Drömmer du om ett eget sommarparadis i Roslagens famn?
På populära Sundholmen, strax utanför Håtö, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva ett mycket välskött och trivsamt och älskat fritidshus där lugnet, naturen och havet står i centrum.
Platsen som under många år varit en älskad samlingsplats för familj och vänner.

Hit tar du dig med båt från fastlandet på endast cirka 5–7 minuter genom en fantastisk skärgårdsmiljö – och känslan av vardagen försvinner redan under den korta färden.
Du möts av en plats där vardagens tempo byts mot fågelkvitter, glittrande vatten och salta havsbrisar.

Nu är det dags för nästa lyckliga ägare att ta vid och skapa egna oförglömliga minnen, precis som nuvarande ägare gjort tillsammans med familj och vänner under många minnesvärda år.
Här har somrarna fyllts av salta bad, solvarma klippor, båtliv och långa, ljumma kvällar – en plats att längta till, år efter år.

Det charmiga fritidshuset erbjuder ett välplanerat och omsorgsfullt omhändertaget boende. Här finns ett trivsamt kök, ett ljust och inbjudande allrum, ett generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt en praktisk separett.
Huset präglas av ett varsamt ägande och ett genomgående gott skick, vilket gör det enkelt att flytta in och börja njuta från första stund.
På tomten finns dessutom en mysig gäststuga som passar perfekt för lite större barn, övernattande gäster eller som ett extra privat utrymme för familj och vänner.
En uppskattad tillgång när familj och vänner vill ta del av skärgårdslivet.
Den generösa altanen blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll, avkopplande måltider under bar himmel och stilla kvällar med utsikt över den rofyllda skärgårdsmiljön.

Här finns också en snickarbod, ett fräscht utedass och ett växthus.

Det här är en fastighet för dig som söker ett bekymmersfritt skärgårdsliv i en omtyckt och naturskön miljö – en plats där varje dag bjuder på avkoppling och livskvalitet.

Vill du göra trevliga utflykter så är det nära och lätt att ta sig till mysiga skärgårdskrogar belägna vid Furusund, Blidö, Högmarsö och Fejan.
Ät en god bit mat eller ta en kaffe och en glass!

Till fastigheten hör en egen båtplats vid den gemensamma bryggan, vilket gör båtlivet både enkelt och bekvämt. För den som uppskattar bad och avkoppling finns dessutom en gemensam bastu med hänförande sjöutsikt, som delas av endast fyra fastigheter – en unik förmån som sätter guldkant på tillvaron.
Här finns sommarvatten och el, goda möjligheter till fiske och en naturskön omgivning som bjuder in till bad, båtturer och sköna promenader.
Sundholmen är en uppskattad ö som erbjuder den perfekta balansen mellan avskildhet och närhet till fastlandet med dess stora utbud av restauranger, butiker och anrika caféer.

Ön Sundholmen, tar man sig till med egen båt. Ön är en typisk ö i Roslagen med varierande natur som klippor och ängar, stränder och skog.
Fastigheten har en parkeringsplats samt egen båtplats vid Håtö, där även ett litet förråd ingår.

Fastigheten överlåtes med inventarier förutom visst lösöre som tas med innan flytt.

Varmt välkommen till Sundholmen – en plats som är lätt att komma till, men svår att lämna.

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

56 kvm

Tomtarea

2 244 kvm

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Lördag 15 augusti

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Sundholmen 84.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Maria Bruce

Ansvarig mäklare

070-760 80 01

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, franska, tyska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

52 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 244 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HÅTÖ 1:86

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

Vatten

Sommarvatten

Avlopp

Avlopp saknas

03 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje håtö ga:4 - vägförening, Norrtälje håtö ga:11 - brygga(den s k telefonbryggan), Norrtälje håtö ga:12 - brygga på sundholmen, bryggan på fastlandet, sjöbod på fastlandet, vattenförsörjningsanordning, grönområden, badbrygga på sundholmen, vattenområde och fiske., Norrtälje håtö ga:14 - parkeringsplatser, båtuppläggningsplats på fastlandet, landfäste för två bryggor.

04 Tomt/Servitut

Tomtarea

2244 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Håtö 1:17 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-10-21, Senast ändrad: 2023-02-24)

05 Övrigt

Roddbåt med 5 hkr Mercury ingår överlåtelsen.
Flytbryggan på fastlandet är endast 3 år gammal.
Nytt reningsverk för samfällt vatten endast 1 år gammalt.

Ekonomi