Till salu

Rondellgatan 24

Utgångspris

3 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 600 000 kr



Öst Teg— Umeå

Rondellgatan 24


Till salu
Utgångspris
3 600 000 kr

Umeå - Öst Teg

Till salu 300 kvm industribyggnad på ÖstTeg. Fastighetsbildning är beställd.

Fastigheten är för närvarande uthyrd med en kallhyra på 325 000:- pr år exkl moms.
Total lokalarea 300 kvm fördelat på BV 225 kvm verkstadslokal med 2 st 4,5 m högportar, kontor, toalett, duschar, omklädning och tvättrum.
ÖV 75 kvm fördelat på kontor, personal matsal med kök, och lagerytor.
Byggsätt: Platta på mark. Limträ stomme plåt/träfasad. Plåttak. kommunalt VA. Uppvärmning med bergvärme plus luftvärmepump. Oljeavskiljare via samfällighet. Fiber finns.
Fastighetsbildning pågår därför är exakt tomtstorlek okänd men beräknas bli ca 570 kvm.

Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.

Utgångspris
3 600 000 kr

Fastigh.bet
UMEÅ KARDANEN 7

Tomtarea
577 kvm

Har du några frågor?

Kontakta Jonas för mer information kring Rondellgatan 24.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

577 kvm

Fastighetsbeteckning

UMEÅ KARDANEN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Gemensamhetsanläggningar

Umeå kardanen ga:2


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

577 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad- fastighetsbildning pågår.)

Beskrivning, tomt

Fastighetsbildning pågår och den exakta tomtarealen är
okänd.

Planbestämmelser

Östertegs industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-02, Senast ändrad: 2022-12-02)

Samfällighet

Umeå kardanen s:2


Ekonomi

01
Taxeringsvärde beskrivning

Fastighetsbildning pågår därför är taxeringsvärdet ej fastställt för den blivande fastigheten

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 540 000 kr.


Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Fastighetsbildning pågår därför är taxeringsvärdet ej fastställt för den blivande fastigheten
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 540 000 kr.

Området
Teg  i umeå

Teg

"På rätt sida älven"


01
Fördelar med området
Lugnt Hundvänligt Ishall Tryggt Barnvänligt Cykelbanor Utegym Bussar Skidspår Parker/Grönområden Nära flygplats Gym Motionsspår Butiksgata/köpcentrum

02
Allmänt

På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till mer moderna villor och lägenhetshus.


03
Rekreation

Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och ishall.


04
Service

På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.


05
Kommunikation

Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.


Använd kartan
X

Platser

Times Kitchen J Jeremias Restauranger AB

639 m


Granna Matbar

675 m


Svalan Pizzeria

1,04 km


Sushi Yama

1,08 km


Brödernas

1,11 km


Östtegs skola

889 m


Sofiehemsskolan

1,17 km


Förskolan Karlavagnen

1,2 km


Förskolan Dungen

1,27 km


Förskolan Lundagård

1,46 km


Stora Coop Goda maten och billigt

1,16 km


Stora Coop Avion

1,17 km


Coop Östra Station

1,46 km


Lidl

1,95 km


Exotisk Mat

2,06 km


Umeå Östra

1,49 km


Umeå Centralstation

2,71 km


Umeå Central

2,74 km


Vännäsby

25,68 km


Hörnefors station

26,42 km


Umeå Maskingatan

180 m


Umeå Lärlingsgatan

478 m


Umeå Ringvägen

667 m


Söderslätts handelsomr.

1,01 km


Umeå Alviksgränd

1,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Umeå Östra
    1,49 km
    -
    -
  • Hållplats
    Umeå Maskingatan
    180 m
    -
    -
  • Hav
    6,29 km
    8 min
    21 min
    -
  • Sjö
    1,42 km
    9 min
    15 min
    55 min
  • Vatten
    61 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Kontakta Jonas för mer information kring Rondellgatan 24.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.