Inflyttningsklar 3:a med högt läge, balkong i västerläge och hiss!
Helrenoverad bostadsrätt i smakfull stil med genomgående ljusa trägolv och ett stort och smakfullt kök i grå ton.
Vardagsrum med utgång till balkong i soligt västerläge.
Väl tilltaget badrum med dusch (förberett för tvättmaskin/torktumlare) samt gäst w/c.
Två separata sovrum med plats för dubbelsäng.
I föreningsavgiften ingår tv-kanaler, bostadsrättstillägg, internet och värme.
800 000 kr
6 957 kr/mån
Mäklarhuset Karlshamn
Kontakta Martin eller Elinor för mer information kring Prästslättsvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Beskrivning innehållande:
Entré med ljust parkettgolv, avhägning för ytterkläder, garderob och städskåp.
Hall med ljust parkettgolv samt innertak med spotlights.
Stort badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Dusch, toalett och handdukstork.
Förberett för installation av tvättmaskin och torktumlare.
Stilrent kök i grå kulör med helkaklad vägg, inbyggda spotlights och grå bänkskiva.
Matplats för 4-6 personer, ljust och luftig kök med entré till vardagsrummet.
Utrustning: Kyl, frys, varmluftsugn, mikrougn, häll, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum med ljust parkettgolv, plats för soffgrupp och matsalsbord.
Utgång till balkong i soligt västerläge.
Sovrum med ljust parkettgolv, plats för dubbelsäng.
Hall med ljust parkettgolv samt gäst w/c.
Sovrum med ljust parkettgolv, plats för dubbelsäng.
01
Byggnadssätt
Värme: Fjärrvärme
Bostadsrättsföreningen Karlshamnshus nr 11 äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1971, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2-24, jämna nummer. Föreningen har ett lugnt och barnvänligt läge med närhet till förskola, skola samt med lekplatser på området. Naturnära läge med gångavstånd till torget och till resecentrum.
Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
Föreningen genomförde stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019. Föreningen tillämpar individuell mätning av varm - och kallvatten vilket bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har flera välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.
Föreningen har avtal med Telenor om leverans av tv-utbud, basutbud ingår i månadsavgiften.
Föreningen har avtal med Bredband2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för Bredband2 fasta telefoni.
Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit nedladdning och 100 Mbit uppladdning.
Föreningen har även tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg till förmån för sina medlemmar, köparen tecknar och bekostar själv en hemförsäkring.
Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrsmaskin samt hobbyrum.
För föreningens medlemmar finns det möjlighet att hyra rum på Port Hotel till ett förmånligt pris.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.
Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
Se årsredovisning under dokument och filer.
Ett tillhörande förråd i källarplan.
Gemensam tvättstuga i samma byggnad.
02
Energideklaration

119 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
03
TV/Internet
Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1-bas ingår i månadsavgiften
Bredband: Bredband2 Hastighet 100 Mbit, ingår i månadsavgiften
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller:
89 garageplatser
161 P-platser
98 carport
8 mopedplatser
28 mopedförråd mot en kostnad
Till samtliga parkeringsplatser tillkommer det en månadskostnad som varierar beroende på typ av parkering, separat kö.
01
6 957 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet, kabel-TV och internet/TV
125 kr/mån
1898 kWh/år
255 kr/mån
380 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Karlshamnshus nr 11
Föreningen har utfört stambyte, byte av radiatorer, el samt installerat fiber till samtliga bostadsrätter 2017-2019.
För mer information se årsredovisningen under fliken dokument och länkar.
Avgift
6 957 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet, kabel-TV och internet/TVFörsäkring
125 kr/månÅrlig elförbrukning
1898 kWh/årHushållsström
255 kr/månSammanlagd driftskostnad
380 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö482 m2 min3 min8 min
-
Hav1,33 km6 min7 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin eller Elinor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.