Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade 2:a med härlig radhuskänsla i omtyckta Svanberga, strax utanför Norrtälje. Här erbjuds ett bekvämt och lättillgängligt boende om 55 kvm, där både inne- och utemiljö bjuder in till ett avkopplande och socialt liv.
Bostaden har renoverats med omsorg och erbjuder nya ytskikt, nya golv och ett helt nytt kök. Det rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den gröna trädgården. Härifrån når du den stora altanen på baksidan, en perfekt plats för sommarens middagar eller sköna stunder med familj och vänner. Bostaden har dessutom en altan även på framsidan där man kan avnjuta morgonkaffet.
Trädgården skapar en härlig känsla av frihet och ger bostaden en extra dimension som är svår att hitta i en traditionell lägenhet. Här kan du njuta av lugnet, låta barnen leka eller bara slå dig ner med en kopp kaffe och ta vara på vardagen.
I föreningen finns flera praktiska gemensamma utrymmen, bland annat en stor samlingslokal med kök, tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten hör dessutom två egna förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.
Ett tryggt och naturnära familjeliv:
Svanberga är mer än bara en plats, här finns en genuin gemenskap, närhet till naturen och en trygg miljö för hela familjen. Förskolan ligger på bekvämt gångavstånd och den närbelägna skolan, F–9, gör området särskilt attraktivt för barnfamiljen.
När vardagen behöver bytas mot avkoppling finns vackra Erken nära till hands. Den närbelägna badplatsen blir en naturlig plats för sommarens härliga dagar, medan områdets fina promenadstråk erbjuder möjlighet till både motion och avkoppling året runt.
Nära till Norrtälje, nära till vardagens bekvämligheter:
Svanberga har ett bekvämt läge med goda kommunikationer och smidigt avstånd till Norrtälje. Här får du det bästa av två världar, lugnet och naturen runt knuten, samtidigt som det är enkelt att ta sig till service, aktiviteter och stadens utbud.
SL-buss trafikerar vägen utanför området och hållplatsen ligger på gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig vidare även utan bil.
Ett trivsamt hem med radhuskänsla, egen trädgård, två uteplatser och ett naturnära läge, här finns alla förutsättningar för att trivas länge.
Varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Pär för mer information kring Fridhemsvägen 11D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pär
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall/entré
Från den främre altanen kommer man in i en hall med ny inlagt golv, ljusa väggar och plats för avhängning.
02
Kök/matplats
Nyrenoverat kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med ugn, häll samt kyl/frys. Den tillhörande matplatsen skapar en trivsam yta för måltider och umgänge. Bröstpanel i kombination med en smakfull tapet ger rummet en varm och ombonad känsla, medan det nya golvet knyter ihop helheten på ett fint sätt.
03
Sovrum
Sovrum rymmer en dubbelsäng och har tapetserade väggar samt nya golv. Här finns fyra platsbyggda garderober.
04
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med ett fint ljusinsläpp och direkt utgång till den stora altanen. Härifrån når du enkelt den gröna och trivsamma trädgården, vilket skapar en härlig känsla av rymd och kontakt med utemiljön. Rummet har renoverats med nya ytskikt och nytt golv och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. En naturlig och inbjudande samlingspunkt för avkoppling och umgänge.
05
Badrum
Praktiskt badrum utrustat med dusch, handfat, WC samt tvättmaskin. Badrummet är halvkaklat och har plastmatta på golvet. Rummet är av äldre standard och erbjuder en funktionell och lättskött lösning för vardagens behov.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 1
8-11D
02
Byggnadssätt
1966
Till denna lägenhet är mark på fram och baksida, i samma bredd som lägenheten - i rät linje fram till asfaltering upplåten. Nyttjande av denna trädgårdsyta skall ske i enlighet med föreningens ordningsregler.
Vattenburen värme. Nuvarande ägare har installerat en luft/luft VB dels för kyla samt om man vill ha det varmare på vintern.
Föreningen har enbart planerat in fönsterbyte som en större renovering.
Förråd, cykelrum, två hobbyrum, samlingssal, tvättrum mm.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
212 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-10
Daniel Bergström, Fastighetsägarna Service Stockholm AB
04
TV/Internet
Fiber finns, man tecknar själv ett abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Avgift 175kr/mån
01
4 416 kr/mån
I avgiften ingår vatten och varmvatten
750 kr/mån
750 kr/mån
2
Parkering kostar 175kr mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
6,699
0,06699
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Fridhem 10
Föreningen äger marken
439 460 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
4 416 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och varmvattenHushållsström
750 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Parkering kostar 175kr mån.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
6,699Andel av årsavg.
0,06699Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Svanberga
Cirka 10 kilometer norr om Norrtälje hittar du familjevänliga Svanberga, här bor du med ett bekvämt avstånd till Norrtälje stad med närhet till natur och bad.
01
Fördelar med området
02
Badplats vid Erken
Strax norr om Norrtälje vid Upplands tredje största sjö Erken ligger en vikingaby och ett vackert naturreservat. Här finns en sluttande gräsyta i västerläge med ca 50 meter vacker strandlinje av sandstrand. På badplatsen finns även en beachvolleyplan, eldnings plats och en klätterställning.
03
Närområdet
Området bjuder på närheten till natur, upplyst motionsspår, pizzeria och Vikingabyn Storholmen. En upplevelse för hela familjen, med tidstypiska byggnader och miljöer. Byn är belägen på en udde i sjön Erken, bland vikingatida gravfält och vackra ekar. Vikingabyn heter Storholmen och är som ett arkeologiskt friluftsmuseum. Här kan man gå runt och få känslan av hur det var att leva på vikingatiden. Alldeles intill ligger Norr Malma naturreservat med sina vackra stora ekar. Att strosa runt ekhagarna när vitsipporna blommar rekommenderas varmt.
04
Kommunikationer
Riksväg 76 passerar genom Svanberga. Allmänna kommunikationer med Norrtälje upprätthålls av SL:s busslinjer 636, 637, 641 och 654 samt UL:s busslinje 808, dessa tar dig till Norrtälje busstation på cirka 15 minuter. Härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.
05
Skola
I Svanberga finns både förskola och grundskola F-9.
Svanberga Pizzeria & Grill
490 m
Pans Thaimat
7,15 km
Pansthaimat AB
7,22 km
Roslagens Golfrestaurang
7,86 km
Frasses Norrtälje
8,37 km
Svanberga förskola
113 m
Svanbergaskolan
283 m
Sjöhagen förskola
368 m
Drottningdals skola
4,29 km
Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
4,34 km
Lidl
8,63 km
City Gross Norrtälje
8,7 km
Stora Coop Goda maten och billigt
10,66 km
Stora Coop Norrteljeporten
10,66 km
Tempo Vreta Handel
14,01 km
Faringe station Lennakatten
31,94 km
Ekskogen station
33,39 km
Moga station Lennakatten
34,22 km
Almunge station Lennakatten
34,89 km
Frösunda station
36,86 km
Svanberga norra
165 m
Svanberga affär
467 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsSvanberga norra165 m--
-
Hav9,36 km17 min51 min-
-
Sjö400 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.