1½ plansvilla med 6 rum varav 4 sovrum vid återvändsgata. Lättskött tomt med uteplats, garage!
Välkommen till Gäddvägen 3 i Asarum, Korpadalen!
Väl tilltagen familjevilla i 1½-plan. Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, asfalterad infart (plats för två bilar) och garage.
Entréplan med stort vardagsrum, utgång till uterum. Arbetskök med stor matplats intill. Tvättstuga med utgång till trädgården.
Ett badrum på vardera plan. Ovanvåning med stort sovrum, två mindre sovrum och allrum/hall.
Fastigheten är belägen längs med återvändsgata med direkt närhet till både skog och lekplats.
Med detta läget har ni närhet förskolor, skolor, busslinjer och samhällsservice. Väl utbyggda gång och cykelbanor i hela området!
Överlåtelsebesiktning och energideklaration är utförd.
Utgångspris
1 650 000 kr
Boarea
156 kvm
Driftkostnad
41 836 kr/år
Tomtarea
665 kvm
Rum
6 rum (3-5 sovrum)
Byggnadstyp
1½ plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Gäddvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av villan innehållande:
Entré med klinker/golvvärme.
Hall med parkettgolv, garderob, trappa till ovanvåningen samt luft/luft värmepump.
Badrum med klinker/golvvärme. Dusch och toalett.
Kök med träluckor, vitt kakel och grå bänkskiva.
Utrustning: Spis, fläkt och kyl/frys.
Matplats med parkettgolv.
Tvättstuga med golvmatta. Tvättmaskin och varmvattenberedare.
Utgång till trädgården.
Sovrum med parkettgolv och garderober, plats för dubbelsäng.
Vardagsrum med parkettgolv, utgång till uterum.
Ovanvåning:
Hall/allrum med parkettgolv. Klädkammare.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badkar och toalett.
Stort sovrum med parkettgolv och plats för dubbelsäng.
Sovrum med parkettgolv.
Sovrum med parkettgolv.
01
Beskrivning
156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
665 kvm
6 (3-5 sovrum)
KARLSHAMN ÅLEN 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1978
Hustillverkare: Skånska cementgjuteriet (Skanska)
29
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luft värmepump / Direktverkande el
Skruvproppar (installerad jordfelsbrytare)
16 A
Delvis jordat
2000 Renovering av badrum (entréplan).
2005 Renovering av kök.
2012 Byte av takpapp, garage.
2014 Luft/luft värmepump.
2016 Taktvätt.
2024 Målning av fasad.
Avloppet uppe sväljer vatten långsamt.
03
Energideklaration
51 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-05
04
TV/Internet
Möjlighet att installera fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad med papptak, regelstomme och asfalterat golv.
Vidbyggt förråd/cykelrum.
Asfalterad uppfart med plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
665 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra korpadalen asarum 4:2, frostenstorp 4:3, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-06-06, Senast ändrad: 2021-05-10)
01
1 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 421 000 kr
301 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
5 472 kr/år
9 384 kr/år
2 980 kr/år
24 000 kr/år
10096 kWh/år
41 836 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 261 kr/år)
1
Länsförsäkringar
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 351 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 722 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 421 000 krMarkvärde
301 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Försäkring
5 472 kr/årVatten och avlopp
9 384 kr/årRenhållning
2 980 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10096 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 836 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 261 kr/år)Antal personer i hushållet
1Försäkring
LänsförsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 351 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö362 m1 min1 min5 min
-
Hav3,74 km8 min17 min59 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
