Jardines de La Aldaba / Nueva Andalucía Playa / Nueva Andalucia / Marbella / Spanien

Penthouse med gångavstånd till Puerto Banús

Pris
995 000 €
Boarea/biarea
162/166 kvm
Avgift
384 EUR/mån
Sovrum
3 Sovrum
Våning
2 av 2 (Hiss finns)
Referensnummer
346 615

Med fantastiskt läge emellan San Pedro och lyxbåtshamnen Puerto Banús, ligger denna trevliga takvåning inom en gated community om ca 130 kvm + 130 kvm takterrass. Lugnt läge, insynsskyddat och en grönskande förening med subtropisk trädgård och stort poolområde. Bara ett stenkast ner till den vackra strandpromenaden som lever året runt och med många trevliga restauranger och fina stränder..

Den väldisponerade våningen rymmer totalt 3 st sovrum, stort vardagsrum med terrass, 3 badrum samt kök. Den generösa takterrassen har en inbyggd jacuzzi och fantastisk utsikt över berget La Concha och föreningens palmer. Matplats under pergola och gott om plats för solstolar och växter. En unik terrass att trivas på året runt.

Detta är ett optimalt boende för den som önskar bo i ett lugnt och välskött område med närhet till allt och dessutom ha möjlighet till mycket höga uthyrningsintäkter. Välkommen!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Rymligt vardagsrum om ca 40 kvm med plats för såväl salongsmöblemang som matsalsdel. Öppning mellan kök och vardagsrum med möjlighet att skapa en helt öppen planlösning för den som önskar. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens första balkong som vetter ut mot urbanisationens trevliga poolområde.
  • Kök
    Kök med öppning mot vardagsrum. Här finns goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, spisfläkt samt inbyggd mikrovågsugn. I anslutning till köket finns ett grovkök med tvättmaskin och torktumlare.
  • Sovrum 1-2
    På nedre plan finns två sovrum med varsitt tillhörande badrum. Båda sovrummen rymmer dubbelgäng samt har inbyggda garderober. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier.
  • Badrum 1-2
    Tillhörande de två sovrummen på nedre plan finns två badrum. Båda badrummen utrustade med tvättställ, kommod samt wc. Badrum 1 med dusch samt badrum 2 med badkar.
  • Master bedroom
    På övre plan finns Master bedroom med plats för dubbelsäng och glasdörrar ut till lägenhetens fantastiska terrass om ca 130 kvm.
  • Badrum 3
    På övre plan finns ett badrum utrustat med tvättställ, wc samt dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    162 kvm (Boareauppgifter enligt escritura)
  • Biarea
    166 kvm
  • Rum
  • Våning
    2 av 2
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2003
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Spansk digital och HD-TV gratis. Svenska och internationella tv-kanaler kan installeras.

    ADSL finns att få från flera olika leverantörer med olika hastigheter. Pris från ca 35 euro/mån.
Balkong
  • Från vardagsrummet kommer du ut till en trevlig balkong med utrymme för matplats för 4 personer. Vacker utsikt över poolområdet och den subtropiska trädgården.
Takterrass
  • Lägenheten har en fantastisk takterrass om ca 130 kvm. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och solstolar. Inbyggd jacuzzi för 4-6 personer. Vacker utsikt över den subtropiska trädgården, berget La Concha och havet är hela tiden närvarande. En optimal terrass för den som önskar njuta av Marbellas soltimmar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: Ingår i avgiften.
Ekonomi
  • Avgift
    384 EUR/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår garage
  • IBI fastighetsskat
    149 EUR/mån
  • Basura (sophämtning)
    16 EUR/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    165 EUR/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Andel i förening
    2,826
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Det finns många anledningar till att Nueva Andalucia har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst. Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucia håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna.

    I Nueva Andalucia är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucia med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucia invid Istansjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och padelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.

    För den shoppingintresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterister och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.

    Avstånd:
    Puerto Banús ca. 1,5 km
    San Pedro de Alcántara ca. 1,5 km
    Stranden ca. 400 m
    Marbella ca. 7 km
    Estepona ca. 15 km
    Flygplatsen i Malaga ca. 60 km
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier