Till salu
Storgatan 88
Utgångspris
13 000 000 kr
Flerbostadshus med centralt läge!
Flerbostadshus med centralt läge i Linköping, byggnaden är uppförd 1929 i tidstypisk stil. Två våningsstora lägenheter om fyra rum och kök, en lägenhet på den delvis inredda vinden där möjlighet finns att inreda ytterligare. I källaren finns en övernattningslägenhet, tvättstuga, wc/dusch/bad och förråd. Total boarea 368 kvm plus 56 kvm uthyrd del av källaren. Tomtareal uppgår till 785 kvm. Hyresintäkter vid full uthyrning uppgår till ca 638 000kr.
13 000 000 kr
104 339 kr/år
LINKÖPING ETTERMYRAN 1
366 kvm
785 kvm
637 784 kr/år
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Stefan för mer information kring Storgatan 88 Anmäl intresse.
01
Beskrivning
366 kvm
785 kvm
LINKÖPING ETTERMYRAN 1
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-18
03
Övriga intäkter
129 344 kr/år
Intäkt på de idag disponerade ytorna av fastighetsägaren.
04
Hyreshusbyggnad
366 kvm
1929
4 035 000 kr
1951
05
Storgatan 88
Hyreshusbyggnad
366 kvm
1923
7 149 000 kr
1951
Tak Tegelpannor
Fasad Puts
Stomme Trä
Fönster Kopplade 2-glasfönster med munblåst fönsterglas.
Bjälklag Betong mot källaren, trä mot övervåningen
Friliggande byggnad i två plan med källare och delvis inredd vind.
Fjärrvärme. Ventilation självdrag.
Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber via Utsikt.
Utförd datum: 2023-09-27
Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: E
Energiprestanda: 125 kWh/m²
Besiktningsman: Leif Knutsson
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 575 kr/månad.
Fem platser på gården, idag är tre uthyrda.
Mindre garage som idag används som förråd.
07
Tomt/Servitut
785 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av linköping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1923-10-05, Senast ändrad: 2001-09-26), Ettermyran, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-10-24)
01
7 149 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
4 035 000 kr
3 114 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1951
637 784 kr/år
46 513 kr/år
10 821 kr/år
10 746 kr/år
4 837 kr/år
11 520 kr/år
13632 kWh/år
19 902 kr/år
104 339 kr/år
21 447 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 125 786 kr/år)
LF-Ostgota fullvärde.
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 520 000 kr.
01
Sammanfattning
424 kvm
424 kvm
508 440 kr/år
508 440 kr/år
4, varav 4 st uthyrda
4
Taxeringsvärde
7 149 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
4 035 000 krMarkvärde
3 114 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1951Intäkter
637 784 kr/årUppvärmning
46 513 kr/årFörsäkring
10 821 kr/årVatten och avlopp
10 746 kr/årRenhållning
4 837 kr/årElkostnad
11 520 kr/årÅrlig elförbrukning
13632 kWh/årHushållsström
19 902 kr/årTotal driftkostnad
104 339 kr/årFastighetsskatt/-avgift
21 447 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 125 786 SEK/año)Försäkring
LF-Ostgota fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 520 000 kr.Drottningbaren
374 m
Sushimaki
404 m
Miss Bùi - Vietnamese Street Food
408 m
Pizzeria Empoli
415 m
Sol & Ris
431 m
Linköpings Kommun
195 m
Bilda, Gårdshuset
204 m
Förskolan Annexet
343 m
Folkungaskolan
366 m
Internationella Engelska Skolan Linköping
411 m
Hemköp Linköping Lucullus
620 m
Yngves livs
641 m
Hemköp Storgatan Linköping city
1,04 km
Priso Hemköp Linköping Vasastaden
1,2 km
Stora Coop Garnisonen Linköping
2,1 km
Barnhemsgatan
83 m
Länsstyrelsen
187 m
Parkgatan
547 m
Drabantgatan
630 m
Gärdesgatan
643 m
Linköping C
1,2 km
Tannefors station
2,94 km
Linghem station
10,72 km
Vikingstad station
10,83 km
Mantorp station
20,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten244 m1 min3 min5 min
-
TågstationLinköping C1,2 km6 min6 min21 min
-
HållplatsBarnhemsgatan83 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Stefan!
