KOMMERSIELLA

Brokinds skola 1 / Brokind / Linköping

Driftkostnad
395 805 kr/år
Fastigh.bet
LINKÖPING BROKIND 1:137
Bruksarea
1 451 kvm
Tomtarea
1,1 ha
Visningar
  • Fre 23 nov

    Anmälan krävs

Boka

Här finns möjligheten att utveckla verksamhet med bra läge i vacker kulturmiljö i grönskande eklandskap och närhet till Kinda kanal. En nyligen iordningställd gång- och cykel-passage ger access till centrala Brokind och när det finns behov av större utbud och service finns inom kortare avstånd Rimforsa 10 km och Linköping 30 km.

På tomten om 10 600 kvm finns totalt 7 st byggnader där huvudbyggnaden är en vacker 30-tals skolbyggnad med äldre lärarbostad. Under 1960-talet uppfördes byggnader för skolidrott, matsal och förskola. I byggnaderna finns även flertalet klassrum, arbetsrum och grupprum. Därtill finns även 3 st mindre byggnader bland annat kallgarage och förrådsbyggnader.
Fastigheten var senast i full drift 2016 och tomställdes helt våren 2018. Fastigheten är omnämnd i översiktsplan från 2015 men belastas inte av detaljplan.

Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten.

Anbud tillsammans med affärs/utvecklingsplan skall vara Mäklarhuset Gomér & Andersson tillhanda senast 2018-12-07

Bilder
Sponsrade länkar
Hus A
Hus A
Hus D
Garage/förrådsbyggnad
Hus B
Hus B
Grusplan vid Hus B
Hus C
Hus A: Klassrum med kök vån 1
Hus A: Klassrum vån 1
Hus A: Klassrum vån 2
Hus A: Klassrum/lekrum vån 2
Visa alla 22 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Hus A
Hus B
Hus C
Hus D
Fakta
Fakta
Beskrivning
Hus A
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    510 kvm
  • Byggnadsår
    1930
  • Teknisk beskrivning
    Skolbyggnad i 2 plan med källare under del av byggnaden. Torpargrund, källare med gjutet golv. Stomme i trä. Bjälklag i trä. Putsfasad. 2-glas fönster. Yttertak av tegelpannor.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden omfattar:
    Vån 1: Tidigare lärarbostad, 2st skolsalar med egen ventilation, 4st grupprum, 3st kapprum, 1st kök, 4st wc varav en är handikappanpassad. Utrymme under trapp används som teknikrum.
    Vån 2: 5st rum, kök, 2st wc, 3st förråd under snedtak.
    Vind: Råvind innehållandes fläktrum med aggregat som betjänar vån 2.
    Källare: Tvättstuga, förråd, äldre pannrum idag innehållandes shuntgrupp, varmvattenberedare.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning genom pellets, panna och brännare installerades 2005, äldre oljepanna för nöddrift. Anläggningen finns installerad i hus c.
    Mekanisk till och från luft, installerad 1997.
    Ovk utförd 2016-04-08
  • Vatten och avloppstyp
    Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Internet
    Anslutet till fiber.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2014-12-01
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: E
    Energiprestanda: 191 kWh/m²
    Besiktningsman: Krister Gustafsson
Hus B
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    307 kvm
  • Teknisk beskrivning
    Skolbyggnad i 1 plan. Stomme i trä. Bjälklag i trä. 3-glas fönster isoler, 2-glas fönster. Fasadbeklädnad stående träpanel. Yttertak av papp.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden omfattar: 1st idrottssal, 2st omklädningsrum med dusch och wc, 1st klassrum, 2st kontor/grupprum varav ett med wc/dusch.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning genom pellets, panna och brännare installerades 2005, äldre oljepanna för nöddrift. Anläggningen finns installerad i hus c.
    Mekanisk till och från luft installerad 1993.
    Ovk utförd 2016-04-08
  • Vatten och avloppstyp
    Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2014-12-02
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 157 kWh/m²
    Besiktningsman: Krister Gustafsson
Hus C
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    262 kvm
  • Teknisk beskrivning
    Skolbyggnad i 1 plan uppförd under 1960-tal ombyggd till förskola 2007. Stomme i trä. Bjälklag i trä. 2-glas fönster. Fasadbeklädnad stående träpanel. Yttertak av papp.
  • Byggnadsbeskrivning
    Omfattar: 1st klassrum, 4st allrum varav ett med kök, 4st wc varav ett skötrum/handikappwc, 2st förråd, pannrum som betjänar alla byggnader.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning genom pellets, panna och brännare installerades 2005, äldre oljepanna för nöddrift. Anläggningen finns installerad i hus c.
    Mekanisk till och från luft installerad 2007.
    Ovk utförd 2016-04-08
  • Vatten och avloppstyp
    Enskilt vatten, enskilt avlopp
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2014-12-02
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 152 kWh/m²
    Besiktningsman: Krister Gustafsson
Hus D
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    372 kvm
  • Teknisk beskrivning
    Skolbyggnad i 1 plan uppförd under 1960-tal. Stomme i trä. Bjälklag i trä. 2-glas fönster. Fasadbeklädnad stående träpanel. Yttertak av papp.
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnaden omfattar: matsal med anpassat skolkök, wc/dusch, varurum och förråd, 2st klassrum, 4st grupprum, kapprum, 5st wc.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning genom pellets, panna och brännare installerades 2005, äldre oljepanna för nöddrift. Anläggningen finns installerad i hus c.
    Mekanisk till och från luft installerad 1993.
    Ovk utförd 2016-04-08
  • Vatten och avloppstyp
    Enskilt vatten, enskilt avlopp.
  • Energideklaration
    Utförd datum: 2014-12-02
    Status: Energideklaration är utförd
    Energiklass: D
    Energiprestanda: 156 kWh/m²
    Besiktningsman: Krister Gustafsson
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    10607 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Officialservitut: Vatten
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg
Ekonomi
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    0 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är idag taxerad som 825 specialenhet skolbyggnad som är befriad från fastighetsskatt.
    Vid ändrat användningsområde och omtaxering utgår fastighetsskatt.
  • Uppvärmning
    156 719 kr/år
  • Försäkring
    11 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    10 627 kr/år
  • Renhållning
    50 138 kr/år
  • Elkostnad
    166 521 kr/år
  • Total driftkostnad
    395 805 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastigheten är idag taxerad som 825 specialenhet skolbyggnad som är befriad från fastighetsskatt.
    Vid ändrat användningsområde och omtaxering utgår fastighetsskatt.
  • Årlig elförbrukning
    180046 kWh/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Förbrukning och kostnader från 2016 då fastigheten senast var i full drift och avser skolverksamhet.
    Olja: 3,950 m³, 3,93 MWh
    Pellets 34,280 ton, 164,5 MWh
  • Fastighetsskatt
    0 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier