Mycket fräsch kontor/industrifastighet uppförd 2006-2011 med en total lokalarea på 330 kvm fördelat på 225 kvm kontor/personalutrymmen och 105 kvm lager/utställning. Byggnaden är lätt att anpassa vid ändrade behov och verksamheter. Hela fastigheten kan fritt nyttjas av köparen på tillträdesdagen, i det fall köparen ej har behov av hela fastigheten så finns det en hyresgäst som gärna tecknar ett hyreskontrakt på övervåningen till årshyra av
156 250:- exkl moms.
Byggsätt: platta på mark med golvvärme, trästomme, träfasad, papptak, i huvudsak treglasfönster, hiss, mekanisk ventilation med värmeväxklare, fjärrvärme, kommunalt Va som delas med grannfastigheten, .Lager/verkstadsdelen har en högport, oljeavskiljare och golvbrunn.
Beräknade driftkostnader 100 767:- pr år fördelade på:
fjärrvärme 27 988:-, fastighetsel och verksamhetsel 47 629:-, VA 10 150:- och snöröjning/sandning 15 000:-.