TILL SALU Kommersiell fastighet som är utmärkt för handel och många andra verksamheter.
Fastighetens adress är Formvägen 8 F vilket är ett mycket attraktivt och välbesökt affärsområde. Byggnaden uppfördes 1980 med om-tillbyggnader 2004. Total lokalarea ca 1000 kvm fördelad på ca 700 kvm butik, 7 st kontor, personalutrymmen och ca 300 kvm lager eller produktionslokaler.
Byggsätt: Platta på mark, i huvudsak stomme med betongpelare, plåtfasad, yttertak med papp, 3-glasfönster, mekanisk ventilation, fjärrvärme, kommunalt VA, fiber finns.
Taxebundna driftkostnader 190 074:- pr år exkl moms fördelade på: VA 25 152:-, fjärrvärme 47 401:-, el 104 914:- och fiber 12 607:- .
Köparen kommer själv att kunna disponera hela fastigheten omkring 1 september 2025.
Bör nämnas att lokalerna är i gott skick med bl a ett fint klinkergolv i hela butiken.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.
15 000 000 kr
UMEÅ SINGELN 10
2 000 kvm
-
![]()
![Butik]()
Butik
![Butik]()
Butik
![Butik]()
Butik
![Entré]()
Entré
![Kontor]()
Kontor
![Kontor]()
Kontor
![Kontor]()
Kontor
![Personal utrymmen]()
Personal utrymmen
![Lunchrum]()
Lunchrum
![En av toaletterna]()
En av toaletterna
![]()
01
Beskrivning
2 000 kvm
UMEÅ SINGELN 10
Enligt överenskommelse
02
Kontorsbyggnad
379 kvm
1980
1 793 000 kr
1986
Normala
03
Lager
970 kvm
1980
2 691 000 kr
1986
Normala
04
Tomt/Servitut
2000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ersbodaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-11-08, Senast ändrad: 2022-10-16)
Umeå singeln s:1
01
5 784 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
4 484 000 kr
1 300 000 kr
432 Industrienhet lager
28 920 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 8 500 000 kr.
Taxeringsvärde
5 784 000 kr (Fastställt avseende år 2019)Byggnadsvärde
4 484 000 krMarkvärde
1 300 000 krTypkod
432 Industrienhet lagerFastighetsskatt/-avgift
28 920 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 8 500 000 kr.
Ersboda
Naturskönt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Det färgstarka och natursköna Ersboda erbjuder närhet till både handel, arbetsplatser och stora grönområden. Bebyggelsen påbörjades under slutet av 1970 och bestod till mesta dels av låga radhus i trä. Under 1980-1990 byggdes flertal flervåningshus i tegel vilket idag ger Ersboda en blandad bebyggelse.
03
Rekreation
Ersboda är en aktiv och uppvuxen stadsdel med närhet till många fina grönområden såsom Ersängarna, skog och natur. Det finns flera idrottsföreningar, fina motionsspår och flera äventyrslekparker.
04
Service
Ersboda har ett stort service utbud. Här finns det utbyggda handelsområdet Stora Birk med stormarknad, kläd-och sportbutiker, bensinstation, apotek etc. Här finns också serviceutbud i form av Folkets Hus med bibliotek, matvarubutik samt badhus. På Ersboda finns flertal förskolor samt Ersängsskolan (F-9), Ersdungens skola (F-5) och Östra Ersbodaskolan (F-5).
05
Kommunikation
Bra med bussförbindelser som tar dig till centrum samt mot Umeå Universitet och sjukhus. Finns även bra med cykelbanor in till centrala stan.
Thai-vagnen Ersboda
87 m
evy
92 m
Kuben
141 m
Miki Sushi Bar
204 m
Restaurang Beirut
206 m
Öppen förskola Ersboda
805 m
Mariebergsskolan
886 m
Personalkooperativet Älgen
887 m
Förskolan Sandbacken
888 m
Förskolan Smöret
995 m
MIX SUPERMARKET
223 m
Stora Coop Ersboda
556 m
Coop
1,47 km
Tehörnan
3,43 km
Umeå Formvägen
97 m
Fogvägen E12 92
195 m
Umeå Fogvägen
260 m
Umeå Mårdvägen
305 m
Umeå Ersboda handelsområde
416 m
Umeå Centralstation
3,06 km
Umeå Central
3,13 km
Umeå Östra station
3,71 km
Vännäsby station
25,23 km
Vännäs Resecentrum
28,17 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Centralstation3,06 km--
-
HållplatsUmeå Formvägen97 m--
-
Hav8,95 km17 min43 min-
-
Sjö638 m2 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
