Vätövägen 427
Vätövägen 427
Linnéa Hammarqvist, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Linnéa Hammarqvist

Ansvarig mäklare

Till salu

Vätövägen 427

Utgångspris

2 700 000 kr


Utgångspris

2 700 000 kr



Uppveda— Norrtälje

Vätövägen 427


Till salu
Utgångspris
2 700 000 kr

Uppveda— Norrtälje

Fastighet med två hus och stor potential nära Norrtälje stadskärna och badplats!

Välkommen till denna unika fastighet med två hus, ett nyrenoverat om 90 kvm samt ett med renoveringsbehov på 140 kvm om två våningsplan. Beläget på ett härlig trädgårdstomt nära busskommunikation, havet och Norrtälje stadskärna!

Huset 1 är nyrenoverat och utbyggt med härlig takhöjd i vardagsrum och sovrum. Öppet kök med gott om förvaring samt fönster åt två väderstreck vilket skapar ett härligt ljusinsläpp. Badrum med kaklad dusch, tvättmaskin och fönster. I vardagsrummet finns plats för större soffgrupp, braskamin samt matbord för den som önskar. I sovrummet finns plats för dubbelsäng samt garderober. Hela huset ger en ombonad och familjär känsla med god standard och rymliga ytor.

Hus 2 kräver omfattande renovering och säljs i befintlig skick.

Vidare på tomten finns en större lada med gott om plast för förvaring. Förbättringar har gjorts men vidare renovering behövs. Utöver det finns stora härligs gräsytor, fin rundplan på framsidan av huset samt jordkällare.


Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea/biarea
90/140 kvm
Tomtarea
2 884 kvm
Rum
2 rum (1-2 sovrum)


Aktuella visningar


Fredag 19 april 16:30 — 17:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Anmäl er gärna till visning!

Söndag 21 april 13:00 — 13:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl er gärna till visningen!

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Möjlighet att skapa sitt egna drömhem med två vackra bostadshus!
Vacker gårdsplan

Möjlighet att skapa sitt egna drömhem med två vackra bostadshus!

Utbyggt och renoverat med häftig takhöjd på 4,5 meter.
Vacker gårdsplan

Möjlighet att skapa sitt egna drömhem med två vackra bostadshus!

Takhöjd

Utbyggt och renoverat med häftig takhöjd på 4,5 meter.

Huset kräver omfattande renovering men ger också möjlighet till att skapa sitt framtida drömboende.
Hus nr 2

Huset kräver omfattande renovering men ger också möjlighet till att skapa sitt framtida drömboende.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Hus ett är på 90 kvm byggt 2018, utbyggt 2022
Hus två är på 140 kvm på två våningar byggt 1921

Biarea

140 kvm

Tomtarea

2 884 kvm

Rum

2 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE UPPVEDA 4:12

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla + Tvåvåningshus

Byggnadsår

1921 o 2018

Om-/tillbyggnadsår

Hus 1 byggt 2018 och utbyggt 2022

Standardpoäng

25

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Takpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster med spröjs

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Skorstenen är nyinstallerad okt 2023.

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Sluten tank med snålspolande toalett

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin samt direktverkande del

Renovering omarbetning etc

Hus 1 är påbyggt och renoverat under 2022.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration pågår


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Större lada med gott och förvaringsmöjligheter.
Jordkällare.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2884 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 621 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 946 000 kr

Markvärde

675 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Försäkring

5 700 kr/år

Vatten och avlopp

6 400 kr/år

Renhållning

1 800 kr/år

Sotning

650 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

8000 kWh/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 621 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 946 000 kr
Markvärde
675 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
5 700 kr/år
Vatten och avlopp
6 400 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Sotning
650 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Taki’s Thai Kitchen

1,39 km


Vätö sushi & wok

1,42 km


Norrgärdet Restaurant & Catering

4,57 km


Stig mot norrgärdet restaurang

4,77 km


Roslagens Golfrestaurang

5,58 km


Vätö skola

4,53 km


Vätö förskola

4,55 km


Rådmansö förskola

6,08 km


Rådmansö skola

7,59 km


Körsbäret förskola

8,28 km


Tempo

4,69 km


Lidl

10,8 km


Stora Coop Norrteljeporten

12,73 km


Arholma Handel

14,15 km


Uppveda

167 m


Myrslätten

283 m


Nysättra garage

906 m


Ekskogen station

40,64 km


Frösunda station

44,22 km


Faringe station Lennakatten

44,44 km


Moga station Lennakatten

46,6 km


Almunge station Lennakatten

47,13 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    768 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Sjö
    1,27 km
    2 min
    4 min
    19 min
  • Hållplats
    Uppveda
    167 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnéa!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.