Till salu

Asteroidvägen 17B

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Solbacka— Norrtälje

Asteroidvägen 17B


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrtälje - Solbacka

Lägenhetsliv med villakänsla, stor altan och skogen runt hörnet. Välkommen till Asteroidvägen 17B!

När man svänger in på Asteroidvägen lämnar man lite av stadens tempo bakom sig. Här är det lugnt, med skogen nära och en småskalig känsla mellan husen. På Asteroidvägen 17B väntar ett hem där lugnet fortsätter även på baksidan. Altanen och gräsytan vetter mot det stillsamma villaområdet, samtidigt som centrala Norrtälje och allt som hör vardagen till finns på bekvämt avstånd.

Lägenheten ligger i markplan och omfattar 70 kvadratmeter. Ursprungligen är det en trerumslägenhet, men genom att öppna upp ett av rummen disponeras bostaden idag som två rum. Resultatet är stora, öppna ytor där kök och vardagsrum får ordentligt med plats. Här ryms både ett rejält matbord och soffgrupp, med gott om utrymme kvar omkring. Det är öppet, socialt och framför allt rymligt.

Redan från hallen är planlösningen enkel att ta till sig. Sovrummet ligger i anslutning till hallen, liksom badrummet, medan bostaden öppnar upp sig längre in. Rakt fram möts kök och vardagsrum i den stora sociala delen av hemmet. Här ryms både ett rejält matbord och soffgrupp med gott om utrymme kvar omkring och det är också härifrån dörren leder vidare ut till altanen. Det gör att inne och ute hamnar naturligt nära varandra, särskilt under de månader då dörren gärna får stå öppen.

Och när våren kommer flyttar livet gärna ut. Från vardagsrummet kliver man rakt ut på den stora altanen, där en del ligger under tak. Här finns gott om plats för matbord, loungemöbler och grill. Solen hittar hit under förmiddagen och stannar kvar större delen av dagen och med villaområdet utanför är det en lugn plats att slå sig ner på och gärna bli kvar en stund längre.

Utanför altanen fortsätter gräsytan. Här finns utrymme för den som gärna odlar, planterar eller bara vill kunna sätta en solstol direkt på gräset. Några odlingslådor med tomater och kryddor, blommor som får komma tillbaka år efter år eller kanske bara en grön yta att njuta av. Det ger lite av det man uppskattar med ett eget hus, men i ett betydligt enklare format. Föreningen har dessutom olika trädgårdsredskap som medlemmarna får använda och en gemensam grillplats för de kvällar man vill lämna den egna altanen en stund.

Även utanför föreningen fortsätter det gröna. Skogen och fina promenadstigar finns nära, så det är enkelt att komma ut på en kvällspromenad eller ta en längre runda när tiden finns. Det är just kombinationen som är så fin här. Hemma är det lugnt och stilla, men stan är aldrig särskilt långt bort.

I närområdet finns förskolor och skolor samt flera alternativ för vardagens matinköp. Vid Knutby Torg finns ytterligare service och fortsätter man in mot centrum väntar Norrtäljes utbud av butiker, restauranger och caféer. Gång och cykelvägar knyter samman området med övriga delar av staden och från området finns bussförbindelser vidare mot Norrtälje busstation, med anslutningar mot bland annat Stockholm, Uppsala och Roslagens alla hörn.

Här får man helt enkelt lite av två världar. Lägenhetens bekvämlighet och enkelhet, men med stora öppna ytor inne, en rejäl altan och en egen bit gräs utanför. Skogen finns runt hörnet, villaområdet utanför altanen och Norrtälje nära när man vill ha lite mer puls.

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
70 kvm

Avgift
5 970 kr/mån

Rum
2 rum (1-2 sovrum)

Våning
Markplan (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 08 oktober 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs.

Har du några frågor?

Kontakta Linnea för mer information kring Asteroidvägen 17B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1-2 sovrum)

Våning

Markplan

Lägenhetsnummer

D31S

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2025

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus i två plan med totalt sex bostadslägenheter, Asteroidvägen 17A–F.

Värme och ventilationsanl.

Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Ventilation genom mekanisk frånluft med värmeåtervinning (F med återvinning). OVK är utförd 2024.


03
Utförda renoveringar

Nej


04
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-06-18

Besiktningsman

Lars Olof Matsson, Sweco Systems AB


05
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband levereras av Telia Sonera AB. Bredband och kabel-tv ingår enligt årsredovisningen i årsavgiften.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden disponeras ett separat förråd i förrådslängan strax utanför bostaden.

På gården finns återvinnings och sopsorteringsrum samt ett gemensamt förråd för de boende. Föreningen tillhandahåller även gemensamma trädgårdsredskap såsom gräsklippare, trimmer och skottkärror. Till bostaden ingår även en parkeringsplats.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostaden hör en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. I föreningen finns även möjlighet att hyra extra parkeringsplats i mån av tillgång.

Gästparkering finns, kostnad via Easypark.


Ekonomi

01
Avgift

5 970 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, internet, internet/TV och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.

Försäkring

244 kr/mån

Årlig elförbrukning

2304 kWh/år

Hushållsström

418 kr/mån

Varmvatten

210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

872 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.

Försäkring

Trygg hansa, hemförsäkring bostadsrätt

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,4509 % kapitalavgift

Andel av årsavg.

0,024509

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 6 % under 2025. Från och med 1 januari 2026 höjdes årsavgiften med ytterligare 2 %. Samtidigt höjdes även avgiften för extra parkeringsplats och varmvatten.


Föreningen

01
Benämning

BRF BoKlok Solbacka Äng. I föreningen finns 42 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf BoKlok Solbacka Äng är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2014. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Trattkantarellen 1 i Norrtälje kommun, vilken förvärvades 2015. Marken innehas med äganderätt. Föreningen omfattar totalt 42 bostadsrätter med en sammanlagd bostadsrättsyta om 2 856 kvm.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig fram till 2067. Följande underhåll anges som planerat:

Bindning av nylagt material på grusgångar och besöksparkering
Filterbyte
Besiktning av lekpark
Oljning av ledstänger, trall och loftgångar.

Utförda renoveringar

Föreningen anger följande utförda underhållsåtgärder:

Filterbyte
Besiktning av lekpark
Grusning av gångar, gårdar och besöksparkering

Under 2025 genomfördes även en oförutsedd reparation i hus 19 efter en vattenläcka.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

656 392 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Baserat på vår uträkning avser beloppet hur stor del av föreningens nettoskuldsättning som indirekt belastar bostadsrätten. Beräkningen är gjord med föreningens årsredovisning för 2025 som underlag samt det enda andelstal som föreningen har kunnat uppvisa.


Området

01

Asteroidvägen ligger i Solbacka, ett omtyckt bostadsområde strax utanför centrala Norrtälje. Här bor du med natur och grönområden nära inpå, samtidigt som det är smidigt att ta sig vidare in mot stadskärnan. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och bostadsrätter.

I närområdet finns förskolor och skolor samt flera alternativ för vardagens matinköp. Vid Knutby Torg finns ytterligare butiker och service och på vägen in mot centrala Norrtälje breddas utbudet ytterligare. För den som gärna promenerar eller cyklar finns gång- och cykelvägar som knyter samman området med övriga delar av Norrtälje.

Norrtälje centrum nås smidigt och här finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service.

Kommunikationer

Från området finns även bussförbindelser vidare mot Norrtälje busstation, med anslutningar mot bland annat Stockholm, Uppsala och Roslagens alla hörn.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 970 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten, internet, internet/TV och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
244 kr/mån
Årlig elförbrukning
2304 kWh/år
Hushållsström
418 kr/mån
Varmvatten
210 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
872 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Försäkring
Trygg hansa, hemförsäkring bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,4509 % kapitalavgift
Andel av årsavg.
0,024509
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 6 % under 2025. Från och med 1 januari 2026 höjdes årsavgiften med ytterligare 2 %. Samtidigt höjdes även avgiften för extra parkeringsplats och varmvatten.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Solbacka  i norrtälje

Solbacka

Ett populärt bostadsområde i utkanten av Norrtälje stad, oavsett om du vill bo i radhus, lägenhet eller villa!


01
Fördelar med området
Motionsspår Barnvänligt Lugnt Restauranger Hundvänligt Bussar Badstrand Tryggt

02
Omgivning

Här bor du omgiven av vacker natur med ekbackar, kolonilotter och med närhet till vatten. I naturreservatet Lindholmen finner du vackra promenadstigar. Dessutom finns en trevlig strandpromenad som tar dig till Norrtälje stadskärna längs Norrtälje viken, vilket är mycket populär. Med andra ord ger Solbacka dig två av bästa världar, natur och närhet till stats pulsen i Norrtälje.


03
Aktiviteter

I Norrtälje hittar du allt för vardag och nöjen! Flertalet restauranger, caféer och shopping. Dessutom en hel del aktiviteter för hela familjen, så som badhus, bio, bowling, minigolf och badstränder.


04
Kommunikation

På cirka 15 minuter kan du ta dig till Norrtälje busstation med SL buss, flera gånger om dagen.


05
Norrtälje stad

Norrtälje stadskärna erbjuder flertalet butiker, restauranger och anrik miljö. Flertalet trevliga parker för picknik, sport och lek. Norrtälje hamn är i sin expansionsfas och har satt en vacker prägel på stadskärnan, som erbjuder en trevlig promenadgång längst Norrtälje viken via hamnen och societetsparken. Här finner du allt du behöver för både vardag och nöjen!


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    838 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,54 km
    8 min
    20 min
    1 tim 25 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.