Till salu
Hunnemaravägen 11
Utgångspris
275 000 kr
Lägenhet i Hunnemara lämplig som övernattningslägenhet alternativt studentlägenhet!
Mindre bostadsrätt om ca 19 m² i Hunnemara
Entré med klinker samt garderob.
Badrum med kakel och klinker. Dusch, handfat, handdukstork och toalett.
Vardagsrum med parkettgolv samt pentry.
Månadsavgift 1 699 kr/månad inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och hushållsel.
Hushållsel kommer från 2024 faktureras separat av bostadsrättsföreningen, bostadsrättsföreningen bekostar nätavgiften för elen.
BRF Karlshamnshus nr 4 är en välskött bostadsrättsförening med totalt 110 lägenheter. I samma hus finns tillgång till stort tillhörande vindsförråd, matkällare, gemensamma tvättstugor, övernattningslägenhet samt cykelförråd. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller flertalet parkeringar samt garage som kan hyras av de boende mot en kostnad per månad - separat kö. Innergården är lummig och kan nyttjas utav de boende i området.
Gullbergslyckan ligger på ett naturnära område med närhet till havet med både kallbadhus och väggabadet, motionsslingor, friskvårdsanläggningar, servicebutik mm. samt cykelavstånd till Karlshamns centrum.
Välkomna på visning!
275 000 kr
19 kvm
1 699 kr/mån
1 rum
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Hunnemaravägen 11 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Martin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
19 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1952
Värme: Fjärrvärme
Brf Karlshamnshus nr 4 äger fastigheten Tallen nr 1 i Karlshamn med 110 lägenheter fördelade på 5 hus uppförda mellan åren 1952-1954. Föreningen erbjuder 1:or-3:or.
Föreningen tillhandahåller 60 parkeringsplatser, 5 garageplatser samt 6 lokaler för uthyrning. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg (bostadsrättsinnehavaren står själv för hemförsäkring). I månadsavgiften inkluderas kostnaden för värme, vatten, tv-utbud, bostadsrättstillägg samt hushållsel (Föreningen kommer framöver att införa individuell mätning och fakturering vad gäller hushållselen). Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB Sydost. Föreningen har en heltidsanställd fastighetsskötare. Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge. Föreningen har en bra hemsida www.brfkarlshamnshusnr4.se
2000 Badrumsrenovering
2013 Ny fjärrvärmeanläggning
2018 Nya aluminiumpartier till entréer
2019 Energideklaration
2019 Nytt passersystem porttelefoner
2020 Nya trappor vid Rosenvägen 20
2020 Gräsmatta i slänt, borttagning av rabatt, Rosenvägen 20
2020 3st tvättmaskiner
2021 3st nya avfuktare till torkrum
2021 2st tvättmaskiner
2021 Återställning av självdragsventilation
2021 Ny låsbar grind till utemiljön
2022 Godkänd OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2022 Nya trappor m.m vid Hunnemaravägen 1
2022 Ny led belysning i trapphus och utemiljö
2022 Vattenskada badrum, Hunnemaravägen 13
2022 Ny plantering i rabatt mellan Rosenvägen 20 och 22
Planerade underhåll av föreningen - balkonger, fönster, fasad, tak samt solceller. Under process med kommunen angående bygglov m.m. Tidsplan finns ej i dagsläget.
Föreningen kommer framöver att införa individuell mätning och fakturering vad gäller hushållselen.
För mer info se årsredovisningen.
I samma byggnad finns tillhörande vindsförråd samt matkällare.
I samma byggnad finns en gästlägenhet, tvättstugor, torkrum, hobbyrum med bordtennisbord samt cykelförråd.
I angränsande byggnad med adress Rosenvägen 20 finns miljöstation, bastu och dusch.
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-25
04
TV/Internet
Tv: Tv-utbud bas från Telenor ingår i månadsavgiften
Internet: Bredband levereras av Svenska stadsnät fibernät, det finns ett antal olika leverantörer och bredbandstjänster
05
Övriga upplåtna utrymmen
Tillhörande vindsförråd samt matkällare i samma byggnad
Tvättstuga i samma byggnad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats (60 st) går att hyra för 150 kr/mån - separat kö.
Garage (5 st) går att hyra - separat kö.
Fria parkeringar i närområdet.
01
1 699 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TV
100 kr/mån
100 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,3987%
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Enligt lägenhetsregister från HSB.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Hushållsel ingår f.n. men kommer att avläsas och betalas individuellt från årskiftet 2024.
01
BRF Karlshamnshus nr 4
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
4 123 kr
Enligt årsredovisning 2021/2022.
Avgift
1 699 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
100 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,3987%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Enligt lägenhetsregister från HSB.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Hushållsel ingår f.n. men kommer att avläsas och betalas individuellt från årskiftet 2024.Restaurang Sjöbris
293 m
Super Kebab
457 m
Sulltan Grill - Restaurang Karlshamn
660 m
Fest & Frestelse i Karlshamn AB
754 m
La Strada Pizzeria
777 m
Österslättsskolan
323 m
Karlshamns kommun Vägga Gymnasiesärskola
329 m
Vägga vuxenutbildning
356 m
Gullbergslyckans förskola
368 m
Vägga Gymnasieskola
383 m
City Gross Karlshamn
1,73 km
Lidl
2,88 km
Stora Coop
3,16 km
Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
3,79 km
Extra Mjällby
18,61 km
Tennishallen Bodetorpsv
118 m
Skogsborg
276 m
Väggaskolan
396 m
Bodetorpskolan
426 m
Österslättskolan
466 m
Karlshamn resecentrum
1,24 km
Mörrum station
8,58 km
Bräkne-Hoby station
16,39 km
Sölvesborg resecentrum
22,43 km
Ronneby resecentrum
25,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten500 m2 min3 min9 min
-
Sjö1,61 km6 min9 min32 min
-
TågstationKarlshamn resecentrum1,24 km4 min6 min21 min
-
HållplatsTennishallen Bodetorpsv118 m3 min4 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
