Vislandavägen 5

Två hyresfastigheter i en länga med bra lägen intill ån Lagan i centrala Ljungby med gångavstånd till centrum och alla faciliteter som erbjuds..
Ena fastigheten inrymmer 16 st lägenheter och den andra fastigheten som i samma huskropp har 10 lägenheter och 4 st garage.
Som fastighetsägare i Ljungby verkar du i ett område där stabilitet och tillväxt möts på ett gynnsamt sätt.
Bra hyresnivåer och driftskostnader som fortfarande ligger på en nivå som möjliggör god direktavkastning.
Lägenheterna liksom fastigheterna är bra underhållna.
I källarplan finns tvättstugor, förråd, garage och teknikutrymmen.
Gårdslänga med garage och carportar.

Läget är svårslaget – i ett lugnt och trevligt område .
Här bor hyresgästerna med närhet till allt samtidigt som de kan njuta av en bekväm och trygg boendemiljö.

FASTIGHETERNAI KORTHET:
Angantyr 14
Adresser: Vislandavägen 7 & 9
Hyresintäkt fullt uthyrd: 1 209 803 kr
Yta 1116,9 kvm
Kr/kvm 1083,03
Lägenhetsfördelning
3st 1 r/k
3st 2 r/k
4st 4 r/k

Angantyr 15
Adresser:Vislandavägen 3 & 5
Hyresintäkt fullt uthyrt 839 406 kr
Yta 798 kvm
Kr/kvm 1051,89
Lägenhetsfördelning
2st 1 r/k
4st 3 r/k
4st 4 r/k


Total antal lägenheter: 26 st
Total BOA: ca 1914m²
Uppvärmning: Fjärrvärme
Internet:

EKONOMI
Hyresintäkter: 2 049 209kr/år
Driftskostnader 462 707 Kr/år
Driftnetto: 1 586 502 kr/år (ex underhåll och skatt)

En perfekt investering för dig som söker ett stabilt och lättskött hyreshus i bra skick med goda framtidsutsikter!

För mer information och visning, kontakt ansvarig mäklare micael Steneland 0703452100