Eriksgatan 16
Eriksgatan 16
Örjan Swanberg, ansvarig mäklare i Umeå
Har du frågor om detta objekt?

Välkommen att kontakta mig!

Örjan Swanberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Eriksgatan 16

Utgångspris

2 095 000 kr


Utgångspris

2 095 000 kr



Hörnefors— Umeå

Eriksgatan 16


Till salu
Utgångspris
2 095 000 kr

Hörnefors— Umeå

Hyreshus med 3 lägenheter på stor hörntomt om 2690 kvm. Bergvärme och fiber finns

Nytt Pris. Hyreshus med 3 lägenheter på stor hörntomt om 2690 kvm. Bergvärme, fiber finns via Umeå energi, två carportar och stor utvecklingsbar biarea i källaren. Lägenheterna är 6 rum om 140, 3 rum om 99 och 2 rum om 65 kvm. Promenadavstånd till pendeltågstation, busstation, havet med havsbad på Megrundet, Gråbolandet där hav möter berg som möter sanddyner. Snöanskärgården är full av vackra platser att utforska och full av rik historia och i Hörnefors finns flera båthamnar. Förskolor finns inom promenadavstånd och Hörnefors centralskola har klasser 1-9 samt badhus och Nordahlsvallen intill samt Bråvallahallen. Lägenheterna är uthyrda i nuläget. Välkommen till Hörnefors och Eriksgatan 16.


Utgångspris
2 095 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ HÖRNEÅ 49:11
Total markareal
2 690 kvm

Mäklarhuset Umeå

Kontakta Örjan för mer information kring Eriksgatan 16 Anmäl intresse.



Fakta

01
Beskrivning
Total markareal

2 690 kvm

Fastighetsbeteckning

UMEÅ HÖRNEÅ 49:11


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-01-13

Besiktningsman

Energibyrån Nord AB


03
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

304 kvm

Byggnadsår

1950

Taxeringsvärde

1 802 000 kr

Taxeringsvärdesår

1985


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två Carportplatser finns vidbyggt till huset. Kallgarage finns.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2690 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: Transformatorstation - Se beskrivning

Planbestämmelser

Bonden 11 i Hörnefors, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19580521), Hörneå 8:2 m Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19521011)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut transformatorstation


06
Övrigt

Hyresint. 243 600 kr per år i nuläget.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 258 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

1 802 000 kr

Markvärde

456 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Fastighetsskatt/-avgift

6 774 kr/år

Beskrivning av kostnader

VA 15000kr/år, el.55000kr, försäkring 10767 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 236 000 kr.


Området

01

Mycket trevligt beläget i lummigt lugnt område med promenadavstånd till havet, barnomsorg, skolan, busshållplats, pendeltågstation, affärer mm.
Nära intill finns grönområde där lekpark och fotbollsplan finns och precis bortanför ligger pulkbacken.

Kort cykelavstånd till havsbadet vid Megrundet och fina utflyktsplatser vid Gråbolandet där havet effektfullt möter både berg och sanddyner.
På kort promenadavstånd ligger Sandgärdans förskola och Hörnefors centralskola ligger på lämpligt cykelavstånd.

Badhuset är mycket uppskattat och har även en stor fin utomhusbadanläggning.
Både ICA och Konsum finns, restauranger, klädaffär, bibliotek, mackar, vårdcentral, tandläkare, stor träningslokal och ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet.
Bråvallahallen rymmer många trevliga sportevenemang och ger er möjlighet att testa flera idrotter. För utomhusidrott finns fina Nordahlsvallen som ligger praktiskt nära skolan.

Båthamnen på Tuppholmen för er vidare ut i en fantastisk skärgård, full av historia och fina platser att utforska, till exempel är Norrbyskär ett populärt utflyktsmål.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 258 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
1 802 000 kr
Markvärde
456 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Fastighetsskatt/-avgift
6 774 kr/år
Beskrivning av kostnader
VA 15000kr/år, el.55000kr, försäkring 10767 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 236 000 kr.

Området

Hörnefors

Där Hörneån möter kusten


01
Fördelar med området
Bussar Badstrand Simhall Tågstation Barnvänligt Skidspår Motionsspår Fiske

02
Allmänt

Tremil söder om Umeå vid kusten ligger Hörnefors. Orten växte fram under 1700-talet som ett brukssamhälle kring det då nyöppnade järnbruket. Nuförtiden är varken järn- eller pappersbruken i drift, men epoken har tillsammans med Hörnefors närhet till havet präglat orten starkt. Genom samhället rinner Hörneån som delar samhället i nord/sydlig riktning. Bebyggelsen består primärt av villor men det finns även en del flerfamiljshus. Här bor man med närhet till naturen och havet med fina utflyktsplatser som exempelvis Mergrundet, Gråbolandet och Norrbyskär i närheten.


03
Rekreation

Hörnefors läge vid kusten, ger en närhet till både havet såsom många närliggande badplatser. Runt omkring orten finns fina motions- och friluftslivsområden i såväl samhället, som mot skogen eller havet. I Hörnefors finns ett stort idrottsengagemang med bred ungdomsverksamhet. Nordahlsvallen, döpt efter fotbollsproffset Gunnar Nordahl, används som både fotbollsplan och friidrottsanläggning. Just bredvid ligger en lokal simhall och ett tempererat utomhusbad som har öppet under sommarsäsongen. Längs med Hörneån finns möjligheten att fånga bland annat öring.


04
Service

Här finns förskolor, grundskola (till och med årskurs 9), bibliotek, livsmedelsaffärer, restauranger, klädaffär, mackar, hälsocentral, tandläkare, apotek, m.m.


05
Kommunikation

Hörnefors ligger med direkt anslutning till E4:an. Härifrån går det även bekvämt att pendla med bussar eller tåg som passerar via Hörnefors resecentrum.

Använd kartan
X

Platser

Hörnefors Restaurang

604 m


Tre Kronor Hörnefors

1,12 km


Hörnefors Vägkrog

1,2 km


Hörnefors Vägkrog & Trafikbutik AB Frendo

1,21 km


yu's restaurang

7,39 km


Sandgärdans Förskola

357 m


Förskolan Eriksdal

378 m


Hörnefors Centralskola Hörnefors rektorsområde

753 m


Paletten förskola

806 m


Sörmjöle skola

7,42 km


Coop

21,68 km


Ställplats Avion

25,8 km


Exotisk Mat - mataffär umeå

27,93 km


Lidl

28,51 km


Dollarstore

31,09 km


Alvägen

283 m


Hörnefors Centrum

564 m


Sundö

565 m


Österlånggatan

572 m


Kommundel Hörnefors

676 m


Hörnefors Resecentrum

683 m


Nordmaling Resecentrum/Station

21,95 km


Umeå Östra station

28,19 km


Umeå Centralstation

28,42 km


Vännäs Resecentrum/Station

32,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Hörnefors Resecentrum
    683 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hållplats
    Alvägen
    283 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    683 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Sjö
    2,59 km
    5 min
    11 min
    41 min
  • Vatten
    228 m
    1 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.