Till salu
Erik Dahlbergsvägen 115
Utgångspris
295 000 kr
Hörnlägenhet med helrenoverat badrum
Hörnlägenhet med gångavstånd till centrum samt bra pendlingsmöjligheter. Tvåa om 51m² med en rymlig hall, helkaklat badrum från 2019, sovrum med plats för dubbelsäng, ett uppfräschat arbetskök med anslutande matplats samt renoverat vardagsrum med utgång till balkong. Balkong i västerläge med utsikt över föreningens grönområde. Gångavstånd till centrum, kommunikationer samt mataffär.
HSB BRF Trasten är en mindre bostadsrättsförening med totalt 17 lägenheter. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, cykelförråd mm. i samma byggnad. Parkeringsplats går att hyra, kösystem råder. Välkomna på visning.
295 000 kr
51 kvm
5 263 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Erik Dahlbergsvägen 115 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![Välkommen in]()
Välkommen in
![Matplats]()
Matplats
![Matplats med angränsning till arbetskök]()
Matplats med angränsning till arbetskök
![Arbetskök]()
Arbetskök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![Balkong]()
Balkong
![Utsikt mot föreningens grönområde från balkongen]()
Utsikt mot föreningens grönområde från balkongen
![Helrenoverat badrum]()
Helrenoverat badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Områdeskarta]()
Områdeskarta
Vill du ha en fri värdering av Elinor?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med klinkergolv samt garderob.
Matplats med parkettgolv.
Kök med klinkergolv, kakel ovan laminatbänkskiva, grå köksinredning samt skafferi. Spis med ugn (2016), fläkt (2020), kyl/frys (2016) samt integrerad diskmaskin (2020). Köket renoverades delvis upp år 2020.
Vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar samt utgång till balkong i västerläge.
Badrum med klinkergolv, kakel samt spotlights.
Toalett, handfat, handdukstork samt dusch.
Badrummet renoverades 2019.
Sovrum med parkettgolv samt garderober.
01
Beskrivning
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939
Det ingår ingen upplåten mark till bostaden
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
HSB Brf Trasten i Karlshamn äger fastigheten Gutavsborgs trädgård 2 och 3 varpå det finns ett bostadshus med byggår 1939 fördelat på 17 lägenheten 1:or, 2:or samt en 4:a. Fastighetens adress är Erik Dahlbergsvägen 115,117 samt 119.
Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötsel sköts av HSB Sydost. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga och torkrum samt P-plats (15 st - kösystem). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge, den boende bekostar en egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.
1983 Fasaderna isolerades och nya skivor uppsattes
1994 Vattenledningar byttes samt rep. av badrum
Fönster utbytta till aluminium
Balkonger reparerades och byggdes till
Utbytt elnät
1999 Byte av lägenhetsdörrar
2000 Balkongtak på översta våningen
2022 Installation av fjärrvärme
2010 Asfaltering av parkeringsplatserna
2011 Relining av avloppsstammar
2015 Byte av 3st dörrar i källaren
2018 OVK, radonmätning samt energideklaration
2019 Stam och balkongbyte
Målning av grund och fönster, takbyte inkl. hängrännor
Installation av fiber
Separation av dagvatten
2022 Installation av portlås.
Två tillhörande källarförråd
Gemensamt tvättstuga samt torkrum
Hobbyrum/verkstadsrum
03
Energideklaration
159 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20
04
TV/Internet
Fiber - den boende bekostar ett eget abonnemang
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden tillhör två källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser mot en kostnad per månad 200 kr - separat kö.
01
5 263 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
6.2194%
6.2194%
6.2194%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Trasten i Karlshamn
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
517 493 kr
Nettoskulden är beräknad utifrån årsredovisningen 2022
Avgift
5 263 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
6.2194%Andel av årsavg.
6.2194%Andelstal insats
6.2194%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-10-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.rEKO Mat och Dryck
213 m
Rebco AB
318 m
Pizza Gourmet - Pizzeria Karlshamn
318 m
Napoli Pizzeria
324 m
Pastaco AB
655 m
Waldorfskolan i Karlshamn
502 m
Daggkåpans Barnstuga
502 m
Förskolan Bellevue
516 m
Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen
583 m
Norreports förskola
641 m
City Gross Karlshamn
361 m
Lidl
890 m
Stora Coop
1,23 km
Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
1,86 km
Extra Mjällby
18,73 km
Gustavsborg
197 m
Vekerumsvägen
202 m
Baldersvägen
231 m
City Gross
439 m
Prästslätten
535 m
Karlshamn resecentrum
961 m
Mörrum station
6,83 km
Bräkne-Hoby station
17,25 km
Sölvesborg resecentrum
22,11 km
Ronneby resecentrum
26,84 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten91 m1 min1 min4 min
-
Sjö1,03 km4 min8 min23 min
-
Hav1,37 km6 min5 min20 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum961 m3 min5 min16 min
-
HållplatsGustavsborg197 m2 min2 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
