Med ett bra exponerat läge, längs Gropbrovägen, intill Vänersborgs sportcentra och Birger Sjöberggymnasiet i Vänersborg, ligger denna fastighet. Fastigheten består av ett markområde om 13 069 m² samt tre byggnader om 1 500 m², 1 112 m² respektive 421 m² - totalt 3 033 m². Areauppgifterna är från Lantmäteriets taxeringsinformation och kan avvika från verkligen. Den som vill veta den exakta arean uppmanas att göra en kontrollmätning.

Nuvarande ägare har lagt ned stort arbete och renovering av byggnaden, där det tills nyligen var matbutik med tillhörande kontor etc.
Butiksinredningen har plockats ner.

I den största byggnaden, som ligger mot söder hade tidigare Vänersborgs elverk haft kontorslokaler, matsal, arkiv m.m.
I den norra delen har viss renovering utförts men en del av byggnaden har ett renoveringsbehov och då framförallt i lågdelen.

Den minsta byggnaden är en garagelänga med fem dubbelgarage.

Säljare har sagt upp alla hyresgäster i samband med försäljningen, så fastigheten säljes tomtställd/vakant
och kan därmed disponeras fritt för blivande köpare.

Större delen av tomten är asfalterad vilket innebär lite underhåll och gott om parkeringsplatser.
Möjlighet finns att bygga till, eller bygga en byggnad till. Fastigheten får innefatta som högst 4 000 m².
Tomten är också avstyckningsbar.

Vad gäller driftskostnad, är uppgiften ungefärlig och beräknas på de elkostnader som varit den senaste tiden och med den uthyrningsgrad som rådde innan uppsägning av hyresgäster (se mer info. under kostnader).

Fastigheten överlåtes via fastighetsförsäljning.
Respektera säljares önskemål att all kontakt skall ske via ansvariga mäklare.

För mer information och visningsbokning, välkomna att kontakta ansvariga mäklare.