Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje / Rådmansö - Nänningevik
Nänningevik 9
Utgångspris: Kalkyl 2 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 90 kvm
Driftkostnad: 25 136 kr/år
Tomtarea: 2 961 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Norrtälje - Rådmansö - Nänningevik / Nänningevik 9

Trevlig familjevilla med dubbelgarage och möjlighet till båtplats via samfällighet!

Nu finns det möjlighet att förvärva denna trevliga villa om hela 90 kvm i ett plan fördelat på 3 rum och kök.

Här finns plats för hela familjen med generösa sällskapsytor ute som inne och en genomgående hög standard i hela huset. Här möts vi bland annat av två sovrum, helkaklat duschrum, inglasat uterum som förlänger säsongen samt en altan med härligt solläge. När hösten kommer finns en värmande vedspis samt en stämningsfull öppen spis med insats i vardagsrummet.

På den stora trädgårdstomten om hela 2961 kvm finns gott om plats för sommarens lekar och spel. Med ett perfekt solläge kan ni njuta av solen hela dagen. Vidare finner vi här ett stort dubbelgarage med plats för två bilar och mycket annat, ett generöst gästhus med plats för flertalet gäster samt en snickarbod och bastu.

För den naturintresserade är detta också ett perfekt läge med fina vandrings- och svampskogar ett stenkast från huset. För den båtintresserade är havet inte långt borta och båtplats via samfälligheten finns en kort promenad från huset!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Säljarnas egna sommarbilder
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök samt matplats
    Smakfullt, ljust, renoverat kök med vacker utsikt över tomt och altan. Här finns allt som en matlagningsälskare kan önska sig!

    Goda arbetsytor, spis med häll och ugn samt kyl/frys. När middagen är över tar diskmaskinen över jobbet. Kyl/frys, diskmaskin samt tvättmaskin är från 2016.

    Matplatsen är generös och har plats för många. Vackert burspråk samt vedspis ger rummet en hemtrevlig känsla.
  • Vardagsrum
    Här finns plats för både familj och vänner. Ljusa väggar och vacker utsikt över trädgården. En perfekt plats att umgås!

    Öppen spis med insats bidrar till både stämning och värme.
  • Sovrum 1
    Denna del byggdes till huset mellan 2000-2004.Här möts vi av en fantastisk rymd då det lämnats öppet till nock med inbyggda spotlights som skapar en lyxig känsla. Stora ytor och generösa förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg.

    Härifrån har vi också utgång till altanen och trädgården.
  • Sovrum 2
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng eller bäddsoffa. Perfekt som barnrum eller gästrum.

    Härifrån kommer vi också vidare till den inglasade delen av altanen.
  • Duschrum
    Helkaklat duschrum med WC, dusch med glasväggar samt kommod med handfat. Här finns också tvättmaskin samt arbetsbänk.
  • Hall/Entré
    Välkommen in!
    Här finns god plats för ytterkläder och skor. Vackert trägolv leder oss vidare in i bostaden.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1965
  • Standardpoäng
    33
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista
  • Fel och brister
    Se frågelista
Energideklaration
  • Energiprestanda
    62 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Datum: 2017-09-07
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Härlig altan som till viss del är inglasad för att kunna förlänga säsongen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Dubbelgarage.
    Bastuhus med förrådsdel och vedbod.
    Gästhus med vardagsrum, sovhytt och "kokvrå"med kyl samt mikrovågsugn. Perfekt när gästerna blir många eller barnen vill ha sitt eget ställe. El samt kamin står för uppvärmningen. Idag finns inget vatten indraget till detta hus.
  • Parkeringsbeskrivning
    Goda parkeringsmöjligheter både på tomten samt i generöst dubbelgarage.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Nänninge Ga:1 - VÄGFÖRENING
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2961 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Härlig trädgårdstomt med fantastiska äppelträd och bärbuskar. Här finns plats för hela familjen och somrarnas lekar och spel.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Nyttjanderätt TELE
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 132 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    657 000 kr
  • Markvärde
    475 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1965
  • Försäkring
    3 900 kr/år
  • Vatten och avlopp
    1 986 kr/år
  • Renhållning
    1 100 kr/år
  • Sotning
    1 800 kr/år
  • Vägav/Snö
    350 kr/år
  • Hushållsström
    16 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 136 kr/år
  • Underhåll
    1 000 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Posten hushållsel innefattar även kostnaderna för uppvärmning.
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 1 359 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
    Bostad / Sverige