Behållare Behållare

Centrum, Karlshamn
Kungsgatan 16a

Boarea
78.5 kvm
Avgift
3 386 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Gavellägenhet (3:a) enbart 2 kvarter från Karlshamns torg, våning 3/3 - balkong i västerläge!

Gavellägenhet belägen högt upp i huset med balkong som vetter mot väster och Mieån!

Bostadsrätten är 78,5 m², möjligheter för den som önskar en bostadsrätt med mer öppen planlösning.
Bostadsrätten är belägen på gaveln av huset med sparsamt med insyn!

Välplanerad bostadsrätt med mycket goda förvaringsmöjligheter, flera inbyggd garderober i hallen.
Vitt kök med matplats intill för 4-6 personer. Vardagsrum med originalparkett, utgång till balkong i västerläge.
2 separata sovrum med laminatgolv i österläge. Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Avgift 3 386 kr inkl värme, vatten och kabel-tv.

Välskött bostadsrättsförening med löpande förbättringar och underhåll:
Stambyte, byte av fönster, takbyte och installation av ny fjärrvärmeanläggning.

Mycket centralt läge i Karlshamn med enbart två kvarter till Karlshamns torg samt två kvarter ned till skärgårdsbåtarna.
Avskilt läge men ändå centralt i Karlshamn med närhet till restauranger, service, friskvårdsanläggningar och shopping.

Välkomna att boka er till visning!

Utgångspris
1 075 000 kr
18
OKT
Måndag
16:00-17:00

Anmälan krävs

Gavellägenhet (3:a) enbart 2 kvarter från Karlshamns torg, våning 3/3 - balkong i västerläge!

Gavellägenhet belägen högt upp i huset med balkong som vetter mot väster och Mieån!

Bostadsrätten är 78,5 m², möjligheter för den som önskar en bostadsrätt med mer öppen planlösning.
Bostadsrätten är belägen på gaveln av huset med sparsamt med insyn!

Välplanerad bostadsrätt med mycket goda förvaringsmöjligheter, flera inbyggd garderober i hallen.
Vitt kök med matplats intill för 4-6 personer. Vardagsrum med originalparkett, utgång till balkong i västerläge.
2 separata sovrum med laminatgolv i österläge. Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Avgift 3 386 kr inkl värme, vatten och kabel-tv.

Välskött bostadsrättsförening med löpande förbättringar och underhåll:
Stambyte, byte av fönster, takbyte och installation av ny fjärrvärmeanläggning.

Mycket centralt läge i Karlshamn med enbart två kvarter till Karlshamns torg samt två kvarter ned till skärgårdsbåtarna.
Avskilt läge men ändå centralt i Karlshamn med närhet till restauranger, service, friskvårdsanläggningar och shopping.

Välkomna att boka er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten (ca 78,5 m²) innehållande:

Entré/hall med laminatgolv. 4 inbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter, samt städskåp.

Vardagsrum med ekstavsparkett. Plats för en större soffgrupp samt utgång till balkong i västerläge med utsikt mot Mieån.

Matplats intill vardagsrummet med laminatgolv, plats för 4-6 personer.

Kök med laminatgolv. Vita köksluckor, kakel, vitrin samt grå bänkskiva.
Utrustning: kyl/frys, fläkt samt spis.

Badrum med våtrumsgolv samt våtrumstapet. Dusch med glasvägg, toalett samt handfat.

Sovrum med laminatgolv, plats för dubbelsäng. Inbyggd garderob med skjutparti.

Sovrum med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1958
Värme och ventilationsanl.
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Allmän information
Bostadsrättsföreningens hus färdigställdes 1958 på fastigheten Kristianstad 17 i Karlshamn som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adress är Kungsgatan 16-18. Ekonomisk förvaltning samt fastighetsskötsel utförs av HSB Sydost.
Fastighetens areal är 1287 m². 24 st bostäder med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar, Blekinge.
Soliditet 18 % och likviditet 24% enligt årsredovisning 2020.
Renovering omarbetning etc
2020 Ny fjärrvärmeanläggning
2019 Energideklaration och OVK
2018 Takbyte
2017 Målning av trapphus mm. Ny tvättmaskin, torktumlare samt torkfläkt
2012 OVK-besiktning
2008/2009 byte av fönsterpartier samt balkongpartier
2003 Byte av lägenhetsdörrar samt byte av låssystem
1998 Stambyte samt renovering av badrum
1995 Renovering av tvättstuga
Kommande renoveringar
Se årsredovisning under dokument och filer.
Övriga utrymmen
Tvättstuga, förråd samt källsortering.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
110 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv: Telenor
Internet: Telenor (fiber)
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd samt tvättstuga i samma byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
11 st parkeringar, ingen separat kö.
Övrigt
* Nya köksluckor och bänkskiva 2020.
Ekonomi
Avgift
3 386 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
122 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
572 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
5,21334%
Andelstal insats
5,21334%
Kommentar, andelstal
Utdrag från HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Eken, orgnummer: 736200-0924
Markägare
Föreningen äger marken
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 386 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring :
122 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
572 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
5,21334%
Andelstal insats :
5,21334%
Kommentar, andelstal
Utdrag från HSB.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Canton
      70 m
    • Terrassen
      79 m
    • Saigon Garden
      84 m
    • Crispy Restaurant
      101 m
    • La Strada Pizzeria
      102 m
    • Karlshamns kommun Utbildningsförvaltningen
      171 m
    • Karlshamns kommun Introduktionsenheten
      182 m
    • Väggaskolan Reception/E-huset
      232 m
    • Karlshamns kommun Omsorgsförvaltningen
      259 m
    • Förskolan Möllebacken
      260 m
    • Good Deal Sverige
      544 m
    • City Gross Karlshamn
      1,09 km
    • Vägga rökeri lager
      1,58 km
    • Lidl
      2,33 km
    • Coop
      2,41 km
    • Affären
      50 m
    • Biståndshandläggare
      111 m
    • Filmkedjan Karlshamn
      131 m
    • Karlshamn centrum väst
      281 m
    • Centrum öst
      299 m
    • Karlshamn station
      888 m
Avstånd
  • Vatten
    222 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,46 km
    4 min
    8 min
    23 min
  • Tågstation - Karlshamn station
    888 m
    6 min
    5 min
    14 min
  • Hållplats - Affären
    50 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren