Exklusivt totalrenoverat radhus nära stranden i Guadalvillas, San Pedro de Alcántara (Marbella)
Eftertraktat läge | Turistlicens | Helt nyrenoverat i toppskick
Beläget i ett av Marbellas mest eftertraktade områden kombinerar detta imponerande radhus på 139 m² modern komfort, ett fantastiskt läge vid havet och en garanterad investeringspotential. Huset ligger i det väletablerade området Guadalvillas, bara några steg från stranden och med kort gångavstånd till centrala San Pedro de Alcántara.
Bostadens egenskaper:
• Rymlig planlösning: Alla sovrum är stora och har gott om plats för dubbelsäng.
• Maximal privatliv: Varje sovrum har ett tillhörande badrum, vilket ger högsta komfort för både boende och gäster.
• Ljus och öppen planlösning: Modernt öppet kök som smidigt smälter samman med det ljusa vardagsrummet.
• Stor privat trädgård: Direkt utgång till en stor privat trädgård utomhus med plats för middagar och tillställningar för 10–12 personer.
• Direkt tillgång till poolområdet: Från trädgården når du direkt de välskötta gemensamma innergårdarna med två stora pooler.
• Spektakulär takterrass / Solarium: Uppdelad i två delar – en matplats utomhus och en solcellsdel för solbad, komplett med en utedusch.
• Perfekt skick: Helt nyrenoverat till nyskick. Hela samfälligheten målades om för mindre än ett år sedan och är i ett mycket gott skick.
Läge och säkerhet:
• Direktutgång till stranden från bostadsområdet.
• Endast några minuters promenad till centrala San Pedro de Alcántara med restauranger, skolor och all service.
• 24/7 Säkerhet: Inhägnat område med bemannad vakthytt och dygnet-runt-bevakning.
Investeringsmöjlighet:
Fastigheten har giltig turistlicens och en mycket stark uthyrningshistorik med hög beläggning sedan flera år. Detta gör bostaden till ett perfekt val både för dig som söker ett lyxigt boende vid havet och för dig som vill ha en trygg investering med god avkastning.
Utgångspris
875 000 €
Referensnummer
679 743
Tomtarea
55 kvm
Konstruerad yta
139 kvm
Sovrum
3 Sovrum
Har du några frågor?
Kontakta Michael eller Linda för mer information kring Guadalvillas.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Beskrivning
55 kvm
139 kvm
3 sovrum
3
1582101UF2318S0066WQ
02
Byggnadssätt
1990
03
Energideklaration
35 kWh/kvm och år
35 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
04
Pool
Utomhus
05
Tomt/Servitut
55 kvm
01
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
San Pedro de Alcántara
Det finns flera anledningar till att San Pedro de Alcántara, den spanska staden som är en del av Marbella, har blivit mycket populär. Den spanska charmen, de många tapasbarerna, trevliga affärer och ett myllrande folkliv. Ja, ibland känns det som om tiden stått stilla i San Pedro de Alcántara. Mitt i internationella Marbella finns denna trevliga stad med mycket egen identitet.
01
Fördelar med området
02
Strandpromenad
Strandpromenaden mellan San Pedro de Alcántara och Puerto Banús är balsam för själen och för den som vill maximera fortsätter promenaden ända in till Marbella. Flera trevliga strandrestauranger, barer, utomhusgym och lekplatser för barnen.
03
Aktiviteter
Utbudet av aktiviteter i San Pedro med omnejd är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucia invid Istansjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och padelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada (3.300 meter över havet) från November till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora sufringparadis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.
04
Kommunikation och shopping
San Pedro de Alcántara ligger strategiskt bekvämt och har nära till allt. Golfbanorna i gröna Nueva Andalucia nås på några minuter med bil, till lyxhamnen Puerto Banús är det bara några kilometer och med tio minuter till både Marbella och Estepona, är det ett nöje att göra små utflykter.
För den shoppingintresserade finns det mesta i San Pedro de Alcántara . Mängder av högklassiga mataffärer med färsk fisk, kött, frukt och grönsaker. På bara några minuter nås lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. Vill man bredda och fördjupa utbudet ytterligare, når man från San Pedro de Alcántara enkelt både till Marbella stad och stora det shoppingcentret La Cañada.
05
Klimat
Klimatet i San Pedro de Alcántara är helt fantastiskt. Berget Sierra Blanca skyddar mot kalla nordanvindar och skapar ett mycket gynnsamt och unikt mikroklimat med behagliga temperaturer året runt.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Flygplats47,8 km49 min--
-
Lokalt centrum0 m6 min6 min18 min
-
Grönområde860 m7 min13 min45 min
-
Hav1,53 km1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michael eller Linda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
