Till salu

Posthusgatan 10

Utgångspris

1 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 600 000 kr



Cenrala Norrtälje— Norrtälje

Posthusgatan 10


Till salu
Utgångspris
1 600 000 kr

Norrtälje - Cenrala Norrtälje

En färgstark pärla mitt i staden – med lugnet på innergården!

Mitt i stadens puls, men ändå härligt avskilt, väntar denna karaktärsfulla och personliga lägenhet om 61 kvm. Här får du verkligen det bästa av två världar, stadens utbud alldeles runt hörnet och ett lugnt, nästan undangömt läge där Södra bergen bildar en vacker kuliss.
Redan när du kliver in på den charmiga innergården infinner sig en alldeles särskild känsla. Gatstenen, de omgivande husen och Söderbergen som ramar in gården skapar en ombonad och smått idyllisk miljö. Det är nästan svårt att föreställa sig att du befinner dig mitt i staden!
Lägenheten ligger på första våningen och har något så trevligt som en egen entré via den privata uteplatsen. En härlig förlängning av bostaden där du kan slå dig ner med morgonkaffet, njuta av en stund utomhus eller bara landa efter dagen.
Invändigt möts du av ett hem som verkligen vågar ha personlighet. Här samsas färg, charm och en varm, ombonad känsla som gör att bostaden upplevs både levande och välkomnande. De 61 kvadratmetrarna fördelas på kök, vardagsrum, sovrum samt ett extra utrymme som idag kan användas som klädkammare eller varför inte ett litet hemmakontor? Rummet saknar fönster men erbjuder värdefull flexibilitet.
Det här är inte en lägenhet som försvinner i mängden. Tvärtom är det ett hem med själ, där varje rum bidrar till den hemtrevliga atmosfären.
Det är just kontrasten som gör bostaden så speciell. Att kunna bo mitt i allt, med restauranger, butiker och stadsliv på bekvämt avstånd, men samtidigt få dra sig tillbaka till en skyddad innergård med en nästan småstadslik känsla.
Ett personligt och charmigt hem för dig som uppskattar det lite annorlunda och vill ha både stadens närhet och en egen lugn plats att komma hem till.

Utgångspris
1 600 000 kr

Boarea
61 kvm

Avgift
5 325 kr/mån

Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Våning
1


Aktuella visningar


Söndag 01 november 11:00 — 11:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Maria för mer information kring Posthusgatan 10.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré / Uteplats
Välkommen hem! Här når du lägenheten via din egen uteplats som ger en trevlig och personlig entré till bostaden.

Kök
Trivsamt och funktionellt kök med generösa arbetsytor som ger gott om plats för matlagning. Här finns även utrymme för ett mindre matbord.

Duschrum
Helkaklat duschrum med klinkergolv. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, överskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin, praktisk arbetsyta samt hyllskåp som erbjuder bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Mysigt och ombonat vardagsrum med fina ytor för både soffgrupp och övrigt möblemang. Ett härligt rum att umgås och koppla av i.

Sovrum
Trivsamt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang.

Klädkammare / Kontor
I anslutning till sovrummet finns ytterligare ett rum som idag används som klädkammare. Här finns flera möjligheter att anpassa ytan efter behov, exempelvis som hemmakontor eller extra sovutrymme. Rummet saknar fönster.

För den som önskar ett större sovrum finns även möjlighet att undersöka förutsättningarna för att öppna upp mellan de två rummen och skapa ett rymligare sovrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

1

Lägenhetsnummer

1001

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929 (ombyggd 2015)


Ekonomi

01
Avgift

5 325 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

1 290 kr/mån

Årlig elförbrukning

2269 kWh/år

Hushållsström

6 073 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Elkostnader samt Kwh bygger på info från 2025-10-01 - 2026-09-30

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

10,27548

Andel av årsavg.

8,66934

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Posthusgatan 10.

Allmänt

10 lägenheter.
Föreningen bildades 2014 och renovering och ombyggnation startade 2015.

Föreningen arbetar med ett spännande utvecklingsprojekt som innebär att det befintliga gårdshuset planeras att rivas och ersättas med ett nytt flerbostadshus, 6 nya lägenheter. Bygglov för projektet beviljades i september 2024.
Dialog förs med projektpartnern Amsby kring ett upplägg där projektpartnern svarar för finansiering och kapitalbindning under byggtiden. Projektets slutliga ekonomiska förutsättningar, ansvarsfördelning och eventuella risker för föreningen kommer att fastställas genom avtal. Någon definitiv tidsplan för genomförandet är ännu inte fastställd.

Styrelsen arbetar löpande med att se över fastighetens framtida underhållsbehov och har bland annat inhämtat underlag avseende fjärrvärmecentral, tätning av grund, ljudisolering och säkerhetsdörrar. Det handlar i dagsläget om förberedande undersökningar och förfrågningar, inte beslutade åtgärder.

Månadsavgiften
I dagsläget finns inga beslut om höjning av månadsavgifterna. Som i alla bostadsrättsföreningar kan framtida avgiftsjusteringar dock bli aktuella beroende på bland annat kostnadsutveckling, ränteläge och föreningens ekonomiska behov. (Kontrollerad sep 2026)

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 387 618 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är framräknad med årsredovisningen för 2025.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 325 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Försäkring
1 290 kr/mån
Årlig elförbrukning
2269 kWh/år
Hushållsström
6 073 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Elkostnader samt Kwh bygger på info från 2025-10-01 - 2026-09-30
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
10,27548
Andel av årsavg.
8,66934
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    38 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,02 km
    7 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    226 m
    2 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.