KOMMERSIELLA

Fräsaregatan 1 / Västra industriområdet / Ljungby

Tillfälle för er som söker en verkstad med kontor.

Utgångspris
3 345 000 kr
Driftkostnad
41 370 kr/år
Fastigh.bet
LJUNGBY MUTTERN 3
Bruksarea
240 kvm
Tomtarea
3 174 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkommen till Fräsaregatan 1!
Här finner ni denna industribyggnad som idag inrymmer en verkstads-del och en kontors-del vilken även är inredd med personalutrymmen samt konferensrum.
Fastigheten har ett bra läge med fina skyltmöjligheter på västra industriområdet. Närhet till Ringleden och E 4-an. Här finner ni en asfalterad yta på ca 1200 kvm som förenklar fordons och godshantering. I området finns tankställe och på två minuters promenadavstånd en bra lunchrestaurang .
Verkstaden har fjärrportar, klinkergolv och avloppet är anslutet till en oljeavskiljare för att klara miljökraven. Här är en frihöjd på 3 m i den vänstra porten och invändig frihöjd på 4 m.
Byggnaden har effektivt ventilationssystem med återvinning och bergvärme vilket bidrar till låga driftskostnader.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
Verkstad och kontor
  • Byggnadstyp:
    Industri
  • Byggnadsarea:
    240 kvm
  • Byggnadsår:
    2013
  • Taxeringsvärdesår:
    2013
  • Teknisk beskrivning
    Platta på mark i verkstads-delen och på kontorsdelen upphöjd med förvaringsutrymme under kontoret.
    Träkonstruktion i stommen och träfasad på kontorsdelen. Verkstads-delen har väggkonstruktion av Lecablock.
    Plåttak.
    Isolerglas-fönster.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Bergvärme CTC
    AC i kontorsdelen.
    Ventilation med återvinning.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt VA.
    Oljeavskiljare på avloppet.
  • Internet:
    Fiber.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3174 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Ljungby 13:14, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080617, Registreringsdatum: 20080923)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    883 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    696 000 kr
  • Markvärde:
    187 000 kr
  • Typkod
    326 Hyreshusenhet, kontor inom industrimark
  • Försäkring:
    3 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 842 kr/år
  • Renhållning:
    2 278 kr/år
  • Elkostnad:
    31 250 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    25170 kWh/år
  • Total driftkostnad:
    41 370 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 830 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
883 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
696 000 kr
Markvärde :
187 000 kr
Typkod
326 Hyreshusenhet, kontor inom industrimark
Försäkring :
3 000 kr/år
Vatten och avlopp :
4 842 kr/år
Renhållning :
2 278 kr/år
Elkostnad :
31 250 kr/år
Årlig elförbrukning
25170 kWh/år
Total driftkostnad :
41 370 kr/år
Fastighetsskatt :
8 830 kr/år
Upplåtelseform :
Kommersiell
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bentone Verkstadsklubbs Marketenteri
    214 m
    Pizzeria Prima
    1,03 km
    Pizzeria Bolmstad
    1,52 km
    Ilonas Gatukök
    1,54 km
    Restaurang Ljungrätten
    1,64 km
  • Skolor
    Donationsgatans Förskolan
    870 m
    Kungshögsskolan
    1,4 km
    Kungshögskolan
    1,41 km
    Lasarettsgatans Förskola
    1,58 km
    Björkstigens Förskolan
    1,76 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi
    1,95 km
    Lidl
    1,97 km
    Netto
    2,77 km
    City Gross Ljungby
    3,87 km
  • Kommunikationer
    Svarvaregatan
    67 m
    Näsvägen
    274 m
    Åkervägen Ljungby
    1,12 km
    Tofta
    1,31 km
    Hovdingegatan
    1,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 225 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn