Till salu

Erik Dahlbergsvägen 117

Utgångspris

275 000 kr

Sparad

Utgångspris

275 000 kr



Karlshamn

Erik Dahlbergsvägen 117


Till salu
Utgångspris
275 000 kr

Karlshamn

Renoverad etta på tredje våningen med inglasad balkong!

Fräsch etta på tredje våningen med renoverat kök från 2015 samt helkaklat badrum från 2019. Genomgående laminatgolv samt ljusa väggar. Rymlig inglasad balkong ut mot föreningen innergård, här kan ni njuta utav kvällssolen. Månadsavgift om 3829 Kr inkl. värme, vatten samt tv-utbud. Här bod ni med gångavstånd till centrum, kommunikationer samt mataffär.

HSB BRF Trasten är en mindre bostadsrättsförening med totalt 17 lägenheter. Föreningen tillhandahåller gemensamma utrymmen så som tvättstuga, torkrum, cykelförråd mm. i samma byggnad. Parkeringsplats går att hyra, kösystem råder. Välkomna på visning.


Utgångspris
275 000 kr
Boarea
33.5 kvm
Avgift
3 829 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Måndag 09 december 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vv. boka tid för visning.

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Elinor eller Martin för mer information kring Erik Dahlbergsvägen 117.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 33,5m²) innehållande:

Entré/hall med laminatgolv samt rymlig garderob.

Vardagsrum med laminatgolv samt utgång till inglasad balkong i västerläge.

Kök med laminatgolv, kakel ovan laminatbänkskiva samt ljus köksinredning. Plats för matgrupp för ca 2-4 personer. Spishäll, fläkt, kyl/frys, ugn, micro samt integrerad diskmaskin.
Köket renoverades 2015.

Badrum med klinkergolv, kakel samt dimbara spotlights. Dusch med glasväggar, vägghängd toalett, kommod samt handdukstork.
Badrummet renoverades 2019.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Uppgifter från HSB

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Upplåten mark

Det ingår ingen upplåten mark till bostadsrätten

Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmän information

HSB Brf Trasten i Karlshamn äger fastigheten Gutavsborgs trädgård 2 och 3 varpå det finns ett bostadshus med byggår 1939 fördelat på 17 lägenheten 1:or, 2:or samt en 4:a. Fastighetens adress är Erik Dahlbergsvägen 115,117 samt 119.
Den ekonomiska förvaltningen och fastighetsskötsel sköts av HSB Sydost. Föreningen tillhandahåller gemensam tvättstuga och torkrum samt P-plats (15 st - kösystem). Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Blekinge, den boende bekostar en egen hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

Renovering omarbetning etc

1983 Fasaderna isolerades och nya skivor uppsattes
1994 Vattenledningar byttes samt rep. av badrum
Fönster utbytta till aluminium
Balkonger reparerades och byggdes till
Utbytt elnät
1999 Byte av lägenhetsdörrar
2000 Balkongtak på översta våningen
2022 Installation av fjärrvärme
2010 Asfaltering av parkeringsplatserna
2011 Relining av avloppsstammar
2015 Byte av 3st dörrar i källaren
2018 OVK, radonmätning samt energideklaration
2019 Stam och balkongbyte Målning av grund och fönster, takbyte inkl. hängrännor Installation av fiber Separation
av dagvatten
2022 Installation av portlås
2023 Påbörjat genomgång och åtgärder av garantiarbeten dagvatten.

Övriga utrymmen

Två tillhörande källarförråd
Gemensamt tvättstuga samt torkrum
Hobbyrum


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

159 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber - den boende bekostar ett eget abonnemang


05
Övriga upplåtna utrymmen

Två tillhörande förråd i källaren


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser mot en kostnad per månad 200 kr - separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 829 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Hushållsström

250 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

350 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,5248%

Andel av årsavg.

4,5248%

Andelstal insats

4,5248%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Trasten i Karlshamn

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

366 031 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 829 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Hushållsström
250 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,5248%
Andel av årsavg.
4,5248%
Andelstal insats
4,5248%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-01-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

rEKO Mat och Dryck

202 m


Rebco AB

307 m


Pizza Gourmet - Pizzeria Karlshamn

307 m


Napoli Pizzeria

313 m


Pastaco AB

667 m


Daggkåpans Barnstuga

483 m


Waldorfskolan i Karlshamn

491 m


Förskolan Bellevue

525 m


Karlshamns kommun Samhällsbyggnadsförvaltningen

582 m


Norreports förskola

652 m


City Gross Karlshamn

372 m


Lidl

878 m


Stora Coop

1,22 km


Bernina

1,36 km


Extra Mjällby

18,74 km


Vekerumsvägen

191 m


Gustavsborg

209 m


Baldersvägen

220 m


City Gross

450 m


Prästslätten

541 m


Karlshamn resecentrum

970 m


Mörrum station

6,82 km


Bräkne Hoby

17,25 km


Sölvesborgs resecentrum

22,12 km


Ronneby resecentrum

26,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    96 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,03 km
    4 min
    7 min
    22 min
  • Hav
    1,38 km
    6 min
    5 min
    20 min
  • Tågstation
    Karlshamn resecentrum
    970 m
    -
    -
  • Hållplats
    Vekerumsvägen
    191 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Elinor eller Martin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.