Elegant inredd lägenhet med två balkonger i natursköna Färsna!
Välkommen till en elegant inredd lägenhet med två rymliga balkonger, en i öster med fin vy över ängsmark och en balkong/loft i väster med fin e.m /kvällssol. Ballingslövskök med vit skåpinredning och vitvaror med rostfri front.
Halvvägg mot entréhallen ger en luftig planlösning. Rymligt vardagsrum där nuvarande ägare nyttjat del av vardagsrum till en extra sängplats. Rymligt sovrum med inbyggd garderobslösning.
Stort badrum med dusch samt tvättmaskin och torktumlare. I entréhallen finns en stor skjutdörrsgarderob samt avhängningsyta för ytterkläder.
Lägenheten ligger i byggnad om två plan i utkanten av området med en fin vy över ängsmark i öster som är del av Färsna naturreservat. Färsna Gård med 4-H gård är beläget inom promenadavstånd om 1 km.
Här finns även elljusspår med skidspår vintertid samt Roslagsleden som passerar runt knuten. Butiksområde med ett flertal matvarubutiker är beläget endast 1 km från området. Förskola och grundskola finns i området. Busshållplats finns inom 300 m från lägenheten med bra turtäthet till Norrtäljes stadskärna.
Missa inte chansen att förvärva en fin lägenhet med ett naturskönt läge med bra närservice i närområdet.
Har du några frågor?
Kontakta Lena för mer information kring Dalbyvägen 22H.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vackra Roslagsleden finner ni invid bostaden
Färsna 4H- gård med svenska boskapsdjur
Motionsspår
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
LOFTENTRÉ: Vid ingången till lägenheten finns utrymme med plats för utemöbler. Här kan kvällens middag avnjutas under årets varma dagar med i fin eftermiddags/kvällssol.
ENTRÉHALL: Ljus och inbjudande entréhall delvis öppet mot köket. Avhängningsyta för ytterkläder och rymlig garderobslösning med två stora skjutdörrar inredd med klädstång och hyllplan. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
KÖK: Trivsamt kök med vit skåpinredning från Ballingslöv samt vitvaror med rostfria fronter. Kyl/frysskåp och inbyggnadsugn samt micro. Induktionshäll och utdragbar fläkt samt diskmaskin. Bänkyta med två stora infällda diskhoar samt ljust kakel ovan bänkyta. Ekparkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti i väster.
VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till rymlig balkong via helglasad balkongdörr. Fin vy över ängsmark i öster.
SOVRUM: Ekparkettgolv och en mörkgrön väggfärg. Garderobslösning med två skjutbara dörrar. Inredning med klädstång och hyllplan. Fönster i öster med fri utsikt.
BADRUM: Helkaklat badrum med grått klinkergolv och ljust väggkakel. Dusch med frostade svängbara dörrar. Handfatskommod med två utdragbara lådor. Vägghängt badrumsskåp med spegel och belysning. Wc och tvättmaskin samt torktumlare. Tvättbänk och vägghängda förvaringsskåp.
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 2
22 H
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme, ventilation med FTX ventilationssystem med återvinning. I köket finns spiskåpa med forcering
03
TV/Internet
Fiber via Telia
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i länga vid innergården
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
24-p platser
01
5 388 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
167 kr/mån
1747 kWh/år
400 kr/mån
546 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
5.0449
0,050449
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Solängen 1.
Föreningen äger marken
Består av 20 lägenheter.
Parkering
Bilplats 1: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har strömuttag.Ingen kö för parkering.
Privatbostadsföretag (äkta)
569 906 kr
Baserat på vår uträkning avser beloppet hur stor del av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning för 2025 som underlag samt det enda andelstal som föreningen har kunnat uppvisa.
01
Färsna är ett modernt och trivsamt bostadsområde där närheten till naturen är en självklar del av vardagen. Här blandas villor, radhus och flerbostadshus med stora grönområden, skog och öppna landskap. Ett område som passar lika bra för barnfamiljen som för den som helt enkelt uppskattar ett lugnare läge med Norrtälje nära.
För barnfamiljen finns både förskolor och skola upp till årskurs 6 i området. Men det är kanske framför allt allt som finns utanför husen som gör Färsna speciellt. Här väntar elljusspår, Roslagsleden och fina promenadvägar genom skog och natur. På vintern förvandlas delar av motionsspåren till skidspår och under resten av året finns gott om möjligheter för löpning, cykling och långa promenader.
En uppskattad del av området är Färsna gård med sin 4H-verksamhet, djur och café. Gården är en naturlig mötesplats och här anordnas även aktiviteter och firanden under året, där midsommarfirandet blivit en riktig tradition.
När vardagens ärenden kallar ligger Knutby torg på bekvämt avstånd med bland annat mataffärer och annan service. I Färsna finns också flera busshållplatser med goda förbindelser till Norrtälje busstation. Därifrån finns direktbussar vidare mot Stockholm och Uppsala, liksom goda kommunikationer till Roslagens alla hörn.
Här får du helt enkelt en fin kombination av natur och stad. Lugnet, skogen och motionsspåren finns nära, samtidigt som Norrtäljes centrum, service och kommunikationer aldrig är långt borta.
I Färsna finns flera busshållplatser med goda förbindelser till Norrtälje busstation. Därifrån finns direktbussar vidare mot Stockholm och Uppsala, liksom goda kommunikationer till Roslagens alla hörn.
Avgift
5 388 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetFörsäkring
167 kr/månÅrlig elförbrukning
1747 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
546 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
5.0449Andel av årsavg.
0,050449Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Färsna
Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.
03
Närområdet
Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.
04
Sport och fritid
Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.
05
Shopping
Knutbytorg ligger ca 1 km från Färsna och där finns livsmedelsbutiker, Blomsterlandet, bensinmack, pizzeria, möbelaffär med mera.
Systrarna Matjord
401 m
Pizzeria Knuten
711 m
Frasses Norrtälje
776 m
Pizzeria Tre Kronor
1,02 km
Färgaffären i Norrtälje AB
1,1 km
Naturbarnstugan förskola
87 m
Innovitaskolan Norrtälje
261 m
Norrtälje Naturcentrum
402 m
Skärgårdsgymnasiet Norrtälje
503 m
Rodengymnasiet Fordonsprogrammet
561 m
Lidl
849 m
Stora Coop Norrteljeporten
3,27 km
Tempo
7,01 km
Arholma Handel
24,62 km
Färsna
236 m
Balders hage
484 m
Vårgatan
590 m
Ekskogen station
30,31 km
Frösunda station
33,89 km
Faringe station Lennakatten
36,32 km
Moga station Lennakatten
37,95 km
Almunge station Lennakatten
38,15 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFärsna236 m1 min1 min4 min
-
Hav1,94 km6 min9 min35 min
-
Sjö967 m8 min12 min41 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.