Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Norrtälje
Holmsjövägen 6
Utgångspris: Kalkyl 3 750 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 115/40 kvm
Driftkostnad: 39 641 kr/år
Tomtarea: 1 377 kvm
Rum: 4 rum (3 sovrum)

Norrtälje / Holmsjövägen 6

Unikt kedjehus med fantastisk sjökontakt!

Nu finns det en unik möjlighet att förvärva ett friköpt, sjönära, kedjehus om 115/40 kvm i populära Ösbyholm vid Holmsjön. Huskropparna har längre tillbaka fungerat som tjänstebostäder till personalen på den närbelägna Herrgården men har under årens lopp renoverats till dagens fina skick! Servitut på både bad och båtplats finns.

Här bor ni med härligt gavelläge med en tomt om 1377 kvm med fina Holmsjön som granne. Perfekt för ett morgondopp eller härliga sommar- och vattenlekar under årets varma månader. Huset erbjuder ni bland annat tre sovrum, renoverat kök och vardagsrum med fantastisk utsikt och kamin, gästtoalett samt ett generöst badrum med relaxavdelning med påbörjad bastu och egen utgång till altanen med spa-bad.

Tomten erbjuder flertalet möjliga uteplatser och vi möts av trädäck både på fram- och baksida av huset. Njut av vackra kvällar i spa-badet och varva ner efter en stressig arbetsdag. För bilen och förvaring finns ett generöst garage. På tomten finns också ett mindre gästhus/förråd.

Fastigheten är belägen endast ca 10 minuter med bil från centrala Norrtälje och har ett perfekt pendlarläge. Busshållplatsen finner vi ca 1 km från tomten och endast ca 5 minuter bort med bil ligger också Vreta -handel som har affär, bensin och pizzeria.

Ett unikt boende som måste upplevas på plats.

Varmt välkomna på visning !

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Saniflo
Annons

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Påkostat kök med genomgående Miele-vitvaror. Högblanka vita luckor blandas med stilrent i rostfritt och goda arbetsytor.
    Häll, fläkt, integrerad kaffemaskin, ugn samt kyl. Frysen är placerad i närliggande hallen.
    Golvet pryds av parkettgolv.
  • Vardagsrum/Matrum
    Vardagsrum med plats för både umgängesytor och större matbord. Härlig utsikt med stort fönsterparti mot sjön och utgång till altanen, Värmande kamin för kalla höstkvällar och på golvet ligger ett vackert äldre parkettgolv.
  • Master Bedrom
    Sovrum med öppet till nock. En härlig rymd där ett loft har byggts till för att utnyttja rummet maximalt. Passar perfekt för förvaring eller en mysig läshörna.
    Härifrån tar vi oss också vidare till det stora badrummet. Härlig sjöutsikt från sovrummet via badrummet.
  • Sovrum 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng eller enkelsäng. På golvet ligger ett parkettgolv.
  • Sovrum 3
    Mindre sovrum med plats för enkelsäng. Fantastisk utsikt över sjön och parkettgolv.
  • Badrum
    Badrum med både dusch, badkar och WC. Här är också en bastu påbörjad och genom egen utgång till altanen med spa-bad blir detta verkligen en del av huset att vara i och slappna av efter jobbet.
    Kakel och klinker.
  • WC
    Toalett med handfat. Ljusa väggar och mörkare plastmatta på golvet.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, båda Miele. Förvaring samt arbetsytor med tvättställ.
    Ljusa väggar och plastmatta på golvet.
  • Hall/Entré
    Välkommen in!
    Generös hall med plats för både ytterkläder och skor samt förvaring. Vackert plankgolv och ljusa väggar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • OBS, enligt taxeringen är huset 85/15 kvm BOA+BIA men har byggts till. Enligt nuvarande ägare uppgår storleken till 115/40 . Enklare kontrollmätning har gjorts av säljarna själva. Om det är av stor betydelse för köparen uppmanar vi er att kontrollmäta bostaden innan köp.
  • Biarea
    40 kvm
  • Rum
    4 rum (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Norrtälje Ösbyholm 1:136
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1967
  • Om-/tillbyggnadsår
    2005
  • Standardpoäng
    25
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Blandat 3-glasfönster och 2-glasfönster
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om via Ösbyholms Samfällighetsförening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp via Ösbyholms Samfällighetsförening
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-vatten
  • El, stammar
    Värmepumpen delas med grannen. Kostnader för uppvärmning delas med grannen enligt avtal. Idag står denna fastighet för 60% av kostnaden. Detta är baserat på storleken på huset.
  • Renovering Omarbetning etc
    Se frågelista
TV/Internet
  • Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Flertalet uteplatser på tomten .
    Altan på framsidan huset med plats för utemöbler.
    Altan på baksidan med en del under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsbyggnad/gästhus med visst renoveringsbehov. Uppvärmt förråd/pannrum. Garage.
  • Parkeringsbeskrivning
    Goda parkeringsmöjligheter på tomten i form av carport samt garage.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Norrtälje Ösbyholm Ga:8, Norrtälje Ösbyholm Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1377 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Bad-och båtplats - Se beskrivning, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Båplats, Officialservitut: Väg, Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Rätt att bibehålla befintlig el-central samt rätt till tillträde för avläsning, tillsyn och underhåll av el-centralen, intill dess att ägaren avösbyholm 1:136 på egen bekostnad flyttat el-centralen till ösbyholm 1:134. - El-central
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 290 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    516 000 kr
  • Markvärde
    774 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1976
  • Uppvärmning
    10 994 kr/år
  • Försäkring
    10 776 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 415 kr/år
  • Renhållning
    2 245 kr/år
  • Sotning
    481 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 115 kr/år
  • Hushållsström
    10 615 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    39 641 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 3 145 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Bostad / Sverige