Till salu

Lillsjövägen 8A

Utgångspris

5 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 300 000 kr



Holmsund— Umeå

Lillsjövägen 8A


Till salu
Utgångspris
5 300 000 kr

Umeå - Holmsund

Till salu - gedigen hyresfastighet i Holmsund

Fastigheten ligger i ett attraktivt bostadsområde nära skola och centrum. Byggnaden uppfördes 1969 i två plan plus källare med en boarea på 398 kvm fördelad på 6 lägenheter, varav två är nya tvårums källarlägenheter på vardera 45 kvm. Fastigheten är i gott skick och fullt uthyrd. Byggsätt: Källare, betongstomme, tegelfasad, yttertak med betongpannor, i huvudsak 2-glasfönster förutom de 2 nya källarlägenheterna som har 3-glasfönster, kommunalt VA och uppvärmning med bergvärme. Fiber finns.
Övriga byggnader består av 4 st kallgarage.
Total hyresintäkter 510 144:- pr år.
Beräknade taxebundna driftkostnader 89 811:- fördelade på: VA 19 953:-, sopor 3 100:-, fastighetsel samt el till bergvärmen 57 526:-, fastighetsförsäkring 9 232: -.


Utgångspris
5 300 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ RÅDMANNEN 8
Total markareal
971 kvm

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Jonas för mer information kring Lillsjövägen 8A.



Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

971 kvm

Fastighetsbeteckning

UMEÅ RÅDMANNEN 8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadstyp

Hyreshuslokal

Byggnadens area

95 kvm

Byggnadsår

1969

Taxeringsvärde

129 000 kr

Taxeringsvärdesår

1969


03
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

304 kvm

Byggnadsår

1969

Taxeringsvärde

2 120 000 kr

Taxeringsvärdesår

1969


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

971 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Holmsund, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-22, Senast ändrad: 2021-03-03), Rådmannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-11-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 843 000 kr (Fastställt avseende år 2022)

Byggnadsvärde

2 249 000 kr

Markvärde

594 000 kr

Typkod

321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler

Värdeår

1969

Fastighetsskatt/-avgift

10 132 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde
2 843 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
Byggnadsvärde
2 249 000 kr
Markvärde
594 000 kr
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Värdeår
1969
Fastighetsskatt/-avgift
10 132 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.

Området
Holmsund  i umeå

Holmsund

Tätort i skärgårdsmiljö


01
Fördelar med området
Simhall Barnvänligt Golf Parker/Grönområden Badstrand Skidspår Lugnt Färja Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Växande område Bussar

02
Allmänt

Holmsund är ett havsnära samhälle vid Umeälvens mynning. Största delen av bebyggelsen består av småhus med äganderätt. Kontinuerlig utbyggnad och förtätningar i den befintliga bebyggelsen sker successivt. Området har varit bebott sedan 1500-talet och blev under 1800-talet industrialiserat när man byggde hamn och sågverk. Området fick kring 1860 en av Norrlands första ångsågar, Sandviks såg, vilken lades ner 1962.


03
Rekreation

I Holmsund finns ett antal besöksintressanta platser. Här finns konstverk ingående i Konstvägen sju älvar, Storsjöhallen idrottsanläggning, sågverksmuseum, Umeå Golfklubb med 27 håls golfbana. I området finns massvis med motionsstigar, skidspår och skoterleder i naturskön miljö och flera badplatser vid havet. Småbåtshamn vid Patholmsviken.


04
Service

Holmsund har flera förskolor och skolor för årskurs 1-9. Här finns även livsmedelsbutik, restaurang, apotek, hälsocentral, bibliotek, butiker, frisör och blomaffär.


05
Kommunikation

Från Holmsund har man bara 15 km till Umeå Universitet och 18 km till centrum. Goda bussförbindelser gör det här området attraktivt för många.
I Holmsund ligger också Umeå uthamn som är en av de största i Norrland med färjetrafik till bl.a. Vasa i Finland.


Använd kartan
X

Platser

Café Holmsund

359 m


Skärgårdsmat i Holmsund AB

364 m


Holmsunds Pizzeria

414 m


Circle K Holmsund

423 m


Kajutan

628 m


Skärgårdsskolan

214 m


Förskolan Solbacken

345 m


Storsjöskolan

363 m


Förskolan Storsjön

542 m


Förskolan Hörnan

933 m


Coop

471 m


Stora Coop Tomtebo

12,03 km


Lidl

12,39 km


Coop Östra Station

13,15 km


Exotisk Mat

14,21 km


Umeå Östra station

13,11 km


Umeå Centralstation

14,83 km


Umeå Central

14,87 km


Hörnefors station

23,79 km


Hörnefors Resecentrum

23,93 km


Holmsund Centralgatan

214 m


Lillsjövägen

229 m


Skärgårdsskolan

312 m


Holmsund Klaravägen

355 m


Storsjöskolan N

393 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Holmsund Centralgatan
    214 m
    -
    -
  • Hav
    636 m
    4 min
    6 min
    21 min
  • Sjö
    209 m
    1 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.