KOMMERSIELLA

Truckgatan 3 / Kartåsen / Lidköping

Industrifastighet med bra läge

Utgångspris
10 900 000 kr
Driftkostnad
163 200 kr/år
Fastigh.bet
Lidköping Sandstenen 2
Bruksarea
1 623 kvm
Totalareal
8 307 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Fastighet med bra läge på Kartåsens industriområde. Här finns lokaler lämpliga både för industri- och handelsverksamhet.

I huvudbyggnaden finns butiksyta med kontor, verkstad med travers, monteringshall och lager.

På den inhägnade gården finns stor, separat maskinhall med vidbyggd öppen maskinhall för flera fordon. Gården består av hårdgjord grusplan samt asfalt och garage för truck finns.

Fastigheten har stor asfalterad kundparkering och grönytor vid entrén samt attraktivt skyltläge vid 44:an.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 36 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Butik och kontor
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    485 kvm
  • Byggnadsår:
    1990
  • Taxeringsvärde:
    824 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1990
  • Byggnadsbeskrivning
    Butiks/kontorslokal med klinkergolv, som förutom stora öppna ytor rymmer:
    - Sex separata kontor.
    - Fikarum med kök utrustat med kyl och diskho. Klinker på golvet.
    - Omklädningsrum med skåp, duschplats, tvättställ och separat toalett. Plastmatta på golv och vägg.
    - Servicerum där fjärrvärme och ventilationsanläggning finns.
    - Städskrubb.
    - Elcentral.
    - Kundtoalett med wc och handfat. Plastmatta och målade väggar.
    - 2004 byggdes lokalen ut med tre kontor.
Verkstad/produktionslokal
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    514 kvm
  • Byggnadsår:
    1990
  • Taxeringsvärde:
    1 920 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1990
  • Byggnadsbeskrivning
    Produktions/monterings/verkstadslokal indelad i tre sektioner:

    Sektion 1
    Mellanlager, ca 75 kvm, med klinkergolv. Takskjutport: höjd 2.20 m, bredd 2.25 m.

    Sektion 2
    Verkstad, ca 229 kvm, med travers för två ton. En takskjutport, höjd 3 m, bredd 3,60 m och en vikport, höjd 4,70 m, bredd 5,50 m. Klinkergolv. Svetsbod med loft, loftet ca 40 kvm, för t ex kontor. Toalett med wc och handfat, klinker på golv, målade väggar. Värme via radiatorer samt aerotemp. Här inne finns godkänd oljeavskiljare med larm.

    Sektion 3
    Monterings/tvätthall, ca 170 kvm. Gjutet golv. Värme via radiatorer och aerotemp. En takskjutport, höjd 3 m, bredd 3,10 m samt en vikport, höjd 4,70 m, bredd 5,50 m, en vikport höjd 4 m, bredd 3,50 m.
    Inbyggt lager med vikport höjd 3 m, bredd 3 m och förvaring på loft. Lagret med loft är tillbyggt och kan tas bort.
    Här inne finns godkänd oljeavskiljare med larm. Denna sektion byggdes till 2006.
Maskinhall
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    624 kvm
  • Byggnadsår:
    2014
  • Taxeringsvärde:
    668 000 kr
  • Byggnadsbeskrivning
    Maskinhall, ca 125 kvm, med två vikportar höjd 4,50 m, bredd 4 m. Stengolv. El, belysning. Stor öppen del, ca 504 kvm (typ carport) för uppställning av maskiner.
    Höjd vid frambalken på denna byggnad är 4,50 m samt i bakkant under balk 3 m.
Truckgarage
  • Byggnadstyp:
    Övrig
  • Byggnadsbeskrivning:
    Öppet truckgarage med el.
Byggnadsätt
  • Byggnadstyp:
    Ekonomibyggnad
  • Byggnadsbeskrivning
    Byggnadssätt:

    Grund: Gjuten platta i huvudbyggnaden, marksten och grus i maskinhallen.
    Stomme: Stål och trä.
    Bjälklag: Stål och trä.
    Fasad: Plåt och trä.
    Takbeklädnad: Plåt.
    Utv. plåtarbete: Målad plåt.
    Fönster 2-glas och 3-glasfönster.
    Vatten: Kommunalt.
    Avlopp: Kommunalt.
    Uppvärmning: Fjärrvärme.
    Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med delvis värmeåtervinning.
    Internet via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Stor asfalterad parkering med ca 15 parkeringsplatser för kunder och personal med grönytor och två infarter.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    8307 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten och avlopp
  • Planbestämmelser
    Industriområdet Vid Kartåsen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19751113)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    5 073 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde:
    3 412 000 kr
  • Markvärde:
    1 661 000 kr
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Uppvärmning:
    65 000 kr/år
  • Försäkring:
    8 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    25 000 kr/år
  • Elkostnad:
    65 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    163 200 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnaderna gäller vid normal drift av fastigheten.
  • Fastighetsskatt:
    25 365 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 7 000 000 kr.
Sponsrade länkar
Klicka här för att börja använda kartan
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier