Till salu

Esplanaden 17B

Utgångspris

1 875 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 875 000 kr



Centralt - Grossgärdet— Norrtälje

Esplanaden 17B


Till salu
Utgångspris
1 875 000 kr

Norrtälje - Centralt - Grossgärdet

Toppenfin 2:a med balkong och hiss på centrala Grossgärdet!

Välkommen till ett modernt och trivsamt boende på populära Grossgärdet! Här erbjuds en välplanerad lägenhet från 2017, belägen på näst högsta våningsplanet i ett hus med hiss. En av bostadens stora kvaliteter är den härliga balkongen i soligt söderläge, med utsikt över den lugna innergården.

Läget är mycket uppskattat med närhet till Norrtälje sjukhus, goda pendlingsmöjligheter, storhandel och service. Samtidigt nås Norrtälje stadskärna enkelt till fots.

Bostaden präglas av genomtänkta ytor, fina materialval och en modern känsla. Redan i hallen möts du av bra förvaringsmöjligheter och ett stilrent klinkergolv. Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig mot det generösa vardagsrummet om hela 29 kvm, som tillsammans med köket bildar en social och öppen sällskapsyta. Här finns gott om utrymme för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord – perfekt för såväl vardag som middagar med familj och vänner.

Köket är smakfullt inrett med vita luckor från Ballingslöv och erbjuder gott om både arbetsyta och förvaring. Utrustningen kommer från Siemens och inkluderar bland annat integrerad diskmaskin. Från vardagsrummet nås även den rymliga balkongen i söderläge, en härlig plats att njuta av solen under årets varmare månader.

Sovrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Här finns fönster med utsikt mot balkongen.

Det helkaklade badrummet är ljust och trivsamt tack vare fönstret mot innergården. Här finns en glasad duschhörna, handdukstork, väggskåp och kommod med handfat. Praktiskt nog är badrummet även utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

Hissen går hela vägen ner till källarplanet, där ett rymligt förråd finns för ytterligare och praktisk förvaring.

Denna bostad bör verkligen upplevas på plats – ett modernt och välplanerat hem som erbjuder ett bekvämt boende med hög trivselfaktor.


Här bor du på ett mycket uppskattat läge i centrala Grossgärdet, med ett bekvämt avstånd till det mesta Norrtälje har att erbjuda. Från Esplanaden 17B har du nära till både service, kommunikationer och Norrtäljes charmiga stadskärna.
En lägenhet för dig som vill kombinera ett lugnt och bekvämt boende med närhet till stadens utbud – med det mesta du behöver inom räckhåll.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 875 000 kr

Boarea
50 kvm

Avgift
4 188 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 27 september 12:00 — 12:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Frida för mer information kring Esplanaden 17B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande och generös hall med stilrent klinkergolv. Här finns gott om utrymme för ytterkläder samt två praktiska garderober.


02
Vardagsrum/kök

Ljust och rymligt vardagsrum i en social, öppen planlösning med ett stilfullt kök. Från rummet blickar du ut mot Esplanaden och når lägenhetens balkong. Här finns gott om utrymme för både en trivsam soffgrupp och ett större matbord. Det smakfulla, vitlackerade köket från Ballingslöv är utrustat med moderna vitvaror från Siemens, inklusive kyl och frys, spishäll, ugn, mikro samt integrerad diskmaskin.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med gott om utrymme för en dubbelsäng. Fönster samt vädringsfönster vetter mot lägenhetens balkong och bidrar med fint ljusinsläpp. Praktisk förvaring finns i garderober.


04
Duschrum

Ljust och stilrent duschrum med helkaklade ytskikt och fönster med utsikt mot den lugna innergården. Rummet är utrustat med tvättmaskin från Bosch (2023), torktumlare, handdukstork och en praktisk glasad duschhörna. Gott om förvaring erbjuds i spegelskåp samt i kommoden under handfatet.


05
Beskrivning av samtliga rum

Vattenburen golvvärme i hela lägenheten.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

Lägenhetsnummer

B1203


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Balkong

Balkong mot innergård i soligt söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 13 parkeringsplatser, separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 188 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV

Årlig elförbrukning

910 kWh/år

Hushållsström

225 kr/mån

Bostadsrättstillägg

170 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

395 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,043933

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kvällssolen.

Andel av BRF nettoskuldsättning

538 882 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen. Även en sådan skuld efter balansdagen ska ingå i beräkningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 188 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, varmvatten och internet/TV
Årlig elförbrukning
910 kWh/år
Hushållsström
225 kr/mån
Bostadsrättstillägg
170 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
395 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,043933
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    183 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    484 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    894 m
    4 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Frida!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.