Prästslättsvägen 4 / Prästslätten / Karlshamn

3:a i Prästslätten med insynsskyddat läge, helkaklat badrum och gästtoalett.

Utgångspris
775 000 kr
Boarea
83.5 kvm
Avgift
5 557 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Rymlig trea belägen på våning 6/6 i Prästslätten med insynsskyddat läge, hiss finns!

Hall med klinker samt garderober och klädkammare. Badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin.
Helkaklad gästtoalett. Vardagsrum med parkettgolv samt balkong i österläge.

Föreningen har de senaste åren utfört installation av fiber, elsanering av lägenheterna samt utfört stambyte.
I månadsavgiften ingår värme, tv-kanaler, internet och bostadsrättstillägg.

Mysigt område med kort promenad till resecentrum och centrala Karlshamn. Trevliga natursköna promenadstråk i direkt anslutning liksom skola F-6. Välskött bostadsrättsområde.

Välkomna att boka er till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Rumsbeskrivning av lägenheten ( ca 83,5 m²) innehållande:

    Entré/hall med klinker samt garderober.

    Sovrum med laminatgolv.

    Toalett med kakel och klinker samt spotlights.

    Sovrum med laminatgolv.

    Kök med klinker. Släta luckor samt kakel, matplats för fyra personer. Utrustning: fläkt, spis (-16), diskmaskin (-19), kyl/frys samt frys.

    Vardagsrum med parkettgolv. Plats för soffgrupp samt matsalsbord, utgång till balkong i österläge.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    6 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968-1972
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme: Fjärrvärme
    Ventilation: Självdrag
  • Allmän information
    Förening:Karlshamnshus nr 11

    Bostadsrättsföreningen äger fastigheterna Champinjonen 2 och 3, Toppmurklan 1 och 2 samt
    Fingersvampen 3 och 4. Här har 10 st bostadshus uppförts mellan år 1968-1972, med totalt 347 lägenheter fördelade över 1-4 rok. Adresserna till husen är Prästslättsvägen 2, 4, 6, 8 12, 14, 16, 18, 22 och 24. Föreningen har ett lugnt barnvänligt läge med närhet till skola och dagis samt med nya lekplatser på området. Gångavstånd till torget och till resecentrum, och med trevliga promenadstråk i närområdet. Föreningen har ett aktivt föreningsliv med diverse aktiviteter så som yoga, föreläsningar, fika och utflykter.

    Föreningen har fortlöpande genomfört större renoveringar och underhåll så som fönsterbyte, fasadrenovering, renovering av tvättstugor, målning av entréer och trappuppgångar, byte till nya säkerhetsdörrar, byte av hissar samt omfattande markarbete på utomhusmiljön. Trappuppgångarna har även försetts med ett digitalt bokningssystem till tvättstugorna och övriga utrymmen som går att låna/hyra. Bokning går även att genomföras via föreningens hemsida.
    Föreningen har genomfört stambyte och byte av elledningar 2017 - 2019.
    Föreningen har börjat tillämpa individuell mätning av varm- och kallvatten samt byt radiatorerna i byggnaderna.

    Föreningen har ett flertal välutrustade tvättstugor med moderna maskiner.
    Sopsortering finns i samma byggnad, med ingång intill huvudentrén.

    Föreningen har avtal med Bredband 2 om leverans av bredband och telefoni. Avtalet med Bredband 2 innebära att samtliga medlemmar i föreningen erbjuds fritt bredband och fri abonnemangskostnad för fast telefoni. Hastigheten på det fria bredbandet är 100 Mbit. Föreningen står även för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring (bostadsrättstillägg).

    Föreningens medlemmar har möjlighet att kostnadsfritt låna en välutrustad föreningslokal, slagborrmaskin samt hobbyrum.
    För 350 kr/dygn finns det en gästlägenhet att hyra i hus nummer 6. Föreningen har även ett förmånligt avtal med Port Hotel, där man kan hyra rum från 250 kr - 525 kr/dygn.

    Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB. Fastighetsskötseln sköts i egen regi.
    Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av säljaren samt en pantsättningsavgift som betalas av köparen.

    Inför överlåtelse av bostadsrätt genomför föreningen s.k statuskontroller. Gå gärna in på föreningens hemsida: www.karlshamnshus11.se
  • Renovering omarbetning etc
    2017-2019 Stambyte, renovering av våtrum samt elledningar och radiatorer bytta. Installation av fiber till byggnaderna. Se årsredovisning.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    119 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    135 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-05-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv: Telenor, Kanalpaket T1bas ingår i månadsavgiften.
    Bredband: Bredband 2 (100mbit) ingår i månadsavgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Källarförråd i samma byggnad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen tillhandahåller:
    89 garageplatser
    161 p-platser
    98 carport
    8 mopedplatser
    28 mopedförråd mot en kostnad.
    Till samtliga parkeringsplatser är det separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 557 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
  • Försäkring:
    70 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Vattenförbrukning:
    150 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    520 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 182.5 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andel av årsavg.:
    0,36110%
  • Andelstal insats:
    0,36110%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-28.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Karlshamnshus nr 11
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Ekonomi
Avgift :
5 557 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Försäkring :
70 kr/mån
Hushållsström :
300 kr/mån
Vattenförbrukning :
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
520 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 182.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
0,36110%
Andelstal insats :
0,36110%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Big Belly - Restaurang Karlshamn
    586 m
    Pastaco AB
    594 m
    Köpmannagården Rest. & Pizzeria
    601 m
    À la Pizzetta
    717 m
    Rebco AB
    809 m
  • Skolor
    Prästslättskolans Paviljong
    262 m
    Förskolan Prästslätten
    329 m
    Prästslättsskolan
    337 m
    Prästslättsförskolan
    350 m
    Norreports förskola
    419 m
  • Mataffärer
    City Gross Karlshamn
    505 m
    Welliom's Lives
    722 m
    Good Deal Sverige
    745 m
    Lidl
    1,36 km
    Netto
    1,4 km
  • Kommunikationer
    Prästslätten
    163 m
    Erik Dahlbergsvägen
    397 m
    Gustavsborg
    515 m
    City Gross
    573 m
  • Tågstationer
    Karlshamn station
    399 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 564 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 622 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Hav
  • 1,2 km
  • 4 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Tågstation - Karlshamn station
  • 399 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 12 min
  • Hållplats - Prästslätten
  • 163 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn