Till salu
Kungsvägen 80
Utgångspris
1 995 000 kr
Hyresfastighet i Nordmaling med 4st lägenheter.
Hyresfastighet i Nordmaling innehållande 4st lägenheter och gårdshus/garage med 2 platser och förrådsbyggnad. Fastigheten har en total boarea på 267 kvm som är fördelat på en 1:a (27kvm), en 2:a (52kvm), en 3:a (78 kvm) samt en 4:a (110kvm). Dusch, förråd, pannrum och gemensam tvättstuga i källaren. Det finns även ett antal parkeringsplatser på gården.
Byggsätt: 2 1/2 plan + källare, fasad: plåt, tegel tak, vattenburen bergvärme, 2-glas fönster, kommunalt VA och självdragsventilation.
Låga driftskostnader med vattenburen bergvärme.
Driftskostnader: 62 172 kr/år. (Vatten/avlopp och avfall) 20 172kr, el/uppvärmning 33 000kr (15 500 kWh), övrigt 9 000 kr).
Totala hyresintäkter: 231 000 kr/år. (Hyrorna förhandlas inte genom förhandlingsordning).
1 995 000 kr
62 172 kr/år
NORDMALING TÄRNAN 2
1 315 kvm
231 000 kr/år
Mäklarhuset Umeå
Kontakta Christer för mer information kring Kungsvägen 80 Anmäl intresse.
-
![]()
![]()
![Gårdshus (ej uthyrt).]()
Gårdshus (ej uthyrt).
![1 Rok.]()
1 Rok.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Dusch i källaren]()
Dusch i källaren
![Toalett tillhörande 1 rok våning 2]()
Toalett tillhörande 1 rok våning 2
![]()
01
Beskrivning
1 315 kvm
NORDMALING TÄRNAN 2
02
Energideklaration
46 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-27
Bosyn
03
Hyreshusbyggnad
305 kvm
1946
1 030 000 kr
1946
04
Tomt/Servitut
1315 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tärnan i nordmaling, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1939-09-13, Senast ändrad: 2012-03-22), Nordmalings municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-24, Senast ändrad: 2021-09-01)
05
Övrigt
Lägenhetslista
1:a 27 kvm 2500 kr/mån. Värme, vatten och El ingår.
2:a 52 kvm 3900 kr/mån. Värme och vatten ingår och hyresgästen kan teckna eget abonnemang för el, kabel-TV och bredband
3:a 78 kvm 5450 kr/mån. Värme och vatten ingår och hyresgästen kan teckna eget abonnemang för el, kabel-TV och bredband
4:a 110 kvm 7400 kr/mån. Värme och vatten ingår och hyresgästen kan teckna eget abonnemang för el, kabel-TV och bredband
01
1 258 000 kr (Fastställt avseende år 2022)
1 030 000 kr
228 000 kr
320 Hyreshusenhet, bostäder
1946
231 000 kr/år
9 000 kr/år
33 000 kr/år
15500 kWh/år
20 172 kr/år
62 172 kr/år
3 774 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 946 kr/år)
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.
01
Sammanfattning
231 000 kr/år
231 000 kr/år
Taxeringsvärde
1 258 000 kr (Fastställt avseende år 2022)Byggnadsvärde
1 030 000 krMarkvärde
228 000 krTypkod
320 Hyreshusenhet, bostäderVärdeår
1946Intäkter
231 000 kr/årFörsäkring
9 000 kr/årElkostnad
33 000 kr/årÅrlig elförbrukning
15500 kWh/årVatten/avlopp och renhållning
20 172 kr/årTotal driftkostnad
62 172 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 774 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 946 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 450 000 kr.Circle K Nordmaling
375 m
Blå kiosken
647 m
Tre kronor Nordmaling
746 m
Mias Käk Nordmaling
864 m
Pias Thaimat Takeaway
910 m
Förskolan Holken
296 m
Förskola Skogsdungen
617 m
Öppna Förskolan
824 m
Kyrkovallens skola
982 m
Artediskolan
1,13 km
Coop
654 m
Supermarket I Husum Aktiebolag
30,76 km
Norrmarksvägen
352 m
Nordmaling Circle K
378 m
Nordmaling Torget
782 m
Nordmaling centrum
794 m
Nordmaling Resecentrum/Station
420 m
Hörnefors Resecentrum
21,71 km
Husum station
30,6 km
Vännäs Resecentrum/Station
39,32 km
Vännäsby station
41,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten684 m2 min2 min7 min
-
Sjö2,48 km6 min9 min35 min
-
TågstationNordmaling Resecentrum/Station420 m1 min2 min6 min
-
HållplatsNorrmarksvägen352 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Christer!
