Välkommen in i en ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och förvaring. Direkt i anslutning till hallen finns både ett av bostadens sovrum, det stilrena badrummet samt en rymlig klädkammare som ger mycket goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en praktisk och mer organiserad vardag.

Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en social och trivsam planlösning med fint ljusinsläpp. Det hemtrevliga köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matgrupp, medan vardagsrummet ger generösa sällskapsytor med gott om plats för både familjeliv och umgänge. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i västligt läge där du kan njuta av härlig eftermiddags- och kvällssol. Markiser finns installerade för extra komfort.

Bostaden erbjuder totalt tre välplanerade sovrum i varierande storlek som passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor beroende på behov.

Genomgående fina ytskikt och parkettgolv skapar en enhetlig och hemtrevlig känsla genom hela bostaden.

Till lägenheten hör även ett förråd samt parkeringsplats, vilket bidrar till ett enkelt och bekvämt boende.

I Färsna bor du med naturen precis runt knuten. Här finns elljusspår, Färsna gård och fina promenadstråk samtidigt som Knutby Torg med matbutiker, service och handel ligger på bekvämt avstånd. Goda kommunikationer för den som pendlar finns i närheten som tar dig smidigt till både Stockholm och övriga delar av Roslagen.

Norrtälje stadskärna nås på bara några minuter och erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och vackra promenadstråk längs hamnen och Norrtäljeviken.

Varmt välkommen att höra av dig!

Utgångspris

2 195 000 kr

Boarea

81 kvm

Avgift

6 544 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

2 av 2 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Linnea för mer information kring Färsnagatan 14D.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Norrtälje

Linnea Sjöstedt

Ansvarig mäklare

070-460 60 75

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och hatthylla. Ingång till badrum, klädkammare och sovrum 1 samt passage till vardagsrum och kök.

Parkettgolv med målade väggar.

02 Badrum

Stort och fräscht badrum med våtrumsmatta och kakel på väggarna. Trevlig duschhörna, wc-stol, handfat med kommod och spegelskåp ovan med belysning. Praktiskt tvätt-del med tork-och tvättmaskin med arbetsbänk ovan samt ett badrumsskåp.

03 Sovrum 1

Sovrum med garderobsvägg, idag nyttjas rummet som kontor. Plats för dubbelsäng.

Parkett med vitmålade väggar.

04 Klädkammare

Rymlig klädkammare med plats med förvaring.

05 Kök med öppenplanlösning

Hemtrevlig kök med öppen planlösning mot vardagsrummet.

Köket är utrustat med diskmaskin(rostfri), inbyggd ugn (rostfri) med häll och fläkt ovan samt inbyggd micro(rostfri). Dubbla kyl och frys (rostfri). Rostfri diskho. Fint stänkskydd i vitkakel.

Matplats för 4-6 personer.

Ekparkett med vitmålade väggar.

06 Vardagsrum

Stilfullt vardagsrum. Plats för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till balkongen samt ingångar till sovrum 2 & 3.

Parkettgolv med vit/grå målade väggar.

07 Sovrum 2

Fint och trivsamt sovrum med dubbla garderober. Plats för dubbelsäng.

Parkettgolv med beige målade väggar.

08 Sovrum 3

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng.

Parkettgolv med vitmålade väggar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Upplåten mark

Förråd, gemensamt trädgårdsförråd, grillplats, soprum & parkering

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Norrtälje Energi

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-11-23

Besiktningsman

Axel Nilsson, Anticimex AB,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Telia Tripel-pay, obligatorisk kostnad

05 Balkong

Balkong i sydväst med fantastisk kvällssol. Plats för soffgrupp och mindre bord. Fin markis installerad.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd, gemensamt trädgårdsförråd, grillplats, soprum & parkering

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen erbjuder parkeringsplatser med eluttag på samtliga platser och det finns även ett antal platser utrustade med laddstolpe för elbil. I månadsavgiften ingår en parkeringsplats.

Enligt uppgift från bostadsrättsföreningens ordförande per 2026-05-28 finns det för närvarande en ledig parkeringsplats med laddstolpe för elbil.

Ekonomi

01

Avgift

6 544 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kallvatten, varmvatten, uppvärmning och en parkeringsplats försedd med eluttag.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

3600 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Telia Triple-play

272 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

872 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Säljaren har försäkring via Länsförsäkringar, Hem- och bostadsförsäkring mellan.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0266398

Andel av årsavg.

0,0266398

Andelstal insats

0,0266400

Kommentar, andelstal

Andelstal baserat på andel av årsavgift.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga indikationer på någon avgiftshöjning, enligt uppgift från bostadsrättsföreningens ordförande per 2026-05-28.

Föreningen

01

Benämning

BRF BoKlok Färsna Hage. I föreningen finns 44 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Besök gärna föreningens hemsida www.farsnahage.se
Föreningen tillämpar gemensam trädgårdsskötsel och källsortering.

Parkering
Bilplats: P-plats , ingår i avgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd & soprum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

689 018 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.

Dokument

Ekonomisk plan

Årsredovisning 2025

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 544 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kallvatten, varmvatten, uppvärmning och en parkeringsplats försedd med eluttag.

Försäkring

150 kr/mån

Årlig elförbrukning

3600 kWh/år

Hushållsström

450 kr/mån

Telia Triple-play

272 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

872 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Säljaren har försäkring via Länsförsäkringar, Hem- och bostadsförsäkring mellan.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,0266398

Andel av årsavg.

0,0266398

Andelstal insats

0,0266400

Kommentar, andelstal

Andelstal baserat på andel av årsavgift.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga indikationer på någon avgiftshöjning, enligt uppgift från bostadsrättsföreningens ordförande per 2026-05-28.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Färsna

Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.

01 Fördelar med området

Lugnt Butiksgata/köpcentrum Tennis Uteliv Tryggt Bussar Bowling Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Lätt att parkera bilen Cykelbanor Hundvänligt Motionsspår Sportevenemang

02 Familjeliv

Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.

03 Närområdet

Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.

04 Sport och fritid

Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.