Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Till salu
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Sälj med Mäklarhuset
Köp bostad med Mäklarhuset
Nyproduktion
Skärgård
Spanien
Kommersiella
Om Mäklarhuset
Att köpa bostad
Köp med försäkringsskydd
Unik digital paketering
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
Vad är din bostad värd?
Sälja nu eller senare
Försäkringar
Marknadsföring
Bostadspresentation
Visningen
Vad är din bostad värd?
Funderar du på att sälja nu eller längre fram?
Vi ger dig rådgivning om hur du på bästa sätt hanterar en försäljning
Boka en kostnadsfri värdering
Håll dig uppdaterad
Vill du se hur värdet utvecklas
på din bostad?
Med vår smarta tjänst Värdeindikatorn kan du följa prisutvecklingen på din bostad.
Testa Värdeindikatorn
KOMMERSIELLA
Korsta,
Sundsvall
Ortviksvägen 63
Driftkostnad
69 051 kr/år
Fastigh.bet
SUNDSVALL SJÖLEJONET 20
Tomtarea
1 053 kvm
Intäkter
116 160 kr/år
Lagerlokal/Förrådsbyggnad med utmärkt läge i Ortviken.
Garagelänga centralt belägen i Ortviken/Korsta med 8 garageplatser, uppvärmning via luftvärmepump.
Äldre förrådsbyggnad ej uppvärmd med förråd för uthyrning
Totala hyresintäkter om 116 000 kronor årligen, ej fullt uthyrt.
Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.
Lagerlokal/Förrådsbyggnad med utmärkt läge i Ortviken.
Garagelänga centralt belägen i Ortviken/Korsta med 8 garageplatser, uppvärmning via luftvärmepump.
Äldre förrådsbyggnad ej uppvärmd med förråd för uthyrning
Totala hyresintäkter om 116 000 kronor årligen, ej fullt uthyrt.
Fakta
Beskrivning
Totalareal
1 053 kvm
Fastighetsbeteckning
SUNDSVALL SJÖLEJONET 20
Tillträde
Enligt överenskommelse
Lagerlokal med förråd
Byggnadstyp
Lager
Byggnadens area
120 kvm
Byggnadsår
1929
Taxeringsvärde
116 000 kr
Taxeringsvärdesår
1929
Byggnadsbeskrivning
Byggnaden är i behov av omfattande renovering.
Garagelänga
Byggnadstyp
Lager
Byggnadens area
186 kvm
Byggnadsår
2015
Taxeringsvärdesår
2015
Klassificering std
Mycket enkla
Byggnadsbeskrivning
Varmbonad garagelänga med uppvärmning via luftvärmepump.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Planbestämmelser
Kv Sjölejonet(19-20), Tomtindelning (Beslutsdatum: 19831005), Kv Sjölejonet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720928)
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Sundsvall AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
Fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Sundsvall AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Sundsvall AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
Ekonomi
Taxeringsvärde
409 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
220 000 kr
Markvärde
189 000 kr
Typkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
Intäkter
116 160 kr/år
Vatten och avlopp
3 327 kr/år
Elkostnad
65 724 kr/år
Årlig elförbrukning
51310 kWh/år
Total driftkostnad
69 051 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 045 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 096 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nätavgift Sundsvalls elnät 33 335 kr (2021) 30 167 (beräknad kostnad för 2022)
Sundsvall energi 35 557 kr (beräknad kostnad för 2022)
Sundsvall energi 35 557 kr (beräknad kostnad för 2022)
Försäkring
Trygg-Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 890 000 kr.
Hyresgästlista
Sammanfattning
Total intäkt
116 160 kr/år
Summa hyresintäkter
116 160 kr/år
Totalt antal hyresgäster
14, varav 14 st uthyrda
Totalt antal lokaler
14
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
409 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
220 000 kr
Markvärde :
189 000 kr
Typkod
426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
Intäkter :
116 160 kr/år
Vatten och avlopp :
3 327 kr/år
Elkostnad :
65 724 kr/år
Årlig elförbrukning
51310 kWh/år
Total driftkostnad :
69 051 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 045 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 71 096 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nätavgift Sundsvalls elnät 33 335 kr (2021) 30 167 (beräknad kostnad för 2022)
Sundsvall energi 35 557 kr (beräknad kostnad för 2022)
Sundsvall energi 35 557 kr (beräknad kostnad för 2022)
Försäkring :
Trygg-Hansa
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 890 000 kr.
Området
Avstånd
-
Vatten127 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,14 km3 min9 min23 min
Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
