/förvaring.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Elpanna, vattenburen golvvärme
  • Vatten och avloppstyp:
    Kommunalt V/A
  • Radon:
    Ej utfört
  • Internet:
    FiberTV
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2012-06-17
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiprestanda: 301 kWh/m²
    Besiktningsman: Momentum Software Ab
    Leif Johansson
Förråd
  • Byggnadstyp:
    Ekonomibyggnad
  • Teknisk beskrivning
    Tak: plåt
    Fasad: trä
  • Byggnadsbeskrivning
    Förrådsbyggnad 96 kvm kallförråd med 14 gallerförråd, en till varje lägenhet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Carport:
  • Parkering:
    P-plats:
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4202 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Vemdalens Kyrkby31:32, 24:7, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010607)
Övrigt
  • FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA

    Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
    Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
    avseende fastigheten
    tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
    Följande försäljningsvillkor gäller:
    fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
    Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
    Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
    Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
    köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
    Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
    som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
    Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
    eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB
    Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
    och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
    fastigheten.
Ekonomi
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    0 kr
  • Intäkter:
    219 864 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    El: 208 000
    VA: 58 000
    Renhållning: 94 000
    FiberTV : 16 000
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 592 200 kr.
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nya Tony's Restaurang & Pizzeria
    122 m
    Macken i Vemdalen AB
    136 m
    Husky Restaurang
    193 m
    Sporthuset Vemdalen AB
    201 m
  • Skolor
    Vemdalens skola
    229 m
  • Kommunikationer
    Vemdalen by
    223 m
    Vemdalen Kyrka
    430 m
    Vemdalen Parkgatan
    917 m
    Grönkällan
    1,9 km
    Floda
    2,9 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Vemdalen by
  • 223 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Sjö
  • 1,53 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 29 min
  • Vatten
  • 453 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
Området

Vemdalen by

Det är det här som är byn, det var den här som fanns först och det här är den bofasta miljön. Vemdalen upplever idag en byggboom, tomter styckas av och nytt byggs. Priset på fastigheter har gått upp ordentligt de senaste åren, ungdomar väljer att bo kvar i högre utsträckning och byn får även nya, inflyttade invånare.

Skidåkning

Håller man till i Vemdalen har man lika nära till Björnrike som till Vemdalsskalet. Skidåkningen på Vemdalsskalet är fördelad på två fjäll och flera moderna expressliftar gör skidåkningen smidig och lättillgänglig. Där finns en sittlift speciellt anpassad för barn och nybörjare, där finns också knappliftar, ett rullband med tak, flera enkla skidbackar och en pulkabacke. I Björnrike lyser solen upp backarna hela dagen om vädret tillåter. Här finns Sveriges längsta Expresslift Grizzly Express. Björnrike är också parkåkarnas paradis. På Lövås finns elljusspår för längdåkning och här hålls många olika träningspass inomhus hela veckan. Mer info hos Vemdalens IF.

Service och restauranger

I byn finns en stor och mycket välsorterad frilufts- och fiskebutik som gjort sig känd genom sitt kunnande inom fiske, sitt utbud av varor och inte minst för sina öppettider. De är även ombud för systembolaget så här kan du beställa och sedan hämta upp din beställning. I byn finns en Icabutik, som på senare tid satsat stort med utbyggnad, nya frysar och kylar, ny kassalinje och en del nytt sortiment. Här hittar du också restaurang Husky med bowlinghall, pizzeria, sportshop med skiduthyrning, stenugnsbageri/pizzeria, frisör och en charmig biograf som fungerar som de gjorde förr; med en paus mitt i filmen, café mm.

Kommunikationer

Känns det långt eller allmänt jobbigt att åka bil till Vemdalen kan du boka en både miljövänlig och smidig resa med tåg till/från järnvägsstationen Röjan/Vemdalen där transferbuss Snöpendeln ansluter för vidare resa till/från Klövsjö, Storhogna, Vemdalsskalet, Vemdalen by och Björnrike. Transfertid 10 – 25 minuter. Tågen går från Malmö via Göteborg och vidare uppåt utan byten. Det går också dagtåg från Stockholm. Tågen går under vintern. Sommartid går inlandsbanan förbi Röjan. Från Cityterminalen i Stockholm och hela vägen till Vemdalen kan du också åka med bussen Härjedalingen som sedan stannar på flera ställen i vårt område. Härjedalingen går hela året. Man kan även flyga till Sveg eller Östersund från Stockholm Arlanda. Snöpendeln går mellan skidanläggningarna och förbi Vemdalen varje dag under skidsäsongen.

Familjeliv

Vemdalsskalet 0ch Björnrike har alltid haft stort barnfokus när det gäller skidåkningen och allt fler andra vinteraktiviteter för barn dyker upp. Tex barnskoter hos Vemdalen Experience i Vemdalen by, isgocart vid Vemdalens Camping och så klart alla Valleaktiviteter som Skistar har kring barnområdena. Sommaren blir en allt mer välbesökt period på Vemdalsskalet och därför satsar man vidare med nya investeringar. Sommaren 19/20 skapar man pumptrack- och shorttrackbanor för cykel, lekplats i närheten av torget, man inventerar övriga cykelleder och skapar äventyrsvandringar för barn. Bion visar matinéer på söndagarna under vintern, på skolan finns en hockeyrink vintertid och många nyttjar gungor och klätterställning på skolgården under lediga dagar.

Fördelar

#Golf
#Barnvänligt
#Cykelstigar (mtb)
#Caféer
#Fiske
#Landsbygd
#Lugnt
#Sport och friluftsliv
#Tågstation
#Gym
#Bussar
#Skidspår
#Tryggt
#Restauranger
#Cykeluthyrning

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier