Apollovägen 19 / Högadal / Karlshamn

Radhus med hörntomt i västerläge!

Utgångspris
2 300 000 kr
Boarea
127 kvm
Driftkostnad
31 519 kr/år
Tomtarea
304 kvm
Rum
4 rum (2-4 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Radhus (ca 134 m²) i Högadal, trivsamt läge på återvändsgata med hörntomt samt altan/tomt i västerläge.

Synnerligen välskött hus med flexibel planlösning för fler eller färre sovrum på ovanvåningen. Låga driftkostnader, fiber installerat!

Samfällighetsavgift 6.000:-/år vilket avser garage, skötsel av område, parkeringar samt vatten/avlopps förbrukning.

Tillbyggnad av burspråk tillför en större matplats samt 7 m² större boarea än standardarean.

Större isolerat förråd på tomten med möjligheter till förvaring.

Genomgående god standard och smakfullt renoverat, inflyttningsklart!

Radonmätning samt energideklaration utförd.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av bottenvåning:

    Entré med klinker.

    Hall med valnötsparkett samt klädkammare.

    Kök med valnötsparkett samt burspråk. Smakfullt kök (Swenova) med vita luckor, bänkskiva (laminat-valnöt) samt mörk glasskiva (dansk design. Inbyggda spotlights. Matplats för 6 personer. Kyl (Siemens-07), Frys (Siemens-07), inbyggd mikro (Siemens-07), Inbyggd varmluftsugn (Siemens-15), induktionshäll (Siemens-07) samt fläkt (Cylinda-07).

    Vardagsrum med valnötsparkett med utgång till inglasad altan i västerläge.

    Tvättstuga med plastmatta. Tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Electro Helios), torkskåp (Electro Helios), tvättho, varmvattenberedare (Nibe compact) samt förråd.

    Toalett med klinker/el-golvvärme.

    Rumsbeskrivning av ovanvåning innehållande:

    Allrum med ekparkettgolv (2-stav). Två fönsterpartier. Möjlighet att dela av rummet till 2 sovrum.

    Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch med glasväggar, toalett samt kommod. Rymligt badrum med takfönster.

    Hall med ekparkettgolv (2-stav) samt klädkammare.

    Sovrum (ca 14m²) med ekparkettgolv (2-stav) med utgång till balkong i västerläge.

    Sovrum (ca 11m²) med ekparkettgolv (2-stav) med utgång till balkong i västerläge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    127 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ovanvåning med flexibel planlösning. Möjlighet till 4 sovrum på detta plan. För närvarande är det 2 sovrum samt större allrum.
  • Totalareal:
    304 kvm
  • Rum:
    4 (2-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KARLSHAMN HÖGADAL 59
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Radhus
  • Byggnadsår:
    1974
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2007
  • Standardpoäng:
    27
  • Mark:
    Sten
  • Grundmur:
    Betonghålsten
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Fasadskivor
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning uförd 2008-04-21 tom 2008-05-23. Årsmedelvärde 40 Bq/m3. Godkänt värde under 200 Bq/m3.
  • Uppvärmning
    Oljefyllda elradiatorer -98 / Luft/luft värmepump (Panasonic -12)
  • El, stammar
    Skruvproppar samt jordfelsbrytare.
    Vardagsrum är elsanerat.
  • Huvudsäkringar:
    20 A
  • Allmän information
    Tillbyggnation av burspråk vid köket tillför 7 kvm till boarean, sammanlagd area ca 134 kvm.
  • Renovering omarbetning etc
    Utfört av nuvarande ägare:

    2018-2020 Elsanering av vardagsrum. Installation av spotlights i vardagsrum. Ommålning av samtliga rum på ovanvåningen och montering av nya lister. Bytt toalett, kommod och spegel på toaletten.

    Utfört av f.g ägare:

    2017 Besiktning av tak (tak-experten)
    2015 Installation av larm
    2014 Plåtbeklädnad balkong samt installation av fiber
    2012 Valnötsparkett (entréplan), nya takkupoler (trappa och badrum), tilluftsventilation samt installation av luft/luft värmepump
    2009 Nya innerdörrar samt renovering av gästtoalett
    2008 Nya fönster och markiser, ekstavsparkett (ovanvåning), stenskivor (fönsterbrädor)
    2007 Renovering av trappa. Tillbyggnation av burspråk, ny entré, ny ytterdörr, nytt kök (Swenova) samt installation av jordfelsbrytare.
    2006 Renovering av badrum
    2001 Tillbyggnation av förråd
    1998 Installation av oljefyllda elradiatorer
    1997 Omläggning av takpapp
    1995 Tilbyggnation av altan / 2012 nytt altantak
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    59 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-07
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Inglasad altan i västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd med el. En del av förrådet med förvaringsmöjligheter samt frys. En del av förrådet med utrymme för renhållningskärl, cyklar med mera.
  • Beskrivning, parkering
    Till fastigheten hör garage med fjärrstyrd port (plats för 1 bil). Samt goda parkeringsmöjligheter för 1 till bil vid samfällighetens parkering.
Gemensamhetsanläggningar
  • Karlshamn Högadal Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    304 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött hörntomt med gräsmatta samt häckar runtom tomten.
  • Planbestämmelser
    Högadal, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19730817), Högadal Del Av, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730321)
  • Samfällighet:
    Karlshamn högadal s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 102 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    792 000 kr
  • Markvärde:
    310 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    8 196 kr/år
  • Renhållning:
    2 972 kr/år
  • Elkostnad:
    14 351 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8368 kWh/år
  • Samfällighet:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    31 519 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 265 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 784 kr/år)
  • Försäkring:
    Folksam
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 102 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
792 000 kr
Markvärde :
310 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1974
Försäkring :
8 196 kr/år
Renhållning :
2 972 kr/år
Elkostnad :
14 351 kr/år
Årlig elförbrukning
8368 kWh/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 519 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 265 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 784 kr/år)
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 870 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Fridhems Pizzeria
    96 m
    Karlshamns Grill AB
    368 m
    Klockans Grill
    421 m
    Rebco AB
    503 m
    Pizza Gourmet
    508 m
  • Skolor
    Regnbågens förskola
    231 m
    Waldorfskolan i Karlshamn
    248 m
    Prästslättsskolan
    786 m
    Prästslättskolans Paviljong
    811 m
    Förskolan Prästslätten
    934 m
  • Mataffärer
    Lidl
    670 m
    Netto
    688 m
    Stora Coop
    784 m
    City Gross Karlshamn
    954 m
    Welliom's Lives
    1,45 km
  • Kommunikationer
    Fridhem
    59 m
    Högadals idrottsplats
    180 m
    Sjukhuset Länsmansvägen
    329 m
    Sjukhuset huvudentré
    363 m
    Norra Prästslätten
    421 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    1,24 km
    Mörrum station
    6,98 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 527 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 645 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,98 km
  • 7 min
  • 11 min
  • 30 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn