Till salu - gedigen hyresfastighet i Holmsund
Fastigheten ligger i ett attraktivt bostadsområde nära skola och centrum. Byggnaden uppfördes 1969 i två plan plus källare med en boarea på 398 kvm fördelad på 6 lägenheter, varav två är nya tvårums källarlägenheter på vardera 45 kvm. Fastigheten är i gott skick och fullt uthyrd. Byggsätt: Källare, betongstomme, tegelfasad, yttertak med betongpannor, i huvudsak 2-glasfönster förutom de 2 nya källarlägenheterna som har 3-glasfönster, kommunalt VA och uppvärmning med bergvärme. Fiber finns.
Övriga byggnader består av 4 st kallgarage.
Total hyresintäkter 510 144:- pr år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 89 811:- fördelade på: VA 19 953:-, sopor 3 100:-, fastighetsel samt el till bergvärmen 57 526:-, fastighetsförsäkring 9 232: -.
5 300 000 kr
UMEÅ RÅDMANNEN 8
971 kvm
01
Beskrivning
971 kvm
UMEÅ RÅDMANNEN 8
Enligt överenskommelse
02
Hyreshuslokal
95 kvm
1969
129 000 kr
1969
03
Hyreshusbyggnad
304 kvm
1969
2 120 000 kr
1969
04
Tomt/Servitut
971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-22, Senast ändrad: 2021-03-03), Rådmannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-11-19)
01
2 843 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
2 249 000 kr
594 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1969
10 132 kr/år
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Taxeringsvärde
2 843 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
2 249 000 krMarkvärde
594 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1969Fastighetsskatt/-avgift
10 132 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
Holmsund
Tätort i skärgårdsmiljö
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.
03
Rekreation
I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet. Småbåtshamn vid Patholmsviken.
04
Service
Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.
05
Kommunikation
Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.


Café Holmsund
359 m
Skärgårdsmat i Holmsund AB
364 m
Holmsunds Pizzeria
414 m
Circle K Holmsund
423 m
Kajutan
628 m
Skärgårdsskolan
214 m
Förskolan Solbacken
345 m
Storsjöskolan
363 m
Förskolan Storsjön
542 m
Förskolan Hörnan
933 m
Coop
471 m
Stora Coop Tomtebo
12,03 km
Lidl
12,39 km
Coop Östra Station
13,15 km
Exotisk Mat
14,21 km
Umeå Östra station
13,11 km
Umeå Centralstation
14,83 km
Umeå Central
14,87 km
Hörnefors station
23,79 km
Hörnefors Resecentrum
23,93 km
Holmsund Centralgatan
214 m
Lillsjövägen
229 m
Skärgårdsskolan
312 m
Holmsund Klaravägen
355 m
Storsjöskolan N
393 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsHolmsund Centralgatan214 m--
-
Hav636 m4 min6 min21 min
-
Sjö209 m1 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.