Wientorpsvägen 1
Wientorpsvägen 1
Tommy Beijer, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Tommy Beijer

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Wientorpsvägen 1

Utgångspris

2 495 000 kr


Utgångspris

2 495 000 kr



Harka— Norrtälje

Wientorpsvägen 1


Kommande försäljning
Utgångspris
2 495 000 kr

Harka— Norrtälje

Charmigt fritidshus med välskötta planteringar i idylliska Harka!

Detta charmiga fritidshus på Wientorpsvägen 1 i Harka bjuder på den perfekta livsstilen för avkoppling och nöje. En stor parkering med plats för flera bilar samt laddbox för elbil. De välskötta planteringarna ger en känsla av trädgårdsparadis, där du kan njuta av långa sommarkvällar och stillsamt rofyllda helger.
Båtplats ingår genom två bryggor genom gemensamhetsanläggning intill Brantenbacken.
Med 3 rum och 79 kvm boarea finns det gott om plats för familj och vänner att umgås i framför den gemytliga braskaminen. Gästhus på ca 10 kvm som rymmer minst två bäddar samt friggebod med hobbyverkstad.
Interiören är ljus och inbjudande, med en modern touch som matchar både det gamla och det nya. Den vackra naturen kring Harka, med badplatser lockar många fritidshussökare. Dessutom är det bara en kort bilresa till Norrtäljes centrum, där du hittar ett brett utbud av butiker och restauranger.
Denna spektakulära plats ger dig möjlighet att vara omgiven av både stadslivet i Norrtälje och den naturliga skönheten som Harka har att erbjuda.

I området bor det blandat permanent boende och fritidsboende. Välordnat runt vägar med snöröjning samt renhållning. Flera fina badställen i Harka.
Avståndet med bil är ca 10 min med till Norrtäljes stadskärna samt ca 1 h till Stockholm.


Ta den här chansen och upplev det söta livet i denna underbara fritidsdröm. Välkommen på visning!


Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea/biarea
79/11 kvm
Driftkostnad
31 322 kr/år
Tomtarea
2 170 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkomna med er anmälan via vår hemsida!

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Tommy för mer information kring Wientorpsvägen 1 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

11 kvm

Tomtarea

2 170 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HARKA 4:158


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1978

Standardpoäng

28

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

BDT-avlopp med infiltration samt sluten tank

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Renovering omarbetning etc

Se frågelista


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus ca 10 kvm
Friggebod

Beskrivning, parkering

Laddbox för elbil


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje Harka Ga:3 - grönområde med badplats, väg, parkeringsplats, vattentäkt och vattenledningsnät med tillbehör, Norrtälje Harka Ga:4 - hamnområde och två befintliga bryggor, Norrtälje Harka Ga:2 - väg


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2170 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Harka 4:3 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-19, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

816 000 kr

Markvärde

677 000 kr

Typkod

221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1978

Vatten och avlopp

6 510 kr/år

Renhållning

2 290 kr/år

Elkostnad

9 658 kr/år

Årlig elförbrukning

7852 kWh/år

Hushållsström

9 554 kr/år

Samfällighet

3 310 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 322 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 847 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elförbrukning ingår laddning av el-bil.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 230 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 493 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
816 000 kr
Markvärde
677 000 kr
Typkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1978
Vatten och avlopp
6 510 kr/år
Renhållning
2 290 kr/år
Elkostnad
9 658 kr/år
Årlig elförbrukning
7852 kWh/år
Hushållsström
9 554 kr/år
Samfällighet
3 310 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 322 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 847 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elförbrukning ingår laddning av el-bil.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 230 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Harka  i norrtälje

Harka

Underbara Harka är beläget intill Norrtäljeviken, med närheten till Norrtälje stadskärna men också naturen gör denna plats till den perfekta för dig som söker lugnet, oavsett för dig som vill bo permanent eller är fritidsboende.


01
Fördelar med området
Landsbygd Tryggt Hundvänligt Lugnt Barnvänligt Bussar Badstrand

02
Omgivning

Harka är beläget på Rådmansö, i närområdet till Harka finns mycket att se och göra, du finner bland annat Rådmansö bageri som erbjuder nybakat bröd och bullar, Samstorps gård med viltsafari eller varför inte besöka en av de många badplatserna Rådmansö erbjuder.

Från Harka kan man dessutom enkelt ta sig vidare ut via Norrtäljeviken och upptäcka kobbar, skär, ett rikt skärgårdsliv samt dess eminenta skärgårdskrogar.


03
Skolor

Frötuna skola ligger endast ett stenkast från Harka och Kvisthamraskola ligger närmare Norrtälje, ca 10 minuter från Harka.


04
Kommunikation

Med bil tar du dig till Norrtälje stadskärna på ca 10 minuter eller med buss (630, 631, 632), där du finner ett brett service utbud, restauranger, välsorterade livsmedelsbutiker och det mesta inom detaljhandel. Restiden till Stockholm är ca 1 timme.


05
Harka samfällighet

Samfälligheten har en vacker badplats med bastu intill Norrtäljeviken. Det finns även möjlighet till båtplats.

Använd kartan
X

Platser

Vreta Pizzeria& Grill

2,47 km


Holy Subs

2,5 km


Restaurang Kärleksudden

3,8 km


Restaurang Havspiren AB

4,13 km


På Bryggan

4,38 km


Frötuna förskola

2,95 km


Frötuna skola

2,99 km


Körsbäret förskola

3,75 km


Montessoriskolan i Norrtälje AB

3,76 km


UE Installationsteknik AB

3,8 km


Tempo

2,51 km


Lidl

5,73 km


Stora Coop Norrteljeporten

6,8 km


Arholma Handel

20,43 km


Vreta handel

2,53 km


Lunda brygga vägskäl

2,74 km


Utlunda

2,76 km


Ekskogen station

34,52 km


Frösunda station

38,09 km


Åkersberga station

41,65 km


Tunagård station

42,13 km


Faringe station Lennakatten

42,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Vreta handel
    2,53 km
    10 min
    23 min
    -
  • Hav
    896 m
    5 min
    7 min
    31 min
  • Sjö
    900 m
    2 min
    3 min
    12 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.