Välplanerad tvåa med balkong, hiss och garage!
Välkommen till denna fina och välplanerade tvåa om 55 kvm i populära Övre Bryggårdsgärdet.
Här bor du i ett nybyggt hus med modern standard, fina materialval och en genomgående trivsam känsla.
Lägenheten har en öppen och luftig känsla med fönster i olika väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är lättmöblerat och har gott om plats för både soffgrupp och umgänge.
Köket är modernt och välutrustat med en stilren utformning som passar lika bra för vardagens matlagning som för middagar med vänner.
Sovrummet är rofyllt och har direkt utgång till balkongen – en trevlig plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av en stund. Badrummet håller en modern standard och bostaden har flera fina tillval som ger det lilla extra.
I huset finns förråd, hiss och garage, vilket gör boendet extra bekvämt.
Övre Bryggårdsgärdet är ett attraktivt område med närhet till det mesta. Härifrån når du enkelt Norrtälje centrum med butiker, restauranger, caféer och annan service.
Även busstationen finns på bekvämt avstånd, vilket gör läget smidigt för dig som pendlar eller vill kunna ta dig vidare utan bil.
En fin och lättskött bostad med ett bekvämt läge och allt som behövs för ett trivsamt boende.
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
Lena
Har du några frågor?
Kontakta Lena för mer information kring Odengatan 2A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Lilla torget
Hotell Åtellet
Gamla Stadshotellet
En gränd i Norrtälje
Promenaden
Hamnen
Hamnen
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor.
KÖK Praktiskt och välplanerat kök med bra förvaring. Helkaklat stänkskydd och laminatbänkskiva. Köket är utrustat med diskmaskin, induktionshäll, inbyggd mikro samt kyl och frys. Här finns även skafferi. Köket har flera fina tillval, bland annat köksluckor, beslag, bänkskiva och diskho.
VARDAGSRUM Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning, vilket ger en luftig och social yta. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp och rummet är lätt att möblera efter behov.
SOVRUM Rymligt sovrum med gott om förvaring i garderober med skjutdörrar. Härifrån finns direkt utgång till balkongen.
DUSCHRUM Ljust och helkaklat duschrum med tvättavdelning. Här finns arbetsyta, förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Fina tillval i form av takdusch, handdukstork, kommod i ek och spegelskåp.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
2-1103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2024
03
Utförda renoveringar
Nej.
04
Energideklaration
05
TV/Internet
Telia öppen fiber.
Grundutbud för Tv
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 1 237 kr/månad. Har separat kö.
Totalt antal garageplatser i föreningen är 43st.
01
3 951 kr/mån
I årsavgiften ingår vatten och värme, kostnad för hushållsel och tappvarmvatten tillkommer. Årsavgiften beräknas höjas årligen i enlighet med den ekonomiska planen.
150 kWh/år
100 kr/mån
0 kr/mån
100 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
Nej kr
1,5716
1,5716
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har beslutat att inga hyreshöjningar ska ske 2027.
01
Lugnets Oas.
Föreningen äger marken
Den här föreningen består av 57 bostäder
Nej 2027
Föreningen har beslutat att inga hyreshöjningar ska ske 2027.
Ja
Lokal fn uthyrda till Trafikskola - 2026
Privatbostadsföretag (äkta)
826 354 kr
Baserat på vår uträkning avser beloppet hur stor del av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning för 2025 som underlag samt det enda andelstal som föreningen har kunnat uppvisa.
Avgift
3 951 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I årsavgiften ingår vatten och värme, kostnad för hushållsel och tappvarmvatten tillkommer. Årsavgiften beräknas höjas årligen i enlighet med den ekonomiska planen.Årlig elförbrukning
150 kWh/årHushållsström
100 kr/månGarage, för den som vill hyra vi Aimo park. 1 237kr/mån
0 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Nej krAndel i förening
1,5716Andel av årsavg.
1,5716Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att inga hyreshöjningar ska ske 2027.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten255 m3 min2 min5 min
-
Sjö504 m5 min4 min9 min
-
Hav695 m5 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.