Österlisa sjöstig 11

Boarea enligt fastighetsutdraget och den taxerade storlek är 44m² . Säljarna uppskattar boarean till ca 68,5m² boarea vilket inkluderar tillbyggnad om 24,5m² som genomfördes 2001. Se bygglov under dokument.

Den inglasade verandan är ej inkluderad.

Informationen ovan avser huvudbyggnaden.
Gästhuset har enkelglasfönster och är uppfört på plintar som är förankrade i berggrunden.

Ja, vinden har inretts till sovloft. Roslagskamin har installerats i öppna spisen, året runt vatten har dragits in till huvudbyggnaden och sommarvatten till bastun, verandan har glasats in, bastu samt dushrum har byggts i uthuset.

Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.

Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.

Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)

På fastigheten finns ett gästhus, jordkällare, vedförvaring, snickarbod, utedass och ett lusthus.

Närområdets historia

Addarsnäs är en plats där Roslagens historia möter ett stilla sjöliv. Här, vid sjön Addarns strand, har människor levt och färdats i tusentals år. Det som idag är ett rofyllt sjösystem var en gång en viktig vattenled mellan Östersjön och Gamla Uppsala. Via den historiska Penningbyleden kunde man färdas genom Penningbyån, Länna Kyrksjö och sjön Addarn vidare mot Långhundraleden, en av Upplands viktigaste farleder under järn- och vikingatid. När landet långsamt reste sig efter den senaste istiden förändrades landskapet successivt. Havsvikar blev sjöar, öar växte samman till fastland och de höjder som idag omger området blev naturliga platser för bosättningar och gravfält. Hela trakten beskrivs av arkeologer som ovanligt rik på fornlämningar, med gravfält och lämningar som berättar om människor som levt här i flera tusen år.

I området finns även den anrika Addarsnäs gård, vars historia kan följas flera hundra år tillbaka i tiden. Genom århundradena har gården varit en del av det levande kulturlandskapet kring Penningby och Länna, där jordbruk, skogsbruk och sjöfart präglat bygden. Under 1900-talet lockades dessutom poeten Nils Ferlin hit, som gärna vistades i trakten och fann inspiration i den rofyllda Roslagsmiljön.

En kort bilfärd bort ligger Penningby slott, ett av Sveriges bäst bevarade medeltidsslott, samt den vackra Länna kyrka med anor från 1200-talet. Slottet uppfördes för att bevaka den strategiskt viktiga vattenleden som passerade genom området och utvecklades med tiden till ett av Roslagens mest betydelsefulla gods. Under sin storhetstid omfattade Penningby närmast hela Länna socken och präglade bygden under flera århundraden. Här passerar även Roslagsledens sjätte etapp som bland annat leder vidare till historiska Wira bruk, ett av Sveriges mest välbevarade brukssamhällen och känt för sin flera hundra år långa vapensmedstradition. Längs leden vandrar du genom skogar, sjöar, öppna hagmarker och kulturhistoriska miljöer innan du når den idylliska bruksmiljön med smedjor, hantverksbutiker, café och restaurang. Här finns gott om möjligheter till vandring, cykling och naturnära upplevelser året om.

Den rika fornlämningsmiljön har under lång tid väckt stort intresse hos arkeologer. Det sägs även att den arkeologiintresserade kung Gustaf VI Adolf, ofta kallad "Arkeologkungen", själv besökte trakten i samband med fornlämningarna. Oavsett om berättelsen är sann eller inte lever den kvar som en del av områdets rika kulturhistoria.

Området är kort sagt en plats där historien fortfarande känns levande, där naturen står i centrum och där gemenskapen är lika självklar som närheten till sjön. Ett område som erbjuder betydligt mer än bara ett fritidshus. Här blir du en del av en lång tradition, ett levande kulturarv och en unik Roslagsmiljö.

Officiell linje: SL linje 653V trafikerar sträckan mellan Norrtälje busstation och Sätuna via Länna. Enligt SL:s regler för denna specifika linje måste du förboka din resa på alla avgångar senast två timmar före avgång.