Behållare Behållare
Dela

Vindeln
Karlsgårdsvägen 17

Fastigh.bet
VINDELN ÅKAREN 8
Tomtarea
3 775 kvm
Intäkter
367 224 kr/år

Fastighet med bostadshus och verkstadslänga i Vindeln!

Nu kommer chansen att förvärva fastighet i Vindeln med ett bostadshus innehållande totalt 4 st lägenheter. Fastigheten har en total area på 496 kvm med boarea på 283 kvm som är fördelat på en 1:a på 15 kvm på bottenplan med dusch i källaren, 2:a på 55 kvm, en 3:a 99 kvm samt en 4:a på 114 kvm. Tvättstuga och förråd finns i källaren. Det finns även 6st p-platser med motorvärmare samt verkstad på totalt 213 kvm med 3 st portar, smörjgrop och källare med kontorsdel. Hela fastigheten är i dag uthyrd. Överlåtelsen sker i bolagsform. Area enligt taxeringen är 283 kvm och 165 kvm. Öppenspisar är besiktade och godkända.

Byggsätt bostadshus: 2 plan + källare, puts/träfasad , yttertak med plåt, självdragsventilation, fjärrvärme, kommunalt VA och 2-glasfönster. Under september kommer nya fönster sättas in.
Byggsätt verkstad: träfasad, plåttak, luftvärmepumpar, samt 3-glasfönster.

Nuvarande total hyresinkomst: 367 224 kr/år. Hyresgästerna har egna el abonnemang.

Driftskostnad: 137087 kr/år (el, värme, VA, renhållning och snöröjning) Uppgiften bygger på säljarens kostnader 2021.

Kontakta Christer Bergh 070-666 40 71 för ytterligare information och visning.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fastighet med bostadshus och verkstadslänga i Vindeln!

Nu kommer chansen att förvärva fastighet i Vindeln med ett bostadshus innehållande totalt 4 st lägenheter. Fastigheten har en total area på 496 kvm med boarea på 283 kvm som är fördelat på en 1:a på 15 kvm på bottenplan med dusch i källaren, 2:a på 55 kvm, en 3:a 99 kvm samt en 4:a på 114 kvm. Tvättstuga och förråd finns i källaren. Det finns även 6st p-platser med motorvärmare samt verkstad på totalt 213 kvm med 3 st portar, smörjgrop och källare med kontorsdel. Hela fastigheten är i dag uthyrd. Överlåtelsen sker i bolagsform. Area enligt taxeringen är 283 kvm och 165 kvm. Öppenspisar är besiktade och godkända.

Byggsätt bostadshus: 2 plan + källare, puts/träfasad , yttertak med plåt, självdragsventilation, fjärrvärme, kommunalt VA och 2-glasfönster. Under september kommer nya fönster sättas in.
Byggsätt verkstad: träfasad, plåttak, luftvärmepumpar, samt 3-glasfönster.

Nuvarande total hyresinkomst: 367 224 kr/år. Hyresgästerna har egna el abonnemang.

Driftskostnad: 137087 kr/år (el, värme, VA, renhållning och snöröjning) Uppgiften bygger på säljarens kostnader 2021.

Kontakta Christer Bergh 070-666 40 71 för ytterligare information och visning.

Dela
Planritning

Fakta
Beskrivning
Totalareal
3 775 kvm
Fastighetsbeteckning
VINDELN ÅKAREN 8
Verkstad
Byggnadstyp
Lager
Taxeringsvärde
72 000 kr
Taxeringsvärdesår
1965
Klassificering std
Normala
Hyreshus
Byggnadstyp
Småhusbyggnad
Byggnadsår
1948
Taxeringsvärde
830 000 kr
Taxeringsvärdesår
1948
Tomt/Servitut
Tomtarea
3775 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Vindelns Samhälle, centrala Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19651209)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 112 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
902 000 kr
Markvärde
210 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd och 433 - Industrienhet annan övrig byggnad
Värdeår
1948
Intäkter
367 224 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 035 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total intäkt
367 224 kr/år
Summa hyresintäkter
367 224 kr/år
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 112 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
902 000 kr
Markvärde :
210 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod: 220 - Småhusenhet, bebyggd och 433 - Industrienhet annan övrig byggnad
Värdeår :
1948
Intäkter :
367 224 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 035 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Tittis Thai Restaurang Vindeln
      145 m
    • Kvartersmenyn AB
      150 m
    • Kajse Varg
      431 m
    • Vindelns Idrottsfastigheter AB
      450 m
    • Pizzeria Tre Kronor i vindeln
      551 m
    • Pratbubblan förskola
      367 m
    • Familjedaghemmet Lyran AB
      450 m
    • Växthuset förskola
      709 m
    • Kommunens centralkök
      718 m
    • Renforsskolan
      718 m
    • Coop Vindeln
      617 m
    • Vindeln Centrum
      394 m
    • Dagverksamhet 12:an
      608 m
    • Brinken Tjänste- & Lärcentrum
      648 m
    • Hantverkarvägen
      667 m
    • Vindeln Renforsskolan
      670 m
    • Vindeln Resecentrum/Station
      751 m
    • Tvärålund station
      11,98 km
    • Hällnäs station
      12,53 km
    • Vännäsby station
      32,25 km
    • Vännäs Resecentrum/Station
      32,69 km
Avstånd
  • Vatten
    719 m
    3 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation - Vindeln Resecentrum/Station
    751 m
    4 min
    5 min
    11 min
  • Hållplats - Vindeln Centrum
    394 m
    2 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.