Välplanerad tvåa med balkong i härligt västerläge
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa om 52 kvm på Färsnagatan 17D.
Här erbjuds ett hem med en genomtänkt planlösning, fina sällskapsytor och en härlig balkong i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddags- och kvällssolen.
Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås den uppskattade balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det separata köket erbjuder bra arbetsytor och förvaring, medan sovrummet ger en lugn och avskild plats för återhämtning.
Med sina 52 välplanerade kvadratmeter är detta ett hem som passar såväl förstagångsköparen som den som söker ett bekvämt och lättskött boende. Läget, planlösningen och framför allt balkongen i västerläge gör bostaden till ett mycket trevligt hem att trivas i. Huset stod klart 2011 så inga planerade underhåll.
I området finns bussförbindelse, skola och närhet till handelsområde.
Välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Tommy för mer information kring Färsnagatan 17D.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Ingång till badrum samt kök.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås den härliga balkongen i västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas.
Kök
Praktiskt och välplanerat kök med goda arbetsytor. En naturlig plats för matlagning och umgänge.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ett lugnt och trivsamt rum med goda möjligheter till förvaring. Ingång till rymlig klädkammare.
Badrum
Stort och funktionellt badrum med gott om utrymme. Här finns bra plats för badrumsförvaring och en bekväm vardagslösning. Tvättmaskin samt torktumlare.
Balkong
Härlig balkong i västerläge – en perfekt plats för att koppla av och njuta av solen under eftermiddagar och kvällar.
01
Beskrivning
52 kvm
2 (1 sovrum)
2 av 2
A6
02
Utförda renoveringar
2025 - Tillkommit en bänkskiva ovanför tvätt och torktumlare samt tillhörande skåp på väggen ovanför.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
01
4 192 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, IP-telefoni och parkeringsplats
Kabel-TV 330kr/mån.
110 kr/mån
2186 kWh/år
450 kr/mån
560 kr/mån
2
Årlig elförbrukning är taget från helåret 2025.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,98796
1,98796
1,97628
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF BoKlok Norra Brå. I föreningen finns 38 lägenheter.
Föreningen äger marken
Ekonomisk förvaltare SBC Telefon Växel 08-544 109 70
Föreningen består av 38 st lägenheter.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet finns förråd i en separat förrådsbyggnad samt även parkeringsplats. Sophanteringshus finns för avsett ändamål.
Parkering
P-plats ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att även använda eluttag för motorvärmare, tilläggskostnad för det är ca 50 kr/månad.
Förvaltas av SBC
Ordförande Carina Karlström
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 192 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV, IP-telefoni och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Kabel-TV 330kr/mån.Försäkring
110 kr/månÅrlig elförbrukning
2186 kWh/årHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
560 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Årlig elförbrukning är taget från helåret 2025.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,98796Andel av årsavg.
1,98796Andelstal insats
1,97628Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Färsna
Färsna är ett trevligt och naturnära område, här bor du bland kulturmark och skogshöjder.
01
Fördelar med området
02
Familjeliv
Välkommen till ett optimalt område att flytta in med familjen. Färsna ligger lite avskilt från staden och medför lugn och trygghet. Förskolor finns i Färsna samt Innovita skola som tar in elever upp till årskurs 6. För de äldre finns Attendo Balders Båge angränsande till bostäderna så ni kan hålla hela familjen nära. Elbussar finns tillgängligt att ta sig från Färsna ner till centrum.
03
Närområdet
Skogspromenader är inte mer än ett stenkast ifrån området. Elljusspår med belysning finns för motion och cykling som leder från Färsna ner till Vigelsjö. Färsna gård angränsar till bostadsområdet. Där du finner hästar, getter, får, grisar, höns, katter och kaniner. Färsna gård har en mängd olika aktiviteter för barn och ungdomar t.ex. ponnyridning, läger och djurskötarkurser.
04
Sport och fritid
Roslagsbowling erbjuder bowling för nybörjare och rutinerade och ligger ca 0,4 km från bostadsområdet. Ytterligare 0,4 km bort finns Roslagens Brukshundklubb där man kan tävla och träna med sin hund. Norrtälje tennisklubb är belägen 1 km från Färsna och har 2 stycken hardcourt banor.
05
Shopping
Knutbytorg ligger ca 1 km från Färsna och där finns livsmedelsbutiker, Blomsterlandet, bensinmack, pizzeria, möbelaffär med mera.
Frasses Norrtälje
593 m
Pizzeria Knuten
736 m
Picadeli
777 m
Pizzeria Tre Kronor
918 m
Emma Phasaeb Thai Restaurang
1,04 km
Innovitaskolan Norrtälje
124 m
Naturbarnstugan förskola
294 m
Skärgårdsgymnasiet Norrtälje
555 m
Rodengymnasiet Bygg- och anläggningsprogrammet
604 m
Trollebo förskola
956 m
Lidl
845 m
City Gross
909 m
Stora Coop Goda maten och billigt
3,07 km
Stora Coop Norrteljeporten
3,07 km
Tempo Vreta Handel
7,19 km
Färsna
107 m
Balders hage
173 m
Vingelebacke
536 m
Ekskogen station
29,98 km
Frösunda station
33,56 km
Faringe station Lennakatten
36,07 km
Moga station Lennakatten
37,68 km
Almunge station Lennakatten
37,87 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsFärsna107 m--
-
Hav2 km6 min9 min35 min
-
Sjö835 m8 min6 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.