Till salu 300 kvm industribyggnad på ÖstTeg. Fastighetsbildning är beställd.
Fastigheten är för närvarande uthyrd med en kallhyra på 325 000:- pr år exkl moms.
Total lokalarea 300 kvm fördelat på BV 225 kvm verkstadslokal med 2 st 4,5 m högportar, kontor, toalett, duschar, omklädning och tvättrum.
ÖV 75 kvm fördelat på kontor, personal matsal med kök, och lagerytor.
Byggsätt: Platta på mark. Limträ stomme plåt/träfasad. Plåttak. kommunalt VA. Uppvärmning med bergvärme plus luftvärmepump. Oljeavskiljare via samfällighet. Fiber finns.
Fastighetsbildning pågår därför är exakt tomtstorlek okänd men beräknas bli ca 570 kvm.
Kontakta Jonas Bergh 070 6664075 för ytterligare information eller visning.
Utgångspris
3 600 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ KARDANEN 7
Tomtarea
577 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Rondellgatan 24.
01
Beskrivning
577 kvm
UMEÅ KARDANEN 7
Enligt överenskommelse
02
Gemensamhetsanläggningar
Umeå kardanen ga:2
03
Tomt/Servitut
577 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad- fastighetsbildning pågår.)
Fastighetsbildning pågår och den exakta tomtarealen är
okänd.
Östertegs industriområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-06-02, Senast ändrad: 2022-12-02)
Umeå kardanen s:2
01
Fastighetsbildning pågår därför är taxeringsvärdet ej fastställt för den blivande fastigheten
0 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 540 000 kr.
Taxeringsvärde beskrivning
Fastighetsbildning pågår därför är taxeringsvärdet ej fastställt för den blivande fastighetenFastighetsskatt/-avgift
0 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 540 000 kr.
Teg
"På rätt sida älven"
01
Fördelar med området
02
Allmänt
På södra sidan av älven ligger Teg. Det forna municipalsamhället har en trevlig karaktär med en blandad bebyggelse bestående utav äldre gårdar ifrån jordbrukssamhällets epok till mer moderna villor och lägenhetshus.
03
Rekreation
Runt om Teg finns det flera fina grönområden, harmoniska parker samt den vackra strandpromenaden med motionsslinga längs med älven. Bölesholmarna är ett populärt område med lekplats, badstrand, grillplats och trivsamma promenadstråk. I närheten ligger Ön där det finns många fina strövområden, längs stigar i skogen, älven och öppna fält. På Teg finns även lekplatser, gym, idrottsanläggningar, fotbollsplaner och ishall.
04
Service
På Teg har du nära till allt! Här finns flera förskolor, livsmedelsaffärer, restauranger, apotek, bibliotek och vårdcentral. Det stora köpcentret Avion Shopping och IKEA ligger inom cykel/gångavstånd. Östtegsskolan (F-6), Böleängsskolan (F-6), Tegs centralskola (7-9) och Internationella Engelska Skolan (4-9) ligger alla på Teg. Centrala Umeå med fullt utbud av service och butiker når du på en kort cykeltur eller promenad.
05
Kommunikation
Från Teg kan du ta bussen och direkt komma fram till centrum, universitetet och NUS. Tre broar tar dig enkelt in till centrala stan på kort tid med cykel eller till fots.
Times Kitchen J Jeremias Restauranger AB
639 m
Granna Matbar
675 m
Svalan Pizzeria
1,04 km
Sushi Yama
1,08 km
Brödernas
1,11 km
Östtegs skola
889 m
Sofiehemsskolan
1,17 km
Förskolan Karlavagnen
1,2 km
Förskolan Dungen
1,27 km
Förskolan Lundagård
1,46 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,16 km
Stora Coop Avion
1,17 km
Coop Östra Station
1,46 km
Lidl
1,95 km
Exotisk Mat
2,06 km
Umeå Östra
1,49 km
Umeå Centralstation
2,71 km
Umeå Central
2,74 km
Vännäsby
25,68 km
Hörnefors station
26,42 km
Umeå Maskingatan
180 m
Umeå Lärlingsgatan
478 m
Umeå Ringvägen
667 m
Söderslätts handelsomr.
1,01 km
Umeå Alviksgränd
1,13 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Östra1,49 km--
-
HållplatsUmeå Maskingatan180 m--
-
Hav6,29 km8 min21 min-
-
Sjö1,42 km9 min15 min55 min
-
Vatten61 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Kontakta Jonas för mer information kring Rondellgatan 24.