Villavägen 1

Vill du göra en stabil och trygg investering med förutsägbara kassaflöden? I så fall är detta något för dig. Välskött hyresfastighet centralt i Bjurholm med låg driftskostnad. Fastigheten totalrenoverades 2014 och består av 12 st lägenheter med en totalarea på 762 kvm. Alla lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare samt har tillgång till förråd i källarplan. I källarplan finns också tillgång till en gemensam tvättstuga, samlingslokal samt matkällare. Hiss finns i huset. Hyresgästerna har egna el abonnemang. På gården finns 6 st carportplatser. Lägenhetslista finns under övrigt. Uppgifterna om area är lämnade av ägaren.

Byggsätt: 2-plan, Fasad: Tegel, Stomme: Betong Tak: Papptak, Ventilation: Mekanisk ventilation för varje lägenhet, Värmesystem: Fjärrvärme, vattenburet, Fönster: 3-glasfönster, Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp. Fastigheten är ansluten till kabel tv och fiberbredband hyresgästerna tecknar egna abonnemang.

Totala hyresintäkter blockhyresavtal 817 000 kr/år (hyresavtal till 2039), vilket är en kallårshyra. OBS! Ansvarsfördelningen i blockhyresavtalet innebär att Statens Bostadsomvandlings hyresgäst Bjurholms kommun under hyrestiden svarar för uthyrning av alla bostadslägenheter och för all förvaltning av hela fastigheten, såväl inre som yttre, och i också i övrigt har det fulla ansvaret för drift och underhåll av hela fastigheten. Fastighetsägaren har dock att teckna egen fastighetsförsäkring.

Bjurholms kommun, nuvarande blockhyresgäst, lämnar upplysningsvis uppgiften att de hyr ut lägenheterna för ca 1,1 miljoner/år.
Bjurholms kommun lämnar upplysningsvis uppgifter om sina driftskostnader: 136 551 kr/år (vatten och avlopp, el, fjärrvärme, snöröjning, halkbekämpning, renhållning). Bygger på hyresgästen uppgifter för senaste året.

Säljare är Statens Bostadsomvandling AB, 556329-2977, som innehar fastigheten med äganderätt. Statens Bostadsomvandling har ett samhällsuppdrag från ägaren svenska staten – att skapa fler moderna bostäder till äldre. Statens Bostadsomvandling skapar nya bostäder där ingen annan, eller få andra, gör det. Genom bolagets samhällsuppdrag bidrar SBO till fler bostäder för äldre med god tillgänglighet och till rimliga hyror. Statens Bostadsomvandling bygger om befintliga fastigheter i nära samarbete med kommuner och därigenom bidrar vi tillsammans till ökad rörlighet och ett effektivare nyttjande av befintligt fastighetsbestånd. Mer om Statens Bostadsomvandling och bolagets samarbeten med kommuner i hela Sverige se www.sbo.se.

Kontakta Christer Bergh 0706664071 för mer information om försäljnings processen och frågor om blockhyresavtalet.