Kommande försäljning

Prästslättsvägen 18

Utgångspris

800 000 kr

Sparad

Utgångspris

800 000 kr



Karlshamn

Prästslättsvägen 18


Kommande försäljning
Utgångspris
800 000 kr

Karlshamn

Inflyttningsklar 3:a med högt läge, balkong i västerläge och hiss!

Helrenoverad bostadsrätt i smakfull stil med genomgående ljusa trägolv och ett stort och smakfullt kök i grå ton.
Vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge.
Väl tilltaget badrum med dusch (förberett för tvättmaskin/torktumlare) samt gäst w/c.
Två separata sovrum med plats för dubbelsäng.
I föreningsavgiften ingår tv-kanaler, bostadsrättstillägg, internet och värme.


Utgångspris
800 000 kr
Avgift
6 957 kr/mån

Mäklarhuset Karlshamn

Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Prästslättsvägen 18.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Beskrivning innehållande:

Entré med ljust parkettgolv, avhägning för ytterkläder, garderob och städskåp.

Hall med ljust parkettgolv samt innertak med spotlights.

Stort badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett och handdukstork.
Förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare.

Stilrent kök i grå kulör med helkaklad vägg, inbyggda spotlights och grå bänkskiva.
Matplats för 4-6 personer, ljust och luftig kök med entré till vardagsrummet.
Utrustning: Kyl, frys, varmluftsugn, mikrougn, häll, fläkt och diskmaskin.

Vardagsrum med ljust parkettgolv, plats för soffgrupp och matsalsbord.
Utgång till balkong i soligt västerläge.

Sovrum med ljust parkettgolv, plats för dubbelsäng.

Hall med ljust parkettgolv samt gäst w/c.

Sovrum med ljust parkettgolv, plats för dubbelsäng.


Fakta

01
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Värme: Fjärrvärme

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 11 äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2-24, jämna nummer. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.
Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har flera välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.
Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för sina medlemmar, köparen tecknar och bekostar själv en hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För föreningens medlemmar finns det möjlighet att hyra rum på Port Hotel till ett förmånligt pris.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.
Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se

Kommande renoveringar

Se årsredovisning under dokument och filer.

Övriga utrymmen

Ett tillhörande förråd i källarplan.
Gemensam tvättstuga i samma byggnad.


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

119 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad som varierar beroende på typ av parkering, separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

6 957 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet, kabel-TV och internet/TV

Försäkring

125 kr/mån

Årlig elförbrukning

1898 kWh/år

Hushållsström

255 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

380 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Karlshamnshus nr 11

Utförda renoveringar

Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
För mer information se årsredovisningen under fliken dokument och länkar.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 957 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet, kabel-TV och internet/TV
Försäkring
125 kr/mån
Årlig elförbrukning
1898 kWh/år
Hushållsström
255 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
380 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    482 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    1,33 km
    6 min
    7 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.