Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Sundsvall / Matfors / Sörfors
Kampåkern 108
Boarea: 63 kvm
Driftkostnad: 28 300 kr/år
Tomtarea: 1 410 kvm
Rum: 3 rum (2 sovrum)

Sundsvall / Matfors - Sörfors / Kampåkern 108

Fritidshus alt året runt bostad

Liten villa som kan nyttjas både som fritidshus eller året runt boende. Fin utsikt över Marmen. . Fristående garage (uppf 1989) med gjuten platta. Ny 3-kammarbrunn 2016. Tillträde kan ske omgående för den som önskar. Välkommen på visning!

Sponsrade länkar

Provmöblera
Fritidshus alt året runt boende
Fritidshus alt året runt boende
Utsikt från entréverandan
Utsikt från entréverandan
Fristående garage
Fristående garage
Garage med gjuten platta
Garage med gjuten platta
Hall
Hall
Vardagsrum med köksdel
Vardagsrum med köksdel
Kök
Kök
Vardagsrum med eldstad
Vardagsrum med eldstad
Sovrum 1 med 1 garderob
Sovrum 1 med 1 garderob
Sovrum 2 med garderober
Sovrum 2 med garderober
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Duschrum
Duschrum
Saniflo
Annons

Planlösning
Planlösning
Förslag på möblering
Förslag på möblering
Sponsrade länkar
Områdeskarta
Områdeskarta
Tomtkarta
Tomtkarta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med laminatgolv, tapetserade väggar samt trätak.

    Duschrum med äldre våtrumsmatta som golv- och väggbeklädnad, wc, handfat, duschkabin samt varmvattenberedare (Nibe, 60 liter).. Våtutrymme med fönster.

    Stort vardagsrum med köksdel. Rummet har trägolv, tapetserade väggar samt trätak. Fungerande braskamin.

    Köksinredning med målade släta köksluckor, spis (Electro Helios), spisfläkt (Futurum), bänkdiskmaskin (Electrolux) samt kombinerad kyl/frys (Cylinda). Extra frysbox finns i förrådet i garaget. Från köksdelen är det utgång till baksidan. Stor matplats med plats för 8-10 pers.

    Sovrum (1) med laminatgolv, tapetserade väggar, trätak samt 1 inbyggd garderob.

    Sovrum (2) med laminatgolv, tapetserade väggar, trätak, 2 garderober samt 1 garderobsmöbel.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plan
  • Byggnadsår
    1973
  • Standardpoäng
    27
  • Grund
    Plintar
  • Stomme
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenskommentar
    (2014) Brandskyddskontroll
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, Vattenförening - djupborrad brunn som delas med 10 grannar
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration (2016)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, braskamin
  • El, stammar
    (2003) Delvis ny el samt nytt säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
  • Renovering Omarbetning etc
    (2016) 3-kammarbrunn
    (2003) Delvis ny el med säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare
    (2003) Nya element
Energideklaration
  • Energiprestanda
    202 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-06-20
  • Besiktningsman
    Lars Wiström, Anticimex AB
TV/Internet
  • Tv: säljaren har idag använt Boxer.

    Fiber via Servanet är på gång i området. Anslutningsavgift 22 900 kr. Servanet erbjuder bredband, tv och telefoni mm. Se www.servanet.se för utbud och priset.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Takad entréveranda med markis. Fin utsikt mot Marmen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Fristående garage om ca 27 kvm med förråd/gästrum samt ett mindre förråd som idag används som vedbod. Garaget är uppfört ca 1989 och har gjuten platta.
    Varmbonat förråd/gästrum med textilmatta, målade väggar, 2 garderober samt en frysbox.

    Parkeringsplats uppförd 2016 med plats för flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1410 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Skedvik 4:12,attmarssocken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700313)
Övrigt
  • Ägaren har nyttjat bostaden för året runt boende sedan de köpte fastigheten 2012. Ägaren innan varierade mellan året runt och fritidsbostad. Byggnaden har varit uppvärmd under alla år. Området är blandat med året runt boende samt fritidsboende.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    348 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    234 000 kr
  • Markvärde
    114 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1973
  • Försäkring
    5 800 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 700 kr/år
  • Renhållning
    1 200 kr/år
  • Sotning
    900 kr/år
  • Vägav/Snö
    1 700 kr/år
  • Elkostnad
    16 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    28 300 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elförbrukning 12 208 kWh avser både uppvärmning och hushållsel, i kostnaden ingår även nätavgiften (5 970 kr). Fast kostnad vatten 1 500 kr. Tömning av avlopp 1 ggr/år (1 200 kr). Sopkärl 109 liter + 140 liter. Sotning 1 ggr/år. Vägförening i området (1 700 kr).
  • Årlig elförbrukning
    12 308 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 412 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Hetaste inredningstrenderna i höst!
    Hetaste inredningstrenderna i höst!

    Hösten är på ingång och vi ser fram emot den i särklass mysigaste tiden på året. Chilli’s inredningsexpertJohanna Niva listatRde senaste trenderna

  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

    Bostad / Sverige