Till salu

Nueva Andalucía

Utgångspris

730 000 €

Sparad

Utgångspris

730 000 €



Marbella— España

Nueva Andalucía


Till salu
Utgångspris
730 000 €

España - Marbella

Stilfullt radhus i Aloha Pueblo, Nueva Andalucia, med takterrass och utsikt över La Concha

Beläget i hjärtat av det prestigefyllda Aloha Pueblo i Nueva Andalucía erbjuder detta smakfullt renoverade radhus (2024) en harmonisk kombination av traditionell andalusisk arkitektur och modern komfort.
Med La Concha-berget och Aloha Golf som stämningsfull bakgrund har bostaden ett utmärkt läge i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.
Bostaden sträcker sig över tre plan och erbjuder flera inbjudande utomhusytor, perfekta för både avkoppling och sociala tillställningar. Terrassen på entréplan lämpar sig utmärkt för morgonkaffet eller middagar under bar himmel med vacker utsikt. Den generösa takterrassen utgör en privat oas för solbad och är en idealisk plats för kvällssammankomster under den mediterrana himlen.
Invändigt präglas entréplanet av en ljus och öppen planlösning med en hemtrevlig öppen spis som naturlig samlingspunkt. Det moderna, fullt utrustade köket har stilrena skåp och en elegant köksö med vattenfallskant, vilket skapar en funktionell och inbjudande miljö. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan inne och ute och förstärker bostadens luftiga känsla.
Det nedre planet rymmer två rymliga sovrum. Master bedroom har ett elegant en-suite badrum med dusch och dubbel handfat, vilket erbjuder både komfort och funktionalitet. Det andra sovrummet har direkt utgång till en privat uteplats som bidrar med en lugn och avkopplande atmosfär. På detta plan finns även ett generöst familjebadrum med dusch, väl anpassat för både boende och gäster.
Aloha Pueblo är ett unikt bostadsområde inspirerat av en klassisk andalusisk by. Området uppfördes i slutet av 1980-talet och kännetecknas av kullerstensgator, vitkalkade fasader, blomsterprydda gångar och stillsamma torg. Här förenas tidlös charm med moderna bekvämligheter såsom gemensam pool, vackert anlagda trädgårdar samt 24-timmars bevakning med kameraövervakning och vakter på plats.
Inom området finns trevliga caféer och restauranger, och välkända golfbanor som Aloha Golf, Los Naranjos och Las Brisas nås på några minuter. Puerto Banús, stränder, förstklassig restaurangscen, exklusiv shopping och välrenommerade internationella skolor ligger alla inom bekvämt avstånd.
Oavsett om du söker ett permanent boende, ett elegant semesterhem eller en attraktiv investeringsmöjlighet erbjuder detta exceptionella radhus en unik chans att njuta av det bästa Costa del Sol har att erbjuda – i en verkligt idyllisk miljö.

Utgångspris
730 000 €

Referensnummer
653 843

Boarea/biarea
102/60 kvm

Driftkostnad
3 329 EUR/år

Konstruerad yta
120 kvm

Sovrum
2 Sovrum

Har du några frågor?

Kontakta Linda för mer information kring Nueva Andalucía.

Linda Nordgren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, spanska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

102 kvm

Biarea

60 kvm

Konstruerad yta

120 kvm

Rum

2 sovrum

Badrum

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986


03
Pool

Utomhus


Ekonomi

01
Renhållning

185 EUR/år

Samfällighet

3144 EUR/år

Sammanlagd driftskostnad

3329 EUR/år

Fastighetsskatt/-avgift

920 EUR/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 4 249 EUR/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Kalkyl

Området
Nueva Andalucía   i marbella

Nueva Andalucía

Det finns många anledningar till att Nueva Andalucía har blivit ett av Marbellas mest populära områden. Det centrala men lugna läget med ett fantastiskt behagligt klimat året runt. Fantastiska vyer både mot det vackra berget Sierra Blanca och mot Gibraltar och Afrika i sydväst.


01
Fördelar med området
Bussar Stort shoppingutbud Barnvänligt Badstrand Tennis Nattklubbar Restauranger Gym Golf Konserter och stora evenemang Parker/Grönområden

02
Nöjen

Den vackra naturen med kullar och frodiga trädgårdar, de många golfbanorna av världsklass, Centro Plaza med sin internationella atmosfär, det internationella Casinot, genuina La Campana med sina många tapasbarer, restauranger och butiker. Utöver detta uppskattar många närheten till både lyxhamnen och nöjesmetropolen Puerto Banús, samt genuint spanska San Pedro de Alcántara med sitt myllrande folkliv och rika utbud av affärer och restauranger. Stränderna i Nueva Andalucía håller också mycket god klass och utefter den nyrustade strandpromenaden som sträcker sig från San Pedro till Marbella, njuter människor av energigivande promenader och trevliga strandhugg bland de många strandrestaurangerna.


03
Fritid

I Nueva Andalucía är det lätt att trivas, här finns något för alla under årets alla månader. Utbudet av aktiviteter i Nueva Andalucía med intilliggande områden är i det närmaste outtömligt. Trevliga bergspromenader i norra Nueva Andalucía invid Istánsjön eller utefter strandpromenaden ger ro för själen. Golfbanorna Aloha, Las Brisas, Los Naranjos och La Quinta är kända för världens alla golfare och de många gym-, tennis- och paddelklubbarna gör att alla kan få sitt lystmäte. På bara 2 timmars avstånd finns också skidåkning i världsklass i Sierra Nevada från november till slutet på april och på en timma når man ett av Europas stora surfing paradis på beacherna norr om Tarifa. Utöver detta tar det bara en halvtimma med bil för att upptäcka de trevliga och vackra bergsområdena med genuint levande vita byar med starka traditioner och stor charm.


04
Kommunikation och shopping

För den shopping intresserade finns det mesta runt hörnet. Mängder av högklassiga mataffärer, möjlighet att köpa svenska livsmedel i flera butiker, lyxshopping i Puerto Banús eller på El Corte Inglés, varuhuset som har allt och lite till. I Nueva Andalucias urspungsdel, La Campana, finns dessutom flera charkuterier och delikatessbutiker med säsongens färska råvaror och färsk fisk. Vill man bredda utbudet når man enkelt både San Pedro, Marbella stad och stora shoppingcentret La Cañada.


05
Familjeliv

Det finns många skolor i området, allt från publika till privata engelska skolor och det är gott om lekplatser för barn i olika åldrar.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    161 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Lokalt centrum
    1,9 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Hav
    2,54 km
    9 min
    13 min
    50 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.