Behållare Behållare
Stilleryd Sandvik, Karlshamn
Båtsman Skottes väg 64-1 (Stuga nr 16)
Boarea
ca 36 kvm
Arrende
10 000 kr/år
Driftkostnad
12 250 kr/år
Rum
2 rum (1 sovrum)

Sommaridyll i Stilleryd Sandvik

Välkomna till denna sommaridyll i Stilleryd Sandvik. På högt och soligt läge erbjuds denna välhållna och prydliga arrende-stuga om ca 36m². Stugan är uppfräschad och rymmer idag ett allrum, kök, sovrum samt en skrubb. Uthus med tillgång till förbränningstoalett, dusch samt bra förvaringsutrymmen. Altan i anslutning till entrén samt stenbelagd uteplats, härifrån kan man glimta havet. Stugan omringas utav en kuperad och grönskande naturtomt som bidrar till en härlig trädgårdsatmosfär, här finns bl a. smultron, blåbär, syren och rhododendronbuske. Kort promenadväg till havsbad både på mer avskilt läge eller på den allmänna badplatsen. Stilleryds Sandvik erbjuder en avkopplande och lugn miljö till både skog med fina strövområden och hav. Endast 10 minuter med bil in till centrala Karlshamn. Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Välkomna på visning.

Budgivning pågår
450 000 kr
Utgångspris 595 000 kr
Identifierad budgivning med budid
11
JUN
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Vv. boka tid för visning.

Sommaridyll i Stilleryd Sandvik

Välkomna till denna sommaridyll i Stilleryd Sandvik. På högt och soligt läge erbjuds denna välhållna och prydliga arrende-stuga om ca 36m². Stugan är uppfräschad och rymmer idag ett allrum, kök, sovrum samt en skrubb. Uthus med tillgång till förbränningstoalett, dusch samt bra förvaringsutrymmen. Altan i anslutning till entrén samt stenbelagd uteplats, härifrån kan man glimta havet. Stugan omringas utav en kuperad och grönskande naturtomt som bidrar till en härlig trädgårdsatmosfär, här finns bl a. smultron, blåbär, syren och rhododendronbuske. Kort promenadväg till havsbad både på mer avskilt läge eller på den allmänna badplatsen. Stilleryds Sandvik erbjuder en avkopplande och lugn miljö till både skog med fina strövområden och hav. Endast 10 minuter med bil in till centrala Karlshamn. Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Välkomna på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entré i anslutning till allrum med plankgolv, gråa väggar samt vitmålat innertak.
Väggar och innertak i entré/allrum målades 2020.

Kök med golvmatta, beiga väggar samt vitmålat innertak.
Träfärgad köksinredning med laminatbänkskiva. Spis med ugn samt kyl/frys från 2019.
Från köket finns en utgång till trädgårdens baksida.
Köket renoverades 2006.

Skrubb med golvmatta, beiga väggar samt vitmålat innertak.
Här finns ett handfat samt elcentral placerad.
Utrymmet lämpar sig till ett mindre toalettutrymme för den som önskar ha tillgång inifrån huset alt. förvaringsutrymme.

Sovrum med laminatgolv, gråa väggar samt vitmålat innertak.
Sovrummets väggar och innertak målades 2020.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 36 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Enligt säljarens uppgifter är bostadens boarea ca 36 m². Om en köpare anser boarean ska vara korrekt uppmätt bekostar köparen en egen boarea-mätning.
Rum
2 (1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Karlshamn Stilleryd 1:4 (del härav)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus - Fritidshus
Byggnadsår
1959
Om-/tillbyggnadsår
Tillbyggt 2000/2001 (del av allrum om ca 12m²)
Grund
Stengrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä (målades 2012)
Takbeklädnad
Papp (från 2005)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster kopplade + 3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt sommarvatten
Avlopp
Avlopp från handfat i kök och skrubb går ut till en stenkista - kontrollerades 2009 från miljöförbundet Blekinge väst utan anmärkning. Avlopp från dusch går ej till någon stenskista.
Uppvärmning
Direktverkande el (Oljefyllda element från 2019)
El, stammar
Stugan har ett elskåp med skruvproppar samt elledningar från 1976. Delar utav elledningarna är nyare i huset från 2000/2001 i samband med tillbyggnationen.
Automatsäkringar och jordfelsbrytare i uthuset från 2021.
Huvudsäkringar
16 A
Renovering omarbetning etc
2022 - Nya hängrännor och stuprör
2021 - Förbränningstoalett
2021 - Nytt papptak uthus
2021 - Ny elcentral till uthus
2020 - Målning av tak och väggar invändigt
2019 - Kyl/frys
2019 - Oljefyllda element
2006 - Renovering av kök
2005 - Nytt papptak på stugan
2002 - Varmvattenberedare
2000-2001 - tillbyggnation av allrum
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn
Möjlighet finns att ansluta till fiber (Karlshamns energi)
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i anslutning till entré
Stenbelagd uteplats
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Uthus med papp- och plåttak, träfasad samt stengrund.
Här finns tillgång till förbränningstoalett (2021), handfat, dusch, varmvattenberedare från (2002) samt redskapsbod/ förvaringsmöjligheter.
Beskrivning, parkering
1-2 parkeringsmöjligheter i anslutning till stugan
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Arrendetomt: Kuperad och grönskande naturtomt
Arrende
Ja
Arrendekostnad
10 000 kr/år
Arrende period
5 år
Jordägaren
Familjen Palmberg
Övrigt
- Stilleryds Sandvik ingår i ett verksamhetsområde vad gäller kommunalt vatten och avlopp. Det finns en utbyggnadsplan från Karlshamns kommun på att området kommer att anslutas till det kommunala vatten och avloppsnätet. I dagsläget är det oklart
när i tiden och vad det kommer att innebära i kostnad för de berörda
- Stugan är isolerad i golv (det troliga är att samtlig golv är isolerade men det finns en osäkerhet kring detta), väggar och tak är isolerade
- Kommunalt sommarvatten, tillgängligt från ca april-oktober månad (möjlighet att ansluta till åretruntvatten)
- Avloppet från handfat i stugan går ut till stenkista (Godkänt vid senaste inspektionen som utfördes år 2009 av Miljöförbundet Blekinge väst)
- Avlopp från dusch samt handfat i uthus går ej till någon stenkista
- Promenadavstånd till badmöjligheter med sandstrand samt badstege
- Arrendeavgift betalas senast 30 Juni varje år men löper per kalenderår. Arrendeavgiften justeras med konsumentprisindex för året innan
- Grusning / skottning av vägar i området sköts utav de boende
Ekonomi
Försäkring
1 877 kr/år
Renhållning
225 kr/år
Elkostnad
8 898 kr/år
Årlig elförbrukning
2071 kWh/år
Sommarvatten
650 kr/år
Underhållsavgift till stugföreningen
500 kr/år
Medlemsavgift till stugföreningen
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 250 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel. Elkostnaden är beräknad utifrån 2022 års förbrukning hänsyn till elkompensation har ej tagits. Driftskostnaderna kan komma att förändras för framtida ägare.
Kommentar driftskostnad
Arrendeavgiften justeras varje år enligt konsumentprisindex.
Försäkring
Stugan är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Försäkring :
1 877 kr/år
Renhållning :
225 kr/år
Elkostnad :
8 898 kr/år
Årlig elförbrukning
2071 kWh/år
Sommarvatten :
650 kr/år
Underhållsavgift till stugföreningen
500 kr/år
Medlemsavgift till stugföreningen
100 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 250 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår kostnaden för nätavgift, uppvärmning samt hushållsel. Elkostnaden är beräknad utifrån 2022 års förbrukning hänsyn till elkompensation har ej tagits. Driftskostnaderna kan komma att förändras för framtida ägare.
Kommentar driftskostnad
Arrendeavgiften justeras varje år enligt konsumentprisindex.
Försäkring
Stugan är försäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge
Upplåtelseform :
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Fazer Food Services
      2,88 km
    • Brasserie Fridolf i Carlshamn AB
      3,22 km
    • Ölhallen
      3,22 km
    • Ölhallen Arena Sportbar i Blekinge AB
      3,22 km
    • SUSHI MAKI | Bar & Restaurang
      3,23 km
    • Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen
      2,71 km
    • Sternöskolan
      2,83 km
    • Förskolan Bellevue
      2,91 km
    • Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
      3,31 km
    • Karlshamns kommun Introduktionsenheten
      3,37 km
    • City Gross Karlshamn
      3,25 km
    • Lidl
      3,53 km
    • Stora Coop
      3,93 km
    • Maxi ICA Stormarknad Karlshamn
      4,25 km
    • Extra Mjällby
      15,63 km
    • Karlshamns Hamn
      377 m
    • DFDS Karlshamn Terminal
      379 m
    • DFDS Karlshamn ship docking
      490 m
    • Knutsberg
      1,55 km
    • Vekerum
      2,4 km
    • Resecentrum
      3,89 km
    • Mörrum station
      4,96 km
    • Sölvesborg resecentrum
      18,85 km
    • Bräkne-Hoby
      20,41 km
    • Ronneby station
      29,73 km
Avstånd
  • Vatten
    250 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,56 km
    11 min
    15 min
    52 min
  • Tågstation - Resecentrum
    3,89 km
    11 min
    20 min
    1 tim 4 min
  • Hållplats - Karlshamns Hamn
    377 m
    3 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.